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上海楼市一周14个项目入市 有项目年销售额破百亿

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距离2019年不足一周,房企都在进行最后销量的冲刺。来自上海中原地产的监控数据显示:上周(12.17-12.23),上海新建商品住宅成交面积11.8万平方米,环比增加34.3%。上海中原地产首席分析师卢文曦透露,包括年内已经第四次开盘的华发华润静安府在内,这一周入市项目达到14个,供应面积为41.1万平方米,环比增加268.9%。

根据认筹情况,同策咨询研究院首席分析师张宏伟分析指出,近郊区和市区都是安全区域,楼市上涨时近郊区表现最佳。目前郊区楼盘一般去化率已经降为20-30%,而市中心有些楼盘开盘基本可售罄。例如,12月20日,位于上海中环的华发华润静安府开盘即去化九成。

华发股份华东区域常务副总经理高志建向华夏时报记者透露,由于“始终把项目品质放在第一位,把客户满意为第一要义”,作为大宁板块内70万方“大城”新盘,华发华润静安府已分别在今年4、8、10月三次开盘,加上本次入市,年内销售额已达到100亿元规模。

据悉,作为华东区域大本营,上海备受华发重视。2014年,华发股份进军上海市场,取得张江、杨浦、静安和闵行七宝等中环附近的项目。2016年开始,华发股份华东区域公司战略性深耕上海、积极布局南京、无锡、宁波、温州、杭州等华东城市,目前已初步形成了“10城22盘”的整体发展格局。未来,华发股份华东区域将继续以“1+4+4”的区域深耕战略为核心,逐步完成以上海为核心、环上海区域的项目布局。


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