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北京“单身族”购房报告:回龙观、望京受青睐

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北京“单身族”购房报告:单身女性更爱买房 回龙观、望京受青睐


现如今,越来越多的单身族把买房置业需求提上了日程,一个人也要“安家立业”。麦田房产根据未婚单身群体购房行为的统计数据显示,在购房的单身族中,女性比男性更爱买房,回龙观、望京、朝青等地是单身人士偏爱选择的区域。

据麦田房产统计显示,在购房的单身族中,女生占比52%,男生占比48%,单身女比单身男的购房比例还要多出4个百分点。

在北京的单身人士中,26-30岁买房的占比达到了一半,其次为31-35岁,正是生活逐渐稳定、事业上升期的阶段。具体来看,28岁是单身族买房最高峰的年龄,成交占比达到10.3%,其次是29岁和27岁。这三个年龄的单身族成交比例共占到了26.3%。

北京作为一个国际性大都市,吸引了全国各地的年轻人的加入,在购房的单身族中,非京籍占到了77%,其中河北与山东籍分别占8%。

据麦田房产统计,两居室是单身族的首选,占比达到42%;其次是一居和三居,分别占到31%和23%。从面积上来看,单身族最倾向于选择60-90平米,占比达到了34%。在户型面积选择上,单身族还是量力而行的,更注重设计合理性及居住舒适度。

而从单身族选择的购房区域来看,排名前五的热点商圈有四个都在朝阳区。最热商圈回龙观、望京、朝青,因为临近西二旗、大望京商务区、朝阳公园等上班族工作区域,加之房源选择性多,配套成熟,又有地铁,所以成为了单身族最爱买房的区域。

据麦田房产统计,在北京,单身族的成交均价,以600万以下最多,占到了46%,600-1200万占到38%。单身族一般经济积累有限,很多人在购房时会借助一些家庭资金支持,购房成本整体要低于市场平均水平。

从付款方式来看,32%的单身族选择全款购房,低于40%的市场整体水平。单身群体普遍较为年轻,对收入上升预期看好,所以一般会更倾向于选择贷款。从购房资金的来源来看,除了自有资金外,“啃老”也还是很普遍的现象。

选择买房的单身一族越来越多。赵丽是一名来自陕西的85后女生,刚买了一套大兴的二手房,首付需要140多万,她告诉《华夏时报》记者,“房子的首付借了很大一部分,现在的压力不小。我来北京六年了,我的青春里虽然没有爱情,但房子让我拥有了一个家,支撑着我继续走下去。”

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