<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

氪空间四季度业绩逆势迸发 单月签约金额将破亿元

0
分享至

联合办公标杆企业氪空间宣布,2018年第四季度业绩逆势上扬,工位服务的签约金额已经超过今年前9个月总量,9、10、11三个月月环比增长近100%,而12月份的单月签约金额预计将突破1亿元。

今年下半年以来,受到宏观的市场环境收缩影响,新设立企业选址大幅下降,以互联网和金融行业为代表,不少企业开始大幅缩减招人计划甚至开始“优化”员工,这反映在办公室上很直接的就是缩小办公面积或者从租金贵的地方换到相对便宜的地方。

行业数据显示,今年第三、第四季度,北京、上海、广州和深圳四个一线城市,写字楼市场整体空置率均有上升,商业办公租赁的成交量环比、同比均下降较多。

氪空间创始人兼董事长刘成城10月底曾表示,在经济环境不确定性比较高的时候,会有越来越多的企业选择更加灵活的共享办公,租期可以短至一个月,而且可以根据企业的发展来增加或减少工位。

四季度联合办公市场的爆发,印证了刘成城的这种判断。在联合办公的客户群体中,出现了有很多从传统写字楼转移过来的企业,其中不乏国内外知名的大型企业,这些新客户为联合办公市场增长带来了新动力。

据悉,氪空间在第四季度共有12个新社区正式开业,其中上海8个,北京2个,厦门和合肥各1个,工位总数接近1万个,比2017年全年新增的工位数量还要多。新社区的持续增加,得益于氪空间上半年的持续大力拓展,今年上半年氪空间拿下上海联合办公市场新增面积超过70%,北京联合办公市场新增面积的40%。

氪空间的新社区集中在北京和上海的核心商圈,比如国贸CBD、陆家嘴、人民广场。氪空间此前发布的数据显示,以北京中关村、上海浦东的10人团队为例,入驻氪空间联合办公的月总体开支要大约在2万余元,要比在同等传统办公楼节省30%-50%,但是办公体验和办公效率却有翻倍提升。

氪空间相关人士介绍,从数据来看,进入四季度以后,新客户的数量和签约金额都有很明显的增长,10月签约金额是9月的两倍多,11月环比增长幅度接近80%。“我们以为11月签约金额会是短期内很难打破的纪录,但12月前三周的签约金额就超过了11月”,按照这种趋势,氪空间12月的单月签约金额预计将超过亿元。

据记者了解到,目前联合办公最主要市场集中在上海和北京,上海的联合办公地点比北京多,而北京联合办公市场的整体价格比上海高。在氪空间的新开社区中,北京社区的主流价位在2500元-3000元区间,上海则是在2000元左右区间。

从今年四季度的情况来看,经济大环境走低对于联合办公行业中的好企业反而起到了推动作用。事实上,氪空间的最大竞争对手WeWork的诞生和崛起也正是依赖于2010年经济危机恢复期大量低价物业和2000万家“一人公司”的出现。

氪空间方面认为,之所以当下联合办公逆势爆发,有几个原因:一、在经济疲软的大环境下,企业会更在意办公成本的支出、效率以及配置灵活性,会倾向于选择综合办公成本低上30%左右、拎包入驻的联合办公形式;再者,氪空间近两年选择布局的城市和区域核心商圈,本身抗风险能力较强,加上完善的功能配置,便利的交通等特点,更有利于办公群体选择;第三个原因是氪空间目前办公产品的特征和精细化运营能力形成的空间感召力,氪空间大量的客户是不同行业里成长阶段的中小企业,氪空间也通过规模化的扩张覆盖更多的管理成本,提高项目和资源配置的效率,也满足了这些成长性企业及员工对社区交流、资源合作共享、智能化应用等日常办公的进一步需求,这些是传统写字楼和商办无法提供的服务。

业内人士指出,传统办公市场需求在当前市场环境下已形成结构化的改变趋势,以氪空间为代表的联合办公等新办公服务产品将会推动及承接一大批新客户需求,整个办公领域和联合办公行业或将进入一个迸发时间点。

相关推荐
热点推荐
亚运会乒乓球9月28日赛程,孙颖莎王楚钦王艺迪一日三赛

亚运会乒乓球9月28日赛程,孙颖莎王楚钦王艺迪一日三赛

乒乓看世界
2023-09-28 00:02:25
2-0!米兰学成归来,迪亚斯全场最佳,皇马反超巴萨,却无缘榜首

2-0!米兰学成归来,迪亚斯全场最佳,皇马反超巴萨,却无缘榜首

钉钉陌上花开
2023-09-28 05:40:04
从当红巨星到臭名昭著的劣迹艺人,赵薇突然现身,吓坏众人

从当红巨星到臭名昭著的劣迹艺人,赵薇突然现身,吓坏众人

柴叔带你看电影
2023-09-26 22:02:57
用400平方公里换54公里,蒙古国求助我国换土地,我国会同意吗?

用400平方公里换54公里,蒙古国求助我国换土地,我国会同意吗?

经济百说
2023-09-04 18:42:13
攘外必先安内,雄鹿总是未雨绸缪,字母哥想走都不好意思走

攘外必先安内,雄鹿总是未雨绸缪,字母哥想走都不好意思走

邓肯的笑
2023-09-28 11:05:18
35岁少妇留守家中,丈夫出门在外,生活全靠54岁隔壁老王“帮忙”

35岁少妇留守家中,丈夫出门在外,生活全靠54岁隔壁老王“帮忙”

刀刃历史
2023-09-12 07:59:00
印度最大企业“塔塔集团”,在我国属于什么水平?和华为比谁强?

印度最大企业“塔塔集团”,在我国属于什么水平?和华为比谁强?

丹丹爱音乐
2023-09-28 10:20:47
权力需要约束!“女教师罚学生站被带到派出所”涉事副所长被免职调离

权力需要约束!“女教师罚学生站被带到派出所”涉事副所长被免职调离

湖南科技报
2018-10-22 16:34:19
4换1,哈登即将重返西部!中国男篮参与其中,76人阵容更强了?

4换1,哈登即将重返西部!中国男篮参与其中,76人阵容更强了?

天气如你
2023-09-27 22:36:25
“姑娘大意了,镜片里的反射早被看得一清二楚,不尴尬吗?”哈哈

“姑娘大意了,镜片里的反射早被看得一清二楚,不尴尬吗?”哈哈

云养猫猫狗狗
2023-09-27 22:49:08
相貌普通却俘获亚洲女首富,生吃27亿软饭,取1000亿不遂被判12年

相貌普通却俘获亚洲女首富,生吃27亿软饭,取1000亿不遂被判12年

煤矿工人的奋斗
2023-09-24 19:38:44
张智霖儿子再曝辱华言论!10岁便是爱马仕常客,过往言论也被扒!

张智霖儿子再曝辱华言论!10岁便是爱马仕常客,过往言论也被扒!

蜜蜂会穿搭
2023-09-26 07:15:40
罗翔认定女子被打认定互殴不合理遭同行质问:法律支持以暴制暴?

罗翔认定女子被打认定互殴不合理遭同行质问:法律支持以暴制暴?

蛙斯基娱乐中
2023-09-27 16:26:23
俩女同事住酒店房间太小只能凑合抱一起,次日拉开窗帘却哭笑不得

俩女同事住酒店房间太小只能凑合抱一起,次日拉开窗帘却哭笑不得

赵主任趣闻
2023-09-22 14:13:31
女生可以一夜N次吗?

女生可以一夜N次吗?

柴可猫斯基
2023-09-05 07:45:23
闹大!女孩高铁被抓胸脱衣:伤情惨重,最高检发声,大妈一家惨了

闹大!女孩高铁被抓胸脱衣:伤情惨重,最高检发声,大妈一家惨了

普法观
2023-09-27 18:56:07
梅西缺席公开杯决赛,迈阿密国际官推公布首发时附“”emoji

梅西缺席公开杯决赛,迈阿密国际官推公布首发时附“”emoji

直播吧
2023-09-28 08:01:03
离谱!首批iPhone 15 Pro曝大量瑕疵机:新机屏幕就有划痕

离谱!首批iPhone 15 Pro曝大量瑕疵机:新机屏幕就有划痕

快科技
2023-09-28 10:40:16
各国现任第一夫人颜值排名!

各国现任第一夫人颜值排名!

明少说八卦
2023-09-27 11:18:20
大爷KTV抚摸女子敏感区域,拥抱时紧贴身上,年轻时应该挺风流

大爷KTV抚摸女子敏感区域,拥抱时紧贴身上,年轻时应该挺风流

小洪讲故事
2023-09-25 18:04:14
2023-09-28 11:26:44

北京房产

专家:房子住不完不简单等于房产过剩

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

蓝佛安不再担任山西省委书记 另有任用

头条要闻

蓝佛安不再担任山西省委书记 另有任用

财经要闻

六省份公布工资指导线 两地已在路上

体育要闻

一代人谢幕后,中国男足再进8强

娱乐要闻

张艺谋这部新片,会很快火向全国

科技要闻

躁动的华为Mate 60 Pro供应链:订单爆了,招人、扩产

汽车要闻

先是宝马再是EV 华晨宝马iX1L入门也很纯粹

态度原创

亲子
房产
教育
时尚
军事航空

亲子要闻

孩子长了脑膜瘤,该怎么办?

房产要闻

亦庄「招商玺」预售证已拿!开盘在即!

教育要闻

重磅!2024泰晤士世界大学排名公布

弟弟和嫂子抢哥哥?这能播吗

军事要闻

德媒披露俄罗斯黑海舰队司令部遇袭细节

无障碍浏览 进入关怀版