联合办公氪空间获第15届精瑞人居奖

近日，“致敬美好生活：精瑞人居发展论坛暨精瑞人居奖15周年庆典与颁奖”活动在北京举行，其中，联合办公氪空间、中海officezip、星库空间、办伴等10个品牌获得运营品牌奖。

精瑞人居奖是目前唯一经由国家科技部、国家科学技术奖励工作办公室批准，面向人居与城市建设领域的国家级科技奖项。据全联房地产商会副秘书长、精瑞人居发展基金会秘书长陈江根介绍，精瑞人居奖自2003年设立，迄今走过了15年，一直坚持公益性评选和奖励活动。

2018年精瑞人居奖收到了264项申报项目，评审从9月启动，按照审查、初审、复评、现场考评、公示、复核等程序对项目进行评选，评审委员包括房地产行业学者、绿色建筑与健康人居领域资深专家、品牌开发企业高管、知名顾问机构高管、地产行业品牌建设专家等。

今年精瑞人居奖首次设立“运营品牌”项目，并且第一次采取现场演讲、答辩交流的形式进行复评，办公、公寓、社区、养老等一批优秀品牌进入复评环节。氪空间副总裁钱啸从品牌的资金与盈利状况、团队与效率情况、空间打造与运营能力、绿色建筑与健康人居的探索实践、品牌运营能力以及未来的发展方向等维度，阐述了氪空间作为联合办公领先品牌的代表，在联合办公这个新兴产业的开拓和创新。

钱啸说，氪空间从2016年1月专注于联合办公业务，当时就希望联合办公能够成为城市商业的标准配置，今年上半年氪空间升级了品牌理念，并确立了“联合办公氪空间 全城商圈任你选”的品牌口号，目前在全国一二线城市的核心商圈拥有60多个社区。他说，氪空间脱胎于国内最大创投媒体36氪，一直非常重视用科技创新的手段帮助入驻企业提升办公效率和体验，投入了大量的技术力量和资源研发空间智能化管理，通过人脸识别、智能门禁、智能云打印、智能控制系统、智能会议系统等技术应用，使得用户的办公效率提升30%以上，这些创新曾得到国家发改委的专项支持。

2018年以来，氪空间进入高速扩张期，以“核心城市、核心地段、核心商圈”为选址策略，在北京新开7个社区，上海新开10个社区，社区分布在北京国贸CBD、王府井、金融街、中关村、望京，上海陆家嘴、外滩、人民广场、徐家汇等核心商圈的甲级写字楼，未来几个月氪空间还将在北上广杭陆续开设新社区。

截至2018年8月，氪空间在中国覆盖北京、上海、香港、广州、杭州、南京、武汉、天津、苏州、厦门、合肥等11个城市，运营60多个联合办公社区，管理面积超过30万平方米，工位数量超过42000个，服务企业数量超过3000家。

高速扩张的同时，氪空间也在稳步提升运营能力，社区的整体入住率达到95%以上，新开业社区经过3个月爬坡期之后，即可实现单店盈利。据官方数据，新开社区的平均坪效达到17元，近期新开社区的最高坪效突破28元，是同档次传统甲级写字楼的3倍多。