继贾跃亭控制的乐视控股之前被拍卖多宗股权变现还债后，如今又开始对旗下固定资产变现。北京青年报记者昨天了解到，受北京市第三中级人民法院委托，乐视控股旗下的北京财富时代置业有限公司全部股权，将于2019年1月7日至1月8日拍卖。而备受关注的北京三里屯商圈知名建筑“世茂工三”就是北京财富时代置业有限公司旗下资产。
北青报记者了解到，“世茂工三”是伴随着乐视由盛转衰的重要标志，因此此次持有世茂工三的北京财富时代置业有限公司全部股权被拍卖，应该也会成为乐视发展历程中的一个标志性事件。乐视控股是2016年5月从上市公司世茂股份下属公司手中拿下“财富时代公司”股权的。当时“财富时代公司”及世贸旗下另一家“新世纪公司”共同拥有世茂工三权益，前者占据绝大部分。而当时正是乐视风头正健、收购战车肆意驰骋的时候，乐视以29.72亿元的总交易价格，一举将“财富时代公司”及 “新世纪公司”的全部股权拿下，从而获得了世茂工三的全部权益。
不过，仅仅半年之后的2016年10月份，乐视的资金链危机就从乐视手机率先爆发。2017年6月，乐视控股已经打算将世茂工三项目出手变现。根据当时的消息显示，乐视当时的出价是40亿元，也就是说仅仅一年就溢价了10亿元。世茂工三当时吸引了众多地产行业内外的知名企业的兴趣，传言中的感兴趣者不乏万科等地产巨头。当时乐视控股方面也对外宣称，世茂工三项目地处北京核心商圈地理位置优越，项目极具发展价值。不过，此后不久又有传言称一些洽谈伙伴认为乐视开价过高。虽然乐视紧急否认了“报价相差20亿”、“报价悬殊谈判终止”等市场传言，但最终的结果是世茂工三确实没能出手。
从目前的公开信息可以看到，乐视控股所持的北京财富时代置业公司股权已经被质押，出质人为乐视控股，质权人为中信银行股份有限公司总行营业部，登记日期是2016年11月。也就是说，其实在乐视危机爆发之初，世茂工三已经率先被乐视质押。而根据中国裁判文书网显示，乐视控股与中信银行股份有限公司总行营业部之间存在诉讼纠纷，标的额高达16亿多元。
目前来看，该笔资产起拍价23亿元，较当初的价格还有折损。根据相关拍卖规则，如果第一次拍卖未能成交，再次拍卖的起拍价格还将相应调低。
本文来源：北京青年报
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