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在一个城市，可以开发房产的地方有很多，但是足够条件开发单身公寓的地方却是有限的。而城市化的不断发展，人口不断涌入，并伴随着人们对生活质量的高要求，在未来市场上，对于公寓的需求只会越来越高。所以说在产品有限而需求不断增加情况下，投资公寓的风险自然更加小了。正是基于这一点，精明的投资者在投资公寓时更加果断。
公寓所处地段及配套这先决条件是公寓更具投资价值的重大因素。
公寓一般在地段优势上表现极其明显，具有很强的升值潜力。出于对入住人群的考虑，公寓一般选择地理位置优越、交通网络完善、生活配套齐全、出行方便的地块进行开发。从城市发展的角度，这些地段又是政府和商业经济开发的中心，未来价值不可估量。同时在这些地段生活比较方便，适合各类人群居住，出租容易，租金自然也不会低。因此，地段成为公寓值得投资的首要条件。许多城市的投资实例已经证明，在城市中心的高档公寓的投资回报甚至比高档别墅还要大。
其次是配套因素，考虑到公寓的投资回报及其租住者的高端要求，其生活空间要求精品化，因此开发商对于公寓的生活配套问题尤其注重。许多开发商都聘请有经验的专业物业管理公司担任顾问并提供服务，力求精益求精，打造精品公寓和人性服务。另外，充分考虑不同人群对公寓的个性需求，开发商在精装修上一般会提供几十种不同格调和功能的装潢设计供业主选择。“即购即用”的公寓，免去了投资者的不少投资成本。
本文来源：网易房产
责任编辑：
张勇_NH10587
