网易首页 > 网易北京房产 > 正文

氪空间四季度业绩逆势迸发 单月签约金额将破亿元

0
分享至

联合办公标杆企业氪空间宣布,2018年第四季度业绩逆势上扬,工位服务的签约金额已经超过今年前9个月总量,9、10、11三个月月环比增长近100%,而12月份的单月签约金额预计将突破1亿元。

今年下半年以来,受到宏观的市场环境收缩影响,新设立企业选址大幅下降,以互联网和金融行业为代表,不少企业开始大幅缩减招人计划甚至开始“优化”员工,这反映在办公室上很直接的就是缩小办公面积或者从租金贵的地方换到相对便宜的地方。

行业数据显示,今年第三、第四季度,北京、上海、广州和深圳四个一线城市,写字楼市场整体空置率均有上升,商业办公租赁的成交量环比、同比均下降较多。

氪空间创始人兼董事长刘成城10月底曾表示,在经济环境不确定性比较高的时候,会有越来越多的企业选择更加灵活的共享办公,租期可以短至一个月,而且可以根据企业的发展来增加或减少工位。

四季度联合办公市场的爆发,印证了刘成城的这种判断。在联合办公的客户群体中,出现了有很多从传统写字楼转移过来的企业,其中不乏国内外知名的大型企业,这些新客户为联合办公市场增长带来了新动力。

据悉,氪空间在第四季度共有12个新社区正式开业,其中上海8个,北京2个,厦门和合肥各1个,工位总数接近1万个,比2017年全年新增的工位数量还要多。新社区的持续增加,得益于氪空间上半年的持续大力拓展,今年上半年氪空间拿下上海联合办公市场新增面积超过70%,北京联合办公市场新增面积的40%。

氪空间的新社区集中在北京和上海的核心商圈,比如国贸CBD、陆家嘴、人民广场。氪空间此前发布的数据显示,以北京中关村、上海浦东的10人团队为例,入驻氪空间联合办公的月总体开支要大约在2万余元,要比在同等传统办公楼节省30%-50%,但是办公体验和办公效率却有翻倍提升。

氪空间相关人士介绍,从数据来看,进入四季度以后,新客户的数量和签约金额都有很明显的增长,10月签约金额是9月的两倍多,11月环比增长幅度接近80%。“我们以为11月签约金额会是短期内很难打破的纪录,但12月前三周的签约金额就超过了11月”,按照这种趋势,氪空间12月的单月签约金额预计将超过亿元。

据记者了解到,目前联合办公最主要市场集中在上海和北京,上海的联合办公地点比北京多,而北京联合办公市场的整体价格比上海高。在氪空间的新开社区中,北京社区的主流价位在2500元-3000元区间,上海则是在2000元左右区间。

从今年四季度的情况来看,经济大环境走低对于联合办公行业中的好企业反而起到了推动作用。事实上,氪空间的最大竞争对手WeWork的诞生和崛起也正是依赖于2010年经济危机恢复期大量低价物业和2000万家“一人公司”的出现。

氪空间方面认为,之所以当下联合办公逆势爆发,有几个原因:一、在经济疲软的大环境下,企业会更在意办公成本的支出、效率以及配置灵活性,会倾向于选择综合办公成本低上30%左右、拎包入驻的联合办公形式;再者,氪空间近两年选择布局的城市和区域核心商圈,本身抗风险能力较强,加上完善的功能配置,便利的交通等特点,更有利于办公群体选择;第三个原因是氪空间目前办公产品的特征和精细化运营能力形成的空间感召力,氪空间大量的客户是不同行业里成长阶段的中小企业,氪空间也通过规模化的扩张覆盖更多的管理成本,提高项目和资源配置的效率,也满足了这些成长性企业及员工对社区交流、资源合作共享、智能化应用等日常办公的进一步需求,这些是传统写字楼和商办无法提供的服务。

业内人士指出,传统办公市场需求在当前市场环境下已形成结构化的改变趋势,以氪空间为代表的联合办公等新办公服务产品将会推动及承接一大批新客户需求,整个办公领域和联合办公行业或将进入一个迸发时间点。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
恩克深陷“被去世”风波?账号已停更2个星期,网友:几天前走的

恩克深陷“被去世”风波?账号已停更2个星期,网友:几天前走的

娱乐圈爆料君
2021-12-04 15:20:32
两个月1200万粉丝,张同学究竟做对了什么?

两个月1200万粉丝,张同学究竟做对了什么?

万小刀
2021-12-04 18:00:02
五菱“小电驴”下线,售价1999元起,最高续航75km

五菱“小电驴”下线,售价1999元起,最高续航75km

爱车者联盟
2021-12-03 21:01:59
痞幼“不雅视频”事件后,聂小雨本性曝光还有底线吗

痞幼“不雅视频”事件后,聂小雨本性曝光还有底线吗

蓝里
2021-12-01 23:19:22
12月4日,173国力挺中国!普京雷霆大怒拍桌子;美日关系骤然紧张

12月4日,173国力挺中国!普京雷霆大怒拍桌子;美日关系骤然紧张

白鲸天下
2021-12-04 16:52:07
在南非感染奥密克戎的江苏男子:身体已好转,正服用中药

在南非感染奥密克戎的江苏男子:身体已好转,正服用中药

极目新闻
2021-12-04 20:34:36
张同学就要凉了?知情人分析已触碰红线,网友:拭目以待

张同学就要凉了?知情人分析已触碰红线,网友:拭目以待

心理的苏庸子
2021-12-04 13:01:13
云南一女子被丈夫泼汽油烧死,儿子爆料:妈妈被他强奸后才在一起,长期被殴打!

云南一女子被丈夫泼汽油烧死,儿子爆料:妈妈被他强奸后才在一起,长期被殴打!

文山八县事
2021-12-04 15:00:59
估计这几天某售楼处会挤满要退房的客户

估计这几天某售楼处会挤满要退房的客户

临风唱晚秋
2021-12-04 12:12:15
初中生迷奸女老师,聊天曝光犯罪计划:不要轻易和孩子谈“性”,除非…

初中生迷奸女老师,聊天曝光犯罪计划:不要轻易和孩子谈“性”,除非…

法制播报
2021-12-03 13:50:03
夜间飞机那么便宜,为什么聪明人都不坐?乘客:你试一次便知

夜间飞机那么便宜,为什么聪明人都不坐?乘客:你试一次便知

生活看板资讯
2021-12-03 13:19:48
马航MH370被锁定?!七年了, 那群拒绝百万赔偿的中国人怎么样了

马航MH370被锁定?!七年了, 那群拒绝百万赔偿的中国人怎么样了

北国向锡安
2021-12-04 16:01:11
被武警包围,封存拷贝:1996年,姜文跟周晓文,到底拍了什么?

被武警包围,封存拷贝:1996年,姜文跟周晓文,到底拍了什么?

云纳君
2021-12-04 10:24:09
因菜没放辣椒丈夫甩手就是一巴掌,妻提离婚被骂:肯定是外面有人

因菜没放辣椒丈夫甩手就是一巴掌,妻提离婚被骂:肯定是外面有人

野离离
2021-12-04 07:51:17
毫无羞耻可言!安倍竟称受到中国斥责“非常荣幸”,“我饱受批评,有免疫力”

毫无羞耻可言!安倍竟称受到中国斥责“非常荣幸”,“我饱受批评,有免疫力”

环球网资讯
2021-12-04 19:31:10
2022中小学生放假时间敲定,“超长寒假”来临,不能补习家长头痛

2022中小学生放假时间敲定,“超长寒假”来临,不能补习家长头痛

陈三谈教育
2021-12-04 09:59:01
云南一起岳母住女婿家怀孕引发的荒唐伦理案

云南一起岳母住女婿家怀孕引发的荒唐伦理案

胭脂泪几时垂
2021-12-04 10:11:31
假如10000个现代人回到150万年前,需要多久才能制造出计算机?

假如10000个现代人回到150万年前,需要多久才能制造出计算机?

宇宙解码
2021-12-04 21:15:10
火车站拉客的大妈,为何只要40元睡一晚?其中暗藏着什么猫腻?

火车站拉客的大妈,为何只要40元睡一晚?其中暗藏着什么猫腻?

四海视角收藏
2021-12-03 13:33:02
中年女人情感自述:我的奇葩换夫记

中年女人情感自述:我的奇葩换夫记

情绪树洞
2021-12-03 15:01:38
2021-12-05 00:00:49

北京房产

又一地推出共有产权房!30多城已出手

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

立陶宛外长求助欧盟:我们没办法单独“制裁”中国

头条要闻

立陶宛外长求助欧盟:我们没办法单独“制裁”中国

财经要闻

体育要闻

火箭不死小强军团!打出赛季最长连胜

娱乐要闻

全无星架!杨超越回农村为爸爸摆寿宴

科技要闻

院士:中国固态电池追赶日本至少要五年

汽车要闻

犹如四轴飞行器 雷诺AIR4飞行汽车亮相

态度原创

家居
本地
房产
数码
公开课

家居要闻

90后女孩回乡打造140㎡的家登上热搜 装修太精致

本地新闻

焦虑症千万别玩,一局就是400天

房产要闻

深圳楼市打折成风 东海富汇豪庭1套房半个月亏了50万

数码要闻

怀疑流氓软件后台偷偷读文件?教你如何实锤

公开课

韩国餐饮老板吃成都美食,赞不绝口太上头