<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

广州316亿集中挂牌18宗地 刷新年内起拍总价纪录

0
分享至

18宗地包括10宗商住地、1宗疗养用地及7宗工业地,均将于12月6日正式竞拍。当中10宗商住地分别位于荔湾、花都、从化、番禺、白云。

观点地产网讯:11月7日,广州再迎推地潮,集中挂牌了18宗地块,总起拍价达约316.8亿元,刷新了今年起拍总价纪录。

据了解,18宗地包括10宗商住地、1宗疗养用地及7宗工业地,均将于12月6日正式竞拍。当中10宗商住地分别位于荔湾、花都、从化、番禺、白云。

观点地产新媒体查阅出让公告获悉,此次挂出地块中,起拍价比较高的是位于白云及番禺的两宗车辆段地块,合计起拍价达134.7亿元。

其中,白云区华南快速路以南、广清高速路以东白云湖车辆段地块(AB2404013地块),宗地面积22.29万平方米,计容建筑面积≤47.92万平方米(其中居住建筑面积≤425392平方米,公建配套(含盖上、盖下部分)≥46793平方米,商业及商务建筑面积≤7000平方米)。商业及商务建筑面积中另有已报建地铁综合楼42045平方米不在出让范围内。

该地块起拍价71.09亿元,设定最高限制地价为103.08亿元,不接受联合申请,成交原则为“限地价+竞自持+摇号”。

竞买人须具有10年以上地铁线网(地铁线网是指3条或以上地铁线路)建设、运营、管理经验。土地项目建成后,受让人须自持不低于8.51万平方米建筑面积的住宅(以不动产登记的建筑面积为准)用于租赁住房,自持租赁住房须整体确权(只办理一个不动产权证),不得销售,自持年限与土地出让年限一致。

番禺区陈头岗停车场场站综合体项目地块,宗地面积24.21万平方米,计容建筑面积58.34万平方米。

该地块起拍价63.67亿元,设定最高限制地价为92.35亿元,不接受联合申请,成交原则亦为“限地价+竞自持+摇号”。

地块同样要求竞买人须具有10年以上地铁线网(地铁线网是指3条或以上地铁线路)建设、运营、管理经验。土地项目建成后,受让人须自持不低于10.51万平方米建筑面积的住宅(以不动产登记的建筑面积为准)用于租赁住房,自持租赁住房须整体确权(只办理一个不动产权证),不得销售,自持年限与土地出让年限一致。

另外,于10月中止出让的花都凤凰路三地块,此次降价2.28亿元再次挂牌。宗地面积、计容建筑面积、容积率等指标均没有变化。

而少有推地的荔湾,此次挂出了一宗纯宅地。为西湾路156号地块,宗地总面积6151平方米(可建设用地面积:3597平方米,城市道路用地面积2554平方米),计容建筑面积≤19784,起拍价3.43亿元。地块设定最高限制地价为4.98亿元,可以联合申请。

从化亦挂出一宗涉宅用地,为从化区太平镇S118与G105路口西北侧地块,宗地面积43833平方米(可建设用地面积38,499平方米),计容建筑面积≤134747(居住计算容积率建筑面积不超过地块计算容积率建筑面积的60%),起拍价10.51亿元。

出让条件显示,竞得人须在用地范围内提供3060平方米(以不动产登记的建筑面积为准)配建住房由广州市从化区人民政府指定部门按3500元/平方米的价格回购。竞得人还需建设不少于20000平方米(以不动产登记的建筑面积为准)的四星级以上酒店,客房约200间;同时建设不少于5000平方米(以不动产登记的建筑面积为准)的商业中心,引进运营商经营管理;该酒店及商业中心须100%自持,分别整体确权,不得销售。

早于11月2日,广州已集中挂牌3宗地,分别位于黄埔长岭居、黄埔开发区和番禺区,起始总价超41.06亿元,3宗地块将于12月3日限时竞价。

相关推荐
热点推荐
宗庆后,真给自己留了后啊,还不止一个,隐藏的够深!

宗庆后,真给自己留了后啊,还不止一个,隐藏的够深!

林子说事
2025-07-14 01:13:21
阿塞拜疆继续增兵,车臣内部蠢蠢欲动,整个高加索濒临失控边缘

阿塞拜疆继续增兵,车臣内部蠢蠢欲动,整个高加索濒临失控边缘

老王日记
2025-07-13 21:12:04
发现男朋友那里“太大”,是正常的吗?(女生慎入)

发现男朋友那里“太大”,是正常的吗?(女生慎入)

爱护120
2025-06-21 16:36:36
杨少华下葬后,杨议首次回应争议,公布宾客名单,为三哥打抱不平

杨少华下葬后,杨议首次回应争议,公布宾客名单,为三哥打抱不平

睡什么起来嗨
2025-07-13 23:29:46
高温黄色预警,40℃又来了 还得持续一周

高温黄色预警,40℃又来了 还得持续一周

每日经济新闻
2025-07-13 13:45:14
事态升级!洪崖洞红衣女后续 在派出所要游客下跪 身份曝光不简单

事态升级!洪崖洞红衣女后续 在派出所要游客下跪 身份曝光不简单

说说史事
2025-07-13 09:34:32
感受下奔驰的“诚意”,7座SUV只卖20.47万,配2.0T

感受下奔驰的“诚意”,7座SUV只卖20.47万,配2.0T

广西传媒期刊
2025-07-13 15:31:42
福州通报:肖基昌、周庄涉嫌严重违纪违法,被撤销资格

福州通报:肖基昌、周庄涉嫌严重违纪违法,被撤销资格

新京报政事儿
2025-07-13 20:17:23
天水铅中毒不止233人?甘肃宣布提级调查,这仨疑问必须有个说法

天水铅中毒不止233人?甘肃宣布提级调查,这仨疑问必须有个说法

占理儿
2025-07-13 13:34:07
儿子考进985大学摆庆功宴,13桌只来了2桌人,全家决定退出家族群

儿子考进985大学摆庆功宴,13桌只来了2桌人,全家决定退出家族群

兰姐说故事
2025-07-10 05:00:03
500块以下都不好意思骑出门的自行车市场,突然就崩盘了

500块以下都不好意思骑出门的自行车市场,突然就崩盘了

流苏晚晴
2025-07-13 19:46:30
网约车司机开始集体叛逃!他们的下一站,竟回到了出租车公司

网约车司机开始集体叛逃!他们的下一站,竟回到了出租车公司

小舟谈历史
2025-07-02 12:52:12
大到暴雨,9级雷暴大风,或将抵达连云港

大到暴雨,9级雷暴大风,或将抵达连云港

连云港手机台
2025-07-13 18:25:41
“新型养老”方法出现了:不用雇保姆也不去养老院,还不麻烦子女

“新型养老”方法出现了:不用雇保姆也不去养老院,还不麻烦子女

萧竹轻语
2025-07-08 12:12:54
都说大环境不好,到处裁员降薪,可为啥出去旅游时还是人山人海?

都说大环境不好,到处裁员降薪,可为啥出去旅游时还是人山人海?

小谈食刻美食
2025-07-12 17:57:56
王毅跟泰柬打开天窗说亮话,洪森和他信若不听劝,得罪的不止中国

王毅跟泰柬打开天窗说亮话,洪森和他信若不听劝,得罪的不止中国

刘森森
2025-07-12 21:25:06
震惊!某大学一女学生被开除,因和乌克兰已婚男不正当交往

震惊!某大学一女学生被开除,因和乌克兰已婚男不正当交往

小人物看尽人间百态
2025-07-13 08:20:06
72小时内,两个亚洲国家先后对美国投降,是中国的好朋友好兄弟

72小时内,两个亚洲国家先后对美国投降,是中国的好朋友好兄弟

红色国际
2025-07-12 20:10:03
这就是张学良老婆赵四小姐真实的样貌,并非演员饰演的

这就是张学良老婆赵四小姐真实的样貌,并非演员饰演的

喜欢历史的阿繁
2025-07-12 07:36:49
今年闰六月不一般,老人说“一年两六月,三伏不见天”,伏天热吗

今年闰六月不一般,老人说“一年两六月,三伏不见天”,伏天热吗

小谈食刻美食
2025-07-10 10:25:16
2025-07-14 04:07:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

妻子去瑜伽馆拍照花8100元买27张底片 丈夫:我惊呆了

头条要闻

妻子去瑜伽馆拍照花8100元买27张底片 丈夫:我惊呆了

财经要闻

宗馥莉被三名“同父异母”弟妹起诉

体育要闻

张子宇正式首秀:11分钟13+4+2天赋碾压

娱乐要闻

38岁何洁近照曝光,与老公用餐甜蜜

科技要闻

Grok正式登陆特斯拉 "脱缰模式"让车主上头

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

旅游
本地
时尚
亲子
公开课

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

BLACKPINK的新歌,这么“癫”!

亲子要闻

谁在给孩子扣“学习困难”的帽子?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版