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万科天竺悦府丨北京在售楼盘限竞房难卖!

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由于过去几年北京土地供应量大,在竞争激烈的市场中逐渐形成房源,供应增加集中在北京限竞房的入市。在过去两年中,北京已进入限竞房的时代。

 万科天竺悦府丨北京在售楼盘限竞房难卖!

关于“限竞房“需要了解以下几点:

◆产权70年完全是个人的,与商品房没有区别;

◆购买此“限竞房“与普通商品房相同,但要有北京住房的购买资格;

◆“限竞房”在以后的销售中,没有必要支付差额,增值部分的收益不需要按比例支付;

◆如果部件标记为5年,则必须获得5年或契税5年才能上市交易;

万科天竺悦府丨北京在售楼盘限竞房难卖! 

所以“限竞房“是一个简单的价格限制,没有其他附加的缴费!正因为如此,北京新开的盘竞争激烈,在上市时遭到哄抢。

万科天竺悦府丨北京在售楼盘限竞房难卖!

面对未来激烈的市场竞争,大量限竞房正急于进入市场,而率先拉拢住房需求已成为房地产公司的共同选择。如果土地市场仍然保持与去年相同的土地供应速度和竞争规则,土地市场和商品房市场的供应将同时增加。一方面,微观销售市场可能因供应而集中,商品房供应缓慢也将出现土地流入土地市场的现象进一步加剧。今年,开发商已经开始精心选择土地,而随着限竞房开闸,房企真正面临去化压力时,这一趋势将更加明显。

万科天竺悦府丨北京在售楼盘限竞房难卖! 

万科天竺悦府选择了在北京限竞房供不应求的情况下,作为北京新开楼盘进入北京房市。万科天竺悦府一经入市,便引起了各方人士的关注。万科天竺悦府位于北京历史源远流长、配套齐全国际氛围浓厚的别墅区,不仅如此,万科天竺悦府还聚齐了区域内五大资源,您和您家人的需求几乎在这里都能被解决。万科天竺悦府真诚邀请您的莅临。

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