<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

龙湖西宸广场,为何成为高净值人群投资商业办公的首选?

0
分享至


近来中国住宅市场成交降温之时,商业地产步步攀升,已经率先步入“上升”通道,成交量大幅提度,成为高净值人士及企业购买不动产的资产配置首选。商业地产一般包含写字楼、商铺、公寓等三类产品,其中写字楼、商铺以其高回报率成为市场置业热点,在金融市场层出不穷的理财方式之下,是什么样的写字楼项目才会成为当下最热门的资产配置投资产品?

其一:商办不动产的稳定性,能够使其保值增值

近年来随着财富的积累,高净值人群手中的余钱,往往需要转向资金更合理的出口。据网联网数据显示,在2016年,中国家庭总资产已经有68.8%用在了房地产上,占据金融资产配置压倒性比重。在各类投资波动较大的市场背景下,房地产的安全性更加可靠,价格对比金融理财更为合适,且随着近两年北京房地产市场商业逻辑的变化,相比住宅而言写字楼不但能够保值增值,稳定的租金回报率更为资产配置提供安全可靠的收益保障。

其二:企业年底回款率高,形成年底置业高峰期

年底是企业回款的高峰,也是企业择址搬家升级的重要时间节点。因此,诸多企业在年底都要需要一个安全的投资渠道。纵观2018年整年,受中美贸易的摩擦,金融市场动荡不稳,股市、基金、汇市、理财存在的风险一一暴露,住宅市场受多方政策限令,涨幅度难以持续,反观商办市场,在北京土地资源的日渐稀缺、创业公司连年走高、市场需求量具增的背景之下,写字楼成为安全投资的领域,并且年底是房地产企业全年折扣力度最大的时候,也是企业搬迁升级的旺季,因此年底选择入手写字楼正当时。

龙湖品牌价值,坐拥不可复制的一线城市三环内城资源

在过去的10年里,伴随城市化进程的加快,一系列商业效应顺势而起。越注重项目本身与轨道交通的连接,公共交通导向的开发理念也成为地产业开发和运营战略的重要部分。龙湖品牌作为国内商业地产的领头羊,在2018年龙湖业绩突破200亿,其品牌资产及对商业地产的运营能力再次刷新品牌价值。

对于置业写字楼来讲,并非任何地方及性质的写字楼产品都能够在保障价值安全性的同时,带来更为丰厚的投资收益。对于高净值人士投资及企业升级选址来讲,在投资商办写字楼时,应从品牌资产价值、写字楼所在的城市地段、所未来区域发展空间、交通配套优势、产品本身的性价比、产品的价位等各个角度来衡量。而北京龙湖西宸广场,不但具备上述种种优势,还凭借一线城市三环内城的世界级稀缺占位,自北京众多商办项目中脱颖而出,创造年底热销奇迹。

龙湖西宸广场,为何成为高净值人群投资商业办公的首选?


企业投资置业原何选择写字楼?未来价值提升是关键

随着“房住不炒”政策的影响,地产市场格局也同步发生了巨大变化:商办的价值正在被财富实力更雄厚的那群人认可,尤其是一线核心区位的商办,更是企业资产配置的热门之选。

北京龙湖西宸广场自诞生之初便具备世界一线资产的天然基因。西宸广场择址西三环地铁10号线与房山线(北延线)交汇换乘站——首经贸站上盖,双地铁接驳北京三大火车交通枢纽站:北京南站、北京西站、新丰台火车站围合而成的黄金三角交叉带;并与北京内城最后一块成规模开发区,拥有北京“第二金融街”之称的丽泽商务区为邻,地铁2站直达丽泽腹地,享受新机场城市航站楼之便利,坐拥内城发展第三极,未来发展潜力无可比拟。

西宸广场在拥有强大的品牌价值及三环内城不可复制的地段资源优势之下,相比周边住宅10+、二手房12万+的高售价,西宸广场写字楼售价仅在5~6万/㎡之间,单套面积总价最低500万,是当前同等区域中在售项目性价比最高的项目,因此对于诸多高净值投资者都或自用性企业来讲,皆是无容置疑的首选项目,正因如此,西宸广场才能在北京商办市场的激励竞争中脱颖而出,成为三环内城商业体的佼佼者。

龙湖西宸广场,为何成为高净值人群投资商业办公的首选?


龙湖年终祈梦感恩钜惠,西宸广场限时特惠

在生态资源及土地资源日渐严峻的当下,西宸广场作为三环唯一在售新建现房商业综合体,把生态理念融入建筑理念之中,将三层至七层设计打造为生态办公层,并采用层层退台的设计方式,使每层均享数千平空中露台,实现自然花园与商务办公相结合的生态理念。目前项目现房写字楼及临街旺铺在售面积为90~500㎡,其中办公楼层高4.2米,明亮通透的环境可构筑双层办公空间。2018龙湖年终祈梦感恩钜惠,超值优惠礼献龙民,整盘最低价基础上再加9折优惠。席位有限,咨询热线:010-63776677

相关推荐
热点推荐
拿到金牌后,有谁注意到了陈幸同的动作?高情商给一姐留足面子

拿到金牌后,有谁注意到了陈幸同的动作?高情商给一姐留足面子

娱乐圈酸柠檬
2024-04-18 07:25:13
乌克兰要把俄军飞行员打到不敢驾机出战:15天击落15架俄罗斯战机

乌克兰要把俄军飞行员打到不敢驾机出战:15天击落15架俄罗斯战机

包哥量地球呀
2024-05-22 12:56:58
张津瑜二次不雅视频流出,到底是谁在暗箱操作?网传封口费惊人!

张津瑜二次不雅视频流出,到底是谁在暗箱操作?网传封口费惊人!

老狼追星
2023-03-06 14:59:45
没有阳刚之气就别演硬汉!看到41岁的阮经天,我才懂什么是真男人

没有阳刚之气就别演硬汉!看到41岁的阮经天,我才懂什么是真男人

简读视觉
2024-04-01 16:35:02
朱莉的母亲:爱上大12岁影帝被弃,把美貌遗传给女儿和外孙女

朱莉的母亲:爱上大12岁影帝被弃,把美貌遗传给女儿和外孙女

小书生吃瓜
2024-05-24 21:33:32
58岁邬君梅晒素颜照了,斑点皱纹毫无掩饰,朱曼芳也白了头发

58岁邬君梅晒素颜照了,斑点皱纹毫无掩饰,朱曼芳也白了头发

娱乐无烦事
2024-05-25 11:08:16
3天内中方三次制裁美,美威胁要将中国踢出SWIFT,禁止用美元交易

3天内中方三次制裁美,美威胁要将中国踢出SWIFT,禁止用美元交易

说天说地说实事
2024-05-24 07:10:45
网友们一些奇怪但有用的减肥方法

网友们一些奇怪但有用的减肥方法

健身狂人
2024-05-11 07:15:02
我军演习出现低级失误!两支小队集体交白卷,这下让人看笑话了

我军演习出现低级失误!两支小队集体交白卷,这下让人看笑话了

兰子记
2024-05-23 20:54:26
德天空:孔帕尼将成为拜仁新帅!拜仁向伯恩利付1000万-1200万欧

德天空:孔帕尼将成为拜仁新帅!拜仁向伯恩利付1000万-1200万欧

直播吧
2024-05-25 18:49:16
那些没有边界感的员工⋯是怎么无脑到被开除的

那些没有边界感的员工⋯是怎么无脑到被开除的

侃故事的阿庆
2024-05-17 00:56:46
中法免签,大量法国游客涌入我国,看似旅游却不去任何景区,为啥

中法免签,大量法国游客涌入我国,看似旅游却不去任何景区,为啥

清欢渡语
2024-04-12 14:39:43
广西男子无偿献血13年,突患重病急需50万,红十字会:就这么多钱

广西男子无偿献血13年,突患重病急需50万,红十字会:就这么多钱

莫将离
2024-02-25 18:05:53
宋仲基一家四口公园散步:老婆牵狗优雅贵气!一岁儿子软萌可爱

宋仲基一家四口公园散步:老婆牵狗优雅贵气!一岁儿子软萌可爱

娱乐的小灶
2024-05-23 17:57:14
局势恐彻底失控,我使馆紧急警告:中国公民务必提高警惕

局势恐彻底失控,我使馆紧急警告:中国公民务必提高警惕

星辰故事屋
2024-05-24 19:45:53
我可以将佛首归还给大陆,但是有一个条件,大陆必须答应!

我可以将佛首归还给大陆,但是有一个条件,大陆必须答应!

纵横三千年
2024-04-24 20:10:03
李光耀:我庆幸是英国殖民新加坡,对于他们的离开,我心怀感恩

李光耀:我庆幸是英国殖民新加坡,对于他们的离开,我心怀感恩

蜉蝣说
2024-05-22 21:24:13
香港市民怒斥:滚!垃圾!

香港市民怒斥:滚!垃圾!

三农老历
2024-05-24 19:14:46
迪拜一场意外暴雨后,仰望U8被疯抢!中东土豪加价200万提车

迪拜一场意外暴雨后,仰望U8被疯抢!中东土豪加价200万提车

小欣聊科技
2024-05-25 09:54:07
他是中央组织部原部长,69岁官至正国级,长子如今是全国政协委员

他是中央组织部原部长,69岁官至正国级,长子如今是全国政协委员

李姐历史
2024-05-06 10:32:16
2024-05-26 16:22:44

北京房产

北京新房竣工验收前需由业主查验

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

4名干部拟任厅级新职 其中有2位"80后"

头条要闻

4名干部拟任厅级新职 其中有2位"80后"

财经要闻

李嘉诚,为何频频“打折卖楼”?

体育要闻

足总杯,红魔小鬼的成人礼

娱乐要闻

霍启仁求婚成功,郭晶晶要有妯娌了

科技要闻

QQ的大哥,宣布关闭!已运营28年

汽车要闻

底盘升级/首搭DM5.0混动技术 比亚迪秦L到店

态度原创

旅游
数码
亲子
教育
公开课

旅游要闻

外国游客对小笼包好奇,看了20分钟后问道…

数码要闻

205W性能释放!铭凡原子侠G7 Platinum迷你主机预热:锐龙9 7945HX+RX 7600M XT

亲子要闻

为什么小孩子都那么喜欢玩水

教育要闻

必考题,小明买钢笔,买2支剩6元,买3支差7元,一支钢笔多少钱?

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版