网易首页 > 网易北京房产 > 正文

地价合理回归 “碧万保”囤地不手软

0
分享至

一方面高喊着“活下去”,一方面又豪掷千亿元拿地,龙头企业仍是房地产江湖的主角。中国指数研究院昨日发布的最新数据显示,前十个月,碧桂园、万科、保利继续位列拿地金额榜单前三。其中,碧桂园以1197亿元拿地金额继续位居榜首,万科以1162亿元稳居第二位,保利以888亿元位列第三位。

中原地产首席分析师张大伟向上证报记者表示,“碧万保”三家房企的住房销售额排名也位居前列,强者恒强的趋势决定了龙头房企成为拿地的主力。

记者注意到,龙头房企在土地市场的优势凸显,土地资源集中度加速提升。中国指数研究院统计显示,排名前十的房企1月至10月拿地总金额达7215亿元,占排名前五十房企的44.3%。

长三角仍是房企重点关注区域,中西部关注度逐渐提升。1月至10月,排名前十的房企在长三角地区拿地总额达2833亿元,位列首位;中西部和珠三角以2366亿元和1754亿元分列第二、第三位;环渤海地区以1180亿元位居第四位。

中原地产研究中心统计数据也显示,前十个月,土地市场依然分化明显,热点城市土地成交量非常高。其中,杭州土地成交突破2300亿元,位居首位。另外,上海、重庆、苏州、郑州、北京卖地超过1000亿元。

易居研究院智库中心研究总监严跃进向上证报记者表示,从国家统计局公布的前9个月数据来看,土地市场喜忧参半。“今年1月至9月房屋土地购置面积同比增幅为15.7%,意味着土地市场表现较好。但需要注意的是,有很多城市地块流拍,说明市场分化的结构性问题依然如故。”他说。

张大伟也向记者表示,虽然销售业绩较好的房企,依然会集中拿地“存粮”,且预计一、二线热点城市的土地市场成交依然活跃,但从三季度情况看,房企拿地意愿比上半年明显减弱。龙头房企积极拿地原因之一是地价合理回归,因此未来土地市场成交保持平稳的可能性更大。

据统计,今年热点城市土地的溢价率基本在10%左右,明显低于2015年至2017年平均30%的溢价率。

相关推荐
热点推荐
最新!泽连斯基正式批准决定:不可能与普京谈判!俄方:四地入俄条约及宪法法律草案,全票批准……

最新!泽连斯基正式批准决定:不可能与普京谈判!俄方:四地入俄条约及宪法法律草案,全票批准……

每日经济新闻
2022-10-04 17:24:11
都21世纪了,竟然还有这样的电视剧,这不是在侮辱观众们的智商吗

都21世纪了,竟然还有这样的电视剧,这不是在侮辱观众们的智商吗

花生米的影视
2022-10-04 17:31:01
德国民众冒雨抗议:要求德国退出北约!默克尔会出山吗?

德国民众冒雨抗议:要求德国退出北约!默克尔会出山吗?

战旗红
2022-10-04 11:53:06
俄军战机火箭炮不计代价轰炸:2个俄军伞兵团反击:重创乌军前锋

俄军战机火箭炮不计代价轰炸:2个俄军伞兵团反击:重创乌军前锋

无定河
2022-10-04 14:14:45
iPhone在6人死亡车祸中自动求救 全部遇难

iPhone在6人死亡车祸中自动求救 全部遇难

芝麻科技迅
2022-10-04 10:26:57
超4.8万名中国人签证被取消,限期59天,不自行离开将被驱逐出境

超4.8万名中国人签证被取消,限期59天,不自行离开将被驱逐出境

风绘梦
2022-10-03 22:55:51
“电池大王”钟馨稼:我捐7000万给美国不假,但中国缺钱与我无关

“电池大王”钟馨稼:我捐7000万给美国不假,但中国缺钱与我无关

心灵纪实汇
2022-10-03 22:21:38
事出反常必有妖

事出反常必有妖

汉周读书
2022-10-04 14:34:25
29岁的张奎因肺癌医治无效于10月3日离世

29岁的张奎因肺癌医治无效于10月3日离世

医学生谈医疗
2022-10-04 16:14:24
游客在大连1300元买海鲜被商家掉包,怒坐高铁折回讨公道!

游客在大连1300元买海鲜被商家掉包,怒坐高铁折回讨公道!

两包辣条
2022-10-04 14:05:13
“我为是中国人而耻辱”,香港富豪陈启宗给美捐31亿,称光宗耀祖

“我为是中国人而耻辱”,香港富豪陈启宗给美捐31亿,称光宗耀祖

瑶瑶谈社会
2022-10-04 09:12:54
刚刚公布!是他!

刚刚公布!是他!

海峡都市报
2022-10-04 00:59:26
所外长披露拒签“美太峰会”联合声明草案原因,与中国间接有关

所外长披露拒签“美太峰会”联合声明草案原因,与中国间接有关

环球网资讯
2022-10-04 14:47:17
河南一男子偷偷给母亲100块,妻子得知生气闹离婚,丈夫:离就离

河南一男子偷偷给母亲100块,妻子得知生气闹离婚,丈夫:离就离

侃侃聊社会
2022-10-02 08:02:21
重磅消息!俄罗斯终于下重手了

重磅消息!俄罗斯终于下重手了

喻晓
2022-10-03 18:40:23
武统台湾时机到了?蔡英文宣布重大决定,国台办一举引燃舆论

武统台湾时机到了?蔡英文宣布重大决定,国台办一举引燃舆论

海峡军志
2022-10-04 08:46:09
俄军使用核弹,北约就消灭俄军!美军前司令威胁:要干掉20万俄军

俄军使用核弹,北约就消灭俄军!美军前司令威胁:要干掉20万俄军

无定河
2022-10-04 14:08:31
周润发约刘嘉玲爬山,刘嘉玲调侃:荒山野岭的,就咱俩去合适吗?

周润发约刘嘉玲爬山,刘嘉玲调侃:荒山野岭的,就咱俩去合适吗?

老狼追星
2022-10-04 15:13:05
唯一一只惨遭退货的大熊猫!马来西亚人民:养不起这小祖宗了!

唯一一只惨遭退货的大熊猫!马来西亚人民:养不起这小祖宗了!

鬼谷子思维
2022-10-04 17:48:50
我们做好了翻车的准备,没想到竟然猜中了!刚刚,2022年诺贝尔物理学奖颁给了…

我们做好了翻车的准备,没想到竟然猜中了!刚刚,2022年诺贝尔物理学奖颁给了…

中科院物理所
2022-10-04 18:15:46
2022-10-04 21:00:49

北京房产

开发商抢收“黄金周”:全员上岗加足7天班

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

"嘴强王者"朱铭骏因尿路感染致多器官衰竭 已抢救多次

头条要闻

"嘴强王者"朱铭骏因尿路感染致多器官衰竭 已抢救多次

财经要闻

体育要闻

久违!小卡正式回归 开场就飙三分

娱乐要闻

黄晓明表弟办婚礼,仍旧称baby为大嫂

科技要闻

量子力学再登顶 详细解读2022年物理学诺奖

汽车要闻

或命名M9 一汽奔腾全新MPV预计广州车展上市

态度原创

本地
时尚
健康
公开课
军事航空

本地新闻

“冰上绅士”许静韬:继续为冰壶事业拼搏下去

香奈儿2023春夏大秀 台上优雅台下八卦

好体态是什么样子的?

公开课

科学家深海发现“第4种水”:非固液气形态

军事要闻

为何美德都拒绝向乌克兰提供主战坦克?

进入关怀模式