<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

证券分析师:房地产调控最严时刻或已过去

0
分享至

本报记者 王思文

中信建投证券研究发展部联席负责人、宏观固收首席分析师黄文涛在昨日中信建投证券2019年资本市场年会中表示:“站在当前的时间点,没有必要对于经济过度的悲观。”

黄文涛表示,现在中国经济面临很大的下行压力的主要原因并不是金融去杠杆过度,而是信用紧缩,是信用风险定价体系缺失的表现。只有建立一种新的信用融资体系之后,才能使得这种困境得到彻底的解决,这个本质是融资体系的变革。老动能趋弱,新动能培育和成长需要时间,动能转换需要耐心。

经济结构的调整需要相对漫长的过程,但是站在当前的时间点上,黄文涛认为,没有必要对于经济过度的悲观。经过了一年时间的消化,隐性债务处置对于经济短期冲击最大的时刻可能已经过去,在长效机制不断推进下房地产调控最严的时刻可能已经过去。房地产与出口下行的风险逐步释放,减税政策逐步落地,中国经济正在卸下过去的包袱,轻装前行。

此外,他预计明年GDP实际增速6.3%左右,名义GDP增速8.5%左右。

对于2019年宏观经济关键词,黄文涛认为是“有支撑的下行”,他的核心逻辑是贸易摩擦影响的不确定性与政策托底。

2018年,全球经济以及国内制造业投资、房地产投资大概率下行,再加上贸易摩擦的潜在不确定性,经济下行压力尚未完全释放。在稳就业与2020年全面建成小康社会经济目标的约束下,经济增长需要底线思维,这意味着积极的财政政策需要发挥更重要作用,基建投资将是主要抓手。

黄文涛预计,明年三季度经济或短期企稳,一方面是由于专项债发行规模增加可能会在二季度支撑社融增速短期企稳,另一方面是贸易摩擦的不利冲击可能在二季度体现较明显,相应可能会带来之后的政策调整。通胀并非明年市场与政策的风险因素,预计CPI增速大致与今年持平,PPI增速回落较明显。二季度之前仍然是享受无风险收益率下行的时间窗口,利率债和高评级信用债收益率仍有下行空间。股票市场具有中长期配置价值。从行业的配置顺序来看,首推成长,然后是消费、金融、地产、周期。

相关推荐
热点推荐
土耳其归还当年“辽宁号”的10亿过路费,恳请中方加大投资!

土耳其归还当年“辽宁号”的10亿过路费,恳请中方加大投资!

星辰故事屋
2024-03-31 11:04:14
刘和平:马克龙着急要建“欧洲国”,那谁是头儿?

刘和平:马克龙着急要建“欧洲国”,那谁是头儿?

直新闻
2024-04-26 20:15:04
中国之所以要跟俄罗斯走得近,有两大深层战略,事关中国全面崛起

中国之所以要跟俄罗斯走得近,有两大深层战略,事关中国全面崛起

阿胡
2024-04-25 17:04:20
英超结束了第29轮补赛全部比赛,最新积分榜如下!

英超结束了第29轮补赛全部比赛,最新积分榜如下!

小马哥谈体育
2024-04-26 18:08:11
特殊信号!一天发生四件大事:菲律宾可能要对国内的中国人下手了

特殊信号!一天发生四件大事:菲律宾可能要对国内的中国人下手了

清欢渡语
2024-04-25 21:49:17
刚刚,宣布开通!上海人能乘高铁去了,串联多个旅游胜地,一路美景美食,还能免票

刚刚,宣布开通!上海人能乘高铁去了,串联多个旅游胜地,一路美景美食,还能免票

上观新闻
2024-04-26 11:23:42
惊天豪赌?国民党傅昆萁访陆被围攻,国台办罕见表态,台当局慌了

惊天豪赌?国民党傅昆萁访陆被围攻,国台办罕见表态,台当局慌了

说天说地说实事
2024-04-26 17:10:52
偷窥1000对夫妻的性生活发现:女人抗拒的,从来都不是性!

偷窥1000对夫妻的性生活发现:女人抗拒的,从来都不是性!

细语
2024-04-27 00:10:03
“侯景之乱”为啥特别出名?一场叛乱,却彻底改变了历史发展进程

“侯景之乱”为啥特别出名?一场叛乱,却彻底改变了历史发展进程

否知的否
2024-04-23 19:53:07
常规赛球队,浙江男篮被打回原形,三大败因成季后赛伪强队代表

常规赛球队,浙江男篮被打回原形,三大败因成季后赛伪强队代表

极度说球
2024-04-27 00:09:10
广东最强突破球员?沃特斯骑电动车被交警活捉 画面喜感

广东最强突破球员?沃特斯骑电动车被交警活捉 画面喜感

胖子喷球
2024-04-26 21:27:42
某电商创始人称:中国AI是幼儿园水平,美国AI已是博士水平

某电商创始人称:中国AI是幼儿园水平,美国AI已是博士水平

可达鸭面面观
2024-04-25 20:15:33
他30多年前判断:只要东西方经济水平被追平,美西方就将管制意识形态

他30多年前判断:只要东西方经济水平被追平,美西方就将管制意识形态

可达鸭面面观
2024-04-25 21:10:35
国足又一新归化球员出现!已完成入籍手续,伊万科维奇可随时征召

国足又一新归化球员出现!已完成入籍手续,伊万科维奇可随时征召

体坛春秋
2024-04-27 00:25:03
为了帮我放松,老公带我出国体验特殊沙发,尝试过后竟万劫不复

为了帮我放松,老公带我出国体验特殊沙发,尝试过后竟万劫不复

亲爱的落落
2023-11-03 14:59:15
13门海马斯火箭炮就位 200枚战役战术导弹下发:一准备切就绪

13门海马斯火箭炮就位 200枚战役战术导弹下发:一准备切就绪

聚峰军评
2024-04-26 17:36:25
暮光女克里斯汀斯图尔特戛纳红毯脱鞋名场面,这姐好像不喜欢穿鞋

暮光女克里斯汀斯图尔特戛纳红毯脱鞋名场面,这姐好像不喜欢穿鞋

娱乐圈人物大赏
2024-04-16 06:18:36
江西记者潜入躺采采耳店,揭开采耳内幕,肮脏荒唐远超你想象

江西记者潜入躺采采耳店,揭开采耳内幕,肮脏荒唐远超你想象

纪实录
2024-04-15 21:00:52
太狠了!周鸿祎这一炮,成了压垮欧美豪车的最后一根稻草!

太狠了!周鸿祎这一炮,成了压垮欧美豪车的最后一根稻草!

娱乐圈的大爆炸
2024-04-26 06:34:52
两人关系清白的!杭州26岁女子与男驴友爬山后续,丈夫护妻再发声

两人关系清白的!杭州26岁女子与男驴友爬山后续,丈夫护妻再发声

天天热点见闻
2024-04-26 13:38:34
2024-04-27 03:06:44

北京房产

住建局:公租房管理要落实“三确保”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

官方回应环卫工用电子秤测灰尘:正常作业达标有奖励

头条要闻

官方回应环卫工用电子秤测灰尘:正常作业达标有奖励

财经要闻

贾跃亭,真他娘是个人才

体育要闻

蒙彼利埃vs南特:勒孔特、萨瓦尼耶首发,科科、穆萨-西索科出战

娱乐要闻

金靖回应不官宣恋情结婚的原因

科技要闻

车展观察|德系日系绝不能放弃中国市场

汽车要闻

2024北京车展 比亚迪的自驱力让对手紧追猛赶

态度原创

游戏
家居
时尚
公开课
军事航空

《庄园领主》Steam特别好评:充满游戏性 优化良好

家居要闻

光影之间 空间暖意打造生活律动

近五年最好笑打脸事件,繁殖狂富豪被捞女骗了?

公开课

睡前进食会让你发胖吗?

军事要闻

以军称已完成对拉法地面军事行动准备工作

无障碍浏览 进入关怀版