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中粮百亿重组案二度上会审批获得无条件通过

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历时16个月的中粮系地产业务重组风波终平息。

12月4日,中粮地产发布的公告显示,收到中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)的通知,经中国证监会上市公司并购重组审核委员会(以下简称“并购重组委”)于2018年12月4日召开的2018年第61次并购重组委工作会议审核,公司本次发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易事项获得无条件通过。

虽然中粮地产目前尚未收到中国证监会的正式核准文件,但公告显示,根据《上市公司重大资产重组管理办法》等相关法律法规的规定,经公司向深圳证券交易所申请,公司股票(证券简称:中粮地产,证券代码:000031)自2018年12月5日(星期三)开市起复牌。

本次审核会议事实上是中粮地产继10月份被中国证监会否定重组案后的第二次上会。彼时,中国证监会曾以“交易标的资产定价公允性缺乏合理依据”为由,未通过中粮地产的重组申请。

事实上,这场收购计划从去年上半年便已开始筹备。为此,2017年7月19日,还在英属维尔京群岛专为本次收购注册成立了持股型公司——明毅有限公司(以下简称“明毅”)。

经查证,明毅并无实际经营业务,其主要资产就是2017年8月,自中粮香港受让大悦城地产9,133,667,644股普通股,成为大悦城地产的直接股东。

交易方案显示,本次重组为中粮地产拟以发行股份的方式向明毅收购其持有的大悦城地产约91.34亿股普通股股份,占大悦城地产普通股股份总数的64.18%,收购价格6.89元/股,重组标的资产总对价为147.56亿元。并拟采用询价方式向不超过10名特定投资者发行股份,募资不超过24.26亿元资金。

网易房产了解到,本次募集配套资金在扣除发行费用后,将全部用于标的公司中粮置地广场和杭州大悦城购物中心项目的建设。

目前,央企房地产业务在整合重组的路上,分化发展趋势明显。2018年上半年,同为央企的保利地产、中海地产、华润置地业绩位列房企TOP10,中粮地产、中国中铁、中冶置业则在前100名徘徊。

对中粮而言,要想在央企的房地产业务排位赛里往前迈进一大步,加速地产业务重组无疑是重要一招。

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