地产圈称得上顶级IP的盛会不多，已经成功举办三届的中城联盟绝对是众人心中实至名归的“殿堂级”论坛。
12月2日，由网易房产独家图文报道的唯一全董事长级别地产盛会——“第四届中城联盟论坛”在北京嘉里大酒店隆重举行。冯仑、吴伯凡、田明、左晖、林中、陈劲松、姚劲波、潘军、漆洪波、罗臻毓、邹益民、吕莉、钟坚声等近百位领军人物齐聚。
遥记得今年6月，58集团CEO姚劲波曾拉上房地产经纪圈的一众盟友，展开一场“全行业真房源誓约大会”，现场唯独缺了链家董事长左晖。
彼时左晖成立了贝壳找房平台，被业内认为“抢了姚老板的流量生意”。为此，姚、左二人还曾在朋友圈暗讽较量。
然而今天，气场不合的两人却在中城联盟论坛同台亮相。在左晖演讲之后，姚劲波不忘开怼：“我非常佩服左总，前两年还在那里说我们要自营，自营是最好的，突然间完全反了说要做平台，待会可以好好交流一下。”
随后，他在《互联网视角中的地产生意：痛点、难点与赚点》演讲中表示，开放的态度对于开放的平台是最有利的，“如果要求统一品牌、统一价格，要用统一的IT系统，这不是真正的开放。”
在他看来，任何一个行业都要百花齐放，允许不同的公司，不同的品牌，以不同的价格提供不同的服务。“看一个公司是不是在做开放平台，不是看他怎么说，而是看他过去一年怎么做。”似乎句句都在直指左晖和他的贝壳。
姚劲波在现场公布了一组数字：截止到今天，58+安居客已经服务超过130万经纪人，7万楼盘，有接近20万置业顾问在58、安居客活动，包括1500品牌公寓。
他表示，如果你坚持开放平台、坚持服务整个行业，事实上可以让你的服务普惠到整个行业，可以贡献最大的价值。
今年6月，58集团出资10.68亿入股我爱我家，姚劲波表示，“我们持股没有10%，他们愿意让我们拿更多。这种不限制对行业是最有利的。如果做开放平台，必须用我的IT系统、必须是什么价格这个不叫开放平台。”
网易房产了解到，58从去年就推出了安选的服务，要求经纪人发布房源真实，需要交保证金，而58直接拿钱买保险，如果是假房源，直接把钱赔给看房的人。
姚劲波表示，“这个产品推出有点像淘宝里打造天猫的概念，这个服务推出以后不断要求比例提高，今天整个58加一个平台，浏览的房源是安选的和不是安选的接近1：1，一半的人看的房基本上是非常靠谱的，到明年这个比例会进一步提高。”
姚劲波透露，今年是58安居客新房收入增长最快的一年。“整个58安居客新房收入已经超过历史上收房在巅峰时候的收入。”
他相信，不管行业怎么发展，不管互联网有多么影响人们的生活，总有很多中小的机构、中小的经纪公司、中小的关联服务公司等各种角色需要一个人，能够带领他们应对互联网、AI、人工智能的挑战，“58非常愿意担任这个角色。”
11月中旬，58集团发布第三季度财报，发完后的第一天股价上涨，而第二天开始往下掉。对于股价为什么会掉，姚劲波认为，现在招聘形势非常不好，房地产形势非常不好。
他回应投资人，“越是因为市场不好，我们服务的客户越需要我们。在这种环境下如果只保我自己的利润，让我们自己财报好看是不负责任的，反而在这种市场里我们逆势而上，加大研发、市场投入。”
本文来源：网易房产
作者：田晏林
责任编辑：
田晏林_NH7707
