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亏7000万港元出售公寓,海航的香港物业已套现227亿

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海航集团把去年在香港铜锣湾买的资产给卖了。

12月12日,据《香港经济日报》报道,海航集团将持有的部分位于香港铜锣湾Yoo Residence大楼中的物业以2.6亿港元的价格出售,相对于去年入手时3.3亿港元的价格来看,海航此次出售该物业以公司股权转让的模式转售,亏损了7000万港元。该物业包括一个顶层复式豪华公寓、1个分层物业及5个车位。报道称,两个月前,海航在市场上为该部分物业寻找买家,一度报价达到3.6亿港元。

此外,海航在数月前将去年同时买下的一个地下连1楼的商铺以8650万港元的价格出售,买家为香港一家名为荣企的公司,较去年1.2亿港元入手的价格亏损了3350万港元。

以此来看,海航投资Yoo Residence在一年内亏损逾1亿港元。

今年以来,海航在香港连续出售其持有的地产类资产。

2月份,海航集团把香港启德区6565号地块和6562号地块以159.59亿港元卖给了香港恒基兆业地产(00012.HK)。

3月份,海航又把位于九龙启德第1L区1号地盘新九龙内地段第6564号以63.59亿港元的价格卖给了会德丰(00020.HK)。

目前,海航系在香港仅剩下启德区内第6563号地块。而这幅此前被多家地产商盯上的地块,海航集团控股的香港国际建设投资(00687.HK)已在5个月前为其融到了50.47亿港元。

除了出售地块之外,海航还卖掉了在香港金钟的一处办公室。

3月21日,据香港当地媒体《明报》报道,海航已于今日出售位于香港金钟力宝中心的一处办公室,成交价为4000万港元,折合单价为28000港元/平方英尺(折合243300元/平方米),较该物业的市场价值38000港元/平方英尺低了近两成。

截至目前,海航在香港出售地产类物业已套现至少227亿港元。

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