<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

氪空间四季度业绩逆势迸发 单月签约金额将破亿元

0
分享至

联合办公标杆企业氪空间宣布,2018年第四季度业绩逆势上扬,工位服务的签约金额已经超过今年前9个月总量,9、10、11三个月月环比增长近100%,而12月份的单月签约金额预计将突破1亿元。

今年下半年以来,受到宏观的市场环境收缩影响,新设立企业选址大幅下降,以互联网和金融行业为代表,不少企业开始大幅缩减招人计划甚至开始“优化”员工,这反映在办公室上很直接的就是缩小办公面积或者从租金贵的地方换到相对便宜的地方。

行业数据显示,今年第三、第四季度,北京、上海、广州和深圳四个一线城市,写字楼市场整体空置率均有上升,商业办公租赁的成交量环比、同比均下降较多。

氪空间创始人兼董事长刘成城10月底曾表示,在经济环境不确定性比较高的时候,会有越来越多的企业选择更加灵活的共享办公,租期可以短至一个月,而且可以根据企业的发展来增加或减少工位。

四季度联合办公市场的爆发,印证了刘成城的这种判断。在联合办公的客户群体中,出现了有很多从传统写字楼转移过来的企业,其中不乏国内外知名的大型企业,这些新客户为联合办公市场增长带来了新动力。

据悉,氪空间在第四季度共有12个新社区正式开业,其中上海8个,北京2个,厦门和合肥各1个,工位总数接近1万个,比2017年全年新增的工位数量还要多。新社区的持续增加,得益于氪空间上半年的持续大力拓展,今年上半年氪空间拿下上海联合办公市场新增面积超过70%,北京联合办公市场新增面积的40%。

氪空间的新社区集中在北京和上海的核心商圈,比如国贸CBD、陆家嘴、人民广场。氪空间此前发布的数据显示,以北京中关村、上海浦东的10人团队为例,入驻氪空间联合办公的月总体开支要大约在2万余元,要比在同等传统办公楼节省30%-50%,但是办公体验和办公效率却有翻倍提升。

氪空间相关人士介绍,从数据来看,进入四季度以后,新客户的数量和签约金额都有很明显的增长,10月签约金额是9月的两倍多,11月环比增长幅度接近80%。“我们以为11月签约金额会是短期内很难打破的纪录,但12月前三周的签约金额就超过了11月”,按照这种趋势,氪空间12月的单月签约金额预计将超过亿元。

据记者了解到,目前联合办公最主要市场集中在上海和北京,上海的联合办公地点比北京多,而北京联合办公市场的整体价格比上海高。在氪空间的新开社区中,北京社区的主流价位在2500元-3000元区间,上海则是在2000元左右区间。

从今年四季度的情况来看,经济大环境走低对于联合办公行业中的好企业反而起到了推动作用。事实上,氪空间的最大竞争对手WeWork的诞生和崛起也正是依赖于2010年经济危机恢复期大量低价物业和2000万家“一人公司”的出现。

氪空间方面认为,之所以当下联合办公逆势爆发,有几个原因:一、在经济疲软的大环境下,企业会更在意办公成本的支出、效率以及配置灵活性,会倾向于选择综合办公成本低上30%左右、拎包入驻的联合办公形式;再者,氪空间近两年选择布局的城市和区域核心商圈,本身抗风险能力较强,加上完善的功能配置,便利的交通等特点,更有利于办公群体选择;第三个原因是氪空间目前办公产品的特征和精细化运营能力形成的空间感召力,氪空间大量的客户是不同行业里成长阶段的中小企业,氪空间也通过规模化的扩张覆盖更多的管理成本,提高项目和资源配置的效率,也满足了这些成长性企业及员工对社区交流、资源合作共享、智能化应用等日常办公的进一步需求,这些是传统写字楼和商办无法提供的服务。

业内人士指出,传统办公市场需求在当前市场环境下已形成结构化的改变趋势,以氪空间为代表的联合办公等新办公服务产品将会推动及承接一大批新客户需求,整个办公领域和联合办公行业或将进入一个迸发时间点。

相关推荐
热点推荐
梁洛施与王杰官宣婚讯,梁洛施表示目前单身否认婚讯

梁洛施与王杰官宣婚讯,梁洛施表示目前单身否认婚讯

张斌讲生活
2023-03-31 20:35:53
吴京的《战狼3》你还会去看吗?影片拍摄陷入停滞,网上骂声一片

吴京的《战狼3》你还会去看吗?影片拍摄陷入停滞,网上骂声一片

娱乐谭老师
2023-03-31 18:31:03
央视网发文扫黄,但评论区却翻车了!

央视网发文扫黄,但评论区却翻车了!

老勒看军事
2023-03-31 12:02:11
多位网友爆料自己二次新冠阳性了,他们有这些症状

多位网友爆料自己二次新冠阳性了,他们有这些症状

不掉线电波
2023-03-31 16:30:54
乌克兰已决定禁止其运动员参加 2024 年巴黎奥运会的资格赛

乌克兰已决定禁止其运动员参加 2024 年巴黎奥运会的资格赛

老马拉车莫少装
2023-03-31 21:37:48
“辣妈”陪女儿泳池戏水,宛如一道美丽的风景线,网友:入戏太深

“辣妈”陪女儿泳池戏水,宛如一道美丽的风景线,网友:入戏太深

南淮音乐
2023-03-31 22:53:08
38岁文章近况曝光模样大变,满头白发一脸沧桑,全程低头魂不守舍

38岁文章近况曝光模样大变,满头白发一脸沧桑,全程低头魂不守舍

盖饭娱乐官方号
2023-03-31 17:15:55
张继科风波升级!多位知情人发声:景甜视频泄露为真,等后续

张继科风波升级!多位知情人发声:景甜视频泄露为真,等后续

电影侦探社
2023-03-31 16:38:36
激烈交锋!安理会上12国集体弃权,中方已尽力,反霸之路任重道远

激烈交锋!安理会上12国集体弃权,中方已尽力,反霸之路任重道远

路路观察
2023-03-31 10:47:28
中美同步上映,134分钟一刀不剪,好莱坞耗资10亿的大片杀来了

中美同步上映,134分钟一刀不剪,好莱坞耗资10亿的大片杀来了

靠谱电影君
2023-03-29 22:37:16
深夜“炸弹”!徐和谊,被查!

深夜“炸弹”!徐和谊,被查!

中国基金报
2023-04-01 00:16:58
大开眼界!中科院给网友科普荒漠化治理,网友却说中科院在扯淡

大开眼界!中科院给网友科普荒漠化治理,网友却说中科院在扯淡

小星球资讯
2023-03-31 16:33:05
2021年,李红达喝了百草枯第11天,能吃能喝,医生却建议准备后事

2021年,李红达喝了百草枯第11天,能吃能喝,医生却建议准备后事

博览历史
2023-03-31 09:00:10
欧盟警告中国:不许对立陶宛进行反制,否则有12项报复性措施!

欧盟警告中国:不许对立陶宛进行反制,否则有12项报复性措施!

环球参考
2023-04-01 01:01:28
马英九祖坟之奇,湘潭少见

马英九祖坟之奇,湘潭少见

凡人摸史
2023-03-31 22:41:34
刚刚有流言说华为买5台28nm二手尼康光刻机,通过浸没曝光的方式

刚刚有流言说华为买5台28nm二手尼康光刻机,通过浸没曝光的方式

卢悦心之助
2023-03-31 22:21:50
又一超级大虎落马,上面抓腐抓贪用尽全力,下面呢?

又一超级大虎落马,上面抓腐抓贪用尽全力,下面呢?

走读新生
2023-03-31 20:28:20
任正非发文重申“华为不造车”,华为:避免“问界”被错当“华为造”

任正非发文重申“华为不造车”,华为:避免“问界”被错当“华为造”

极目新闻
2023-03-31 16:22:30
蔡英文“过境”美国遭尴尬:五星红旗相迎,美执政党避见

蔡英文“过境”美国遭尴尬:五星红旗相迎,美执政党避见

国防时报排头兵
2023-03-31 16:16:16
本科女生放弃教师岗位进厂打工,五天后感叹:像来人间地狱了一趟

本科女生放弃教师岗位进厂打工,五天后感叹:像来人间地狱了一趟

小萝卜资讯
2023-03-31 20:57:53
2023-04-01 08:22:44

北京房产

我国将全面推进房产“带押过户”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

马英九乘坐高铁抵达长沙 参访母亲学校眼眶和鼻尖泛红

头条要闻

马英九乘坐高铁抵达长沙 参访母亲学校眼眶和鼻尖泛红

财经要闻

体育要闻

广州城消亡:一场有预谋的"送葬"

娱乐要闻

林心如和霍建华"婚变风波"再升级!

科技要闻

孟晚舟:华为向死而生 怎能不成仁?

汽车要闻

MG7一下推出六款车 要我肯定果断选2.0T

态度原创

健康
手机
艺术
游戏
数码

喝水都胖?建议改掉三个坏习惯

手机要闻

苹果发布 iOS / iPadOS 16.5 首个公开测试版本

艺术要闻

“佐临奖”四年后再颁奖,徐峥现场提议增加新奖项

海外网友热议RNG击败TT

数码要闻

苹果获Apple Watch新专利:可检测自行车是否有助力

无障碍浏览 进入关怀版