大航空，新机遇——从交通枢纽到经济枢纽核心的转变

全球领先的房地产服务商戴德梁行今日在北京举办THINK-IN“大航空，新机遇”论坛，本次论坛聚焦的主题是“大航空，新机遇——从交通枢纽到经济枢纽核心引擎的转变”。戴德梁行重磅推出“大航空”平台专家团队并发布《大航空 新机遇 戴德梁行专题报告》，汇集国内航空产业专家、知名建筑师，共同探讨如何通过航空枢纽和空港经济区，带动区域经济的发展，最终提升城市核心竞争力。

航空枢纽，在其传统交通功能的基础上，已经进入多元、高效、复合、立体化发展的新阶段。依托于机场丰富的集散资源，加之对土地的集约化利用，未来新型航空枢纽的打造可以在发展枢纽经济、吸引新兴资本、打造城市形象、提升经济效益等方面产生重要影响意义。对此，戴德梁行大中华区副总裁暨大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿表示：“空港经济不仅仅是机场枢钮+周边邻近区域这么简单，机场其实是一种催化剂和加速器去推动城市发展，加速产业提升和转型，把整个机场周边片区的产业链带动起来，成为有健康产业体系支撑的一个空港经济区。”

众所周知，航空枢纽已成为把握全球资源的战略性“武器”以及经济全球化的重要支撑，其在传统交通功能的基础上，进入了多元、高效、复合、立体化发展的新阶段。戴德梁行凭借过往经验积累，及对现代航空产业特征及模式的研究，因势调动优势资源，组成跨多个业务领域的“大航空”专家平台，助力“大航空”全领域业务的开展。

参与本次论坛主题演讲环节的嘉宾主要有知名航空产业专家孙沪江、北京大兴国际机场副总经理孔越和扎哈.哈迪德建筑事务所总监大桥.谕，他们分别从临空经济区建设，北京大兴国际机场案例分析，航站楼规划设计等方面阐述了如何依托通达的航空交通枢纽，驱动临空经济区发展。在报告解读环节，戴德梁行「大航空」平台专家组组长、华东区策略发展顾问部主管 , 陈学海强调：“根据多年实践经验总结，受不同航空枢纽区域要素禀赋影响，空港经济区的发展也呈现不同的模式与功能，成功的航空枢纽经济都具备一个核心驱动力 X 因素，机场交通枢纽只是一个催化剂和加速器，“空港枢纽+X”因素，才构成我们所说的航空枢纽经济。”

在主题为“从交通枢纽到经济枢纽的转变”的圆桌讨论环节，戴德梁行「大航空」平台专家团成员、戴德梁行大中华区商业地产部董事总经理甄仕奇，天津港保税区规划国土和建设交通局 张蕾，德国SBA公司 总经理助理 金毅淳 和知名航空产业专家孙沪江针对现代空港的演变模式进行了头脑风暴，他们探讨了未来机场枢纽片区综合开发的多重可能性。

戴德梁行「大航空」平台专家，戴德梁行大中华区商业地产部董事总经理 甄仕奇谈及如何构建航空枢纽的Travel Retail新空间，他指出，当前及未来为航空枢纽提供商业策划及招商服务时，必须基于城市的特点和旅客的构成，依靠智能化、数据化的分析来进行，才能更好的满足旅客需求，提供更好的消费体验。对此，他进一步表示，戴德梁行拥有领先的航空商业服务团队，近年来服务了国内十余个机场商业项目，从商业定位策划、升级改造、优化设计、招商运营等环境为航站楼、GTC、地下商业和城市航站楼等不同空间提供专业服务。期待未来能与更多的机场项目进行合作，一起缔造城市新名片。

论坛期间，戴德联行携手北京建设（控股）有限公司签订空港经济区战略合作协，缔结战略合作伙伴关系。未来，双方将从多个维度开展业务合作，涉及的业务领域不仅涵盖传统的地产咨询，未来更将延伸至融资及投资领域。戴德梁行大中华区副总裁暨北中国区董事总经理 王盛表示：“戴德梁行提供全生命周期的咨询服务，不局限于房地产，也提供产业顾问以及产业引进落地、招商引资、营运管理、投融管退等专业服务，戴德梁行将继续发挥专业优势，为客户提供更好的优质服务，实现互利共赢，共创美好未来。”

THINK-IN的宗旨是“让大家尽情分享”。这个由戴德梁行倾力打造的知识平台，每年在不同城市通过主题大会、访谈、学术发布等各种形式云集海内外知名学者和专家，共同探讨商业、经济以及地产领域的热点话题。今年戴德梁行不仅在北上广深举办四城同步直播的THINK-IN主题论坛，更把论坛品牌拓展至更多新一线城市，聚焦更多国家发展和行业关注的热点领域，如成渝城市群及粤港澳大湾区的发展。未来，戴德梁行THINK-IN论坛将延续“提供洞察 创造远见”的理念，促进政府、房地产企业及金融投资机构的重要对话与思想交流，探讨房地产行业的重大变革及深远影响。