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卖掉文旅后,王健林宣布在兰州投300亿建万达城

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卖掉文旅后,王健林宣布在兰州投300亿建万达城

兰州万达城签约

在王健林彻底退出此前卖给融创中国(01918.HK)的13个万达文旅城的管理运营之后,万达又宣布要在甘肃省兰州市建万达城了。

11月8日,兰州市和万达集团在北京签订协议,将在兰州投资近300亿元建设万达城项目。资料显示,兰州万达城占地约1300亩,内容包括万达茂、度假酒店群、旅游观光塔、酒吧街、旅游集散中心等。万达茂全部为室内项目,包括海洋乐园、娱雪乐园、体育乐园、水乐园以及商业中心等设施。项目计划2019年开工,2021年开业。预计开业后年游客将超过1000万人次,为兰州创造上万个直接就业岗位和巨额税收。

大连万达集团董事长王健林表示,万达集团一直看好中国文化旅游行业的发展前景,未来将继续在全国投资大型文旅产业项目。万达将充分发挥自身在文旅产业积累的综合优势,努力将兰州万达城打造成“一带一路”文化旅游的新名片。

就在前段时间,王健林刚和孙宏斌签订了出售万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司的协议。融创以62.81亿元的价格从万达手中收购了13个文旅城项目管理公司剩余的股权。

在上述交易完成后,加上此前438.44亿元收购13个文旅城的价格,融创总计以501.25亿元收购了万达13个文旅项目管理公司的全部股权。交易完成后,万达手中仅剩下原先9%的万达文旅项目股权。

而王健林一边向融创转手13个文旅项目及其运营管理公司,另一边则是王健林再出面拿地建万达城。对此,王健林将其称为轻资产万达城。

万达称,将动用全部资源,全力支持融创收购但目前尚未开业的万达城项目顺利开业及运营。而且,还在继续投资正在洽谈的一批万达文化旅游城项目,其中轻资产万达城将选择包括融创在内的多个投资方进行合作。

纵观王健林一系列的动作,似乎都在向外界表明,万达集团向轻资产转型不只是说说而已。

2017年7月份,万达将13个万达文旅城以438.44亿元出售给了融创中国,富力地产(02777.HK)以199.06亿元收购万达集团旗下77家城市酒店全部股权。按照王健林的说法,出售万达文旅城是为了集团向轻资产转型,更有利于万达商业在A股上市。

的确,要回A的万达商业几乎将在国内能够产生负债的“重”资产项目出清,成了名副其实的商业服务管理运营商。

1月29日,大连万达集团官方发布消息称,腾讯控股作为主发起方、联合苏宁云商、融创中国和京东340亿元入股万达商业,收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。在引入新的战略投资者之后,万达商业将更名为万达商管集团,1至2年内消化房地产业务,万达商管今后不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业,各方将推动万达商管集团尽快上市。

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