千呼万唤之下，北京“顶豪”市场终于迎来年度最受期待作品。经过四年的漫长等待，新中式城市豪宅引领者泰禾携首部“大院系”力作泰禾·西府大院正式入市，也就此填补了多年来京城三环内核心区豪宅的市场空白。
泰禾·西府大院效果图
以11.3万/平米的预售价取证一周来，泰禾·西府大院市场反响火 爆，来访量和关注度均创历史新高，可谓“圈粉”无数，这也反映了京城精英阶层对内城“顶豪”项目的超高“饥渴”指数。业内人士分析，在市场调控的背景下，泰禾·西府大院如今以远低于当年预期的价格入市，凭借泰禾品牌以及项目本身的产品力和服务力，必将以超高的性价比重新改写北京高端市场格局。
“大院系”首秀
打造顶级中式科技豪宅
受到调控和限价的影响，很多开发商开始慌了手脚。泰禾却是对此泰然处之。始终坚守产品，坚持精品策略，用最严苛的标准做最好的建筑和产品，而这一策略，也使得泰禾产品吸纳了更多的优质客户。
20余载深厚积淀，泰禾凭借29城90多部作品演绎了新人居时代的典型生活场景。取院子系“宅门”“院落”“坊巷”三大造院精髓，承中式建筑形制和多重园林景观体系，大院系产品更是以新的形态演绎泰禾式精品佳作。
作为泰禾首 个“大院系”作品，泰禾·西府大院沿袭院子系的造园理念与技艺，汲取江南园林与北方皇家园林之精髓，将全国九大著名园林景观巧汇于一园之中，形成“移天缩地入君怀，九州胜景汇聚一园“的独特风貌。
泰禾·西府大院实景图
在建筑形制上，泰禾·西府大院采用三段式通体干挂石材，整体建筑屹立挺拔，于繁华之地俯仰天地大美。屋顶仿照太和殿重檐庑殿顶的规制，匾额、铜灯、抱鼓石、照壁等中式门头元素也在泰禾·西府大院中得到完美体现，此外，项目还创新采用了大面积玻璃窗，营造出独具匠心的中式阳光大堂。
威仪的九天阊阖大门、大开的春秋屏风、巨大的铜质聚宝盆，尽显大院系业主之尊贵，一副岁月静好的中式院落生活画卷徐徐展开。
泰禾·西府大院实景图
泰禾·西府大院总建面约6.4万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达45%；整体规划了6个楼座，拥有80米超大楼间距，总共328套平层大宅，主打172和197平米四居大户型，其中197平米做到了三面采光观景，这在北京市场极为罕 见。两梯两户的豪 华配置，4.1米车库层高，1：2.5的车位配比，VRV空调、智能家居系统以及全屋纯净水及软水处理系统等等，更是全面增加了业主的舒适体验。
私享医疗+私家影院
落地“泰禾+”顶配服务
一位优秀的开发商，匠心不只表现在对建筑的构造上，更展现在对生活的打造和对业主的服务上。泰禾以为“泰禾+”为触点，通过“医疗+养老+商业+教育+酒店+文旅+院线”七大产业多元发展的布局，为业主全生命周期提供泰禾独具特色的产品和服务。
“泰禾+”全生命周期服务
去年以来，泰禾核心竞争力的重要构成“泰禾+”服务体系已全面落地北京各个项目，泰禾·西府大院体现的是“泰禾+”服务的超高配置，将为业主提供一生的服务、极致的服务。
泰禾·西府大院内部拥有一座超高端会所，被誉为“京城第一会所”。会所内私家影院、私家诊疗、禅意茶室、特色餐饮、星级健身、恒温泳池等设施一应俱全，未来仅对业主内部开放，将成为同质圈层的顶级社交场。
泰禾·西府大院实景图
医疗方面，私享泰禾旗下美国爱莱恩斯医疗服务公司及战略合作伙伴美国医疗联盟的国际顶级医疗服务，泰禾将为西府大院的业主提供一站式医疗服务，为每个家庭提供一对一专属诊疗服务；为业主开辟绿色就医通道，免费为业主联系全国三级甲等医院的专家甚至为业主安排海外就医；每个家庭还将每年赠送2个名额赴美国进行癌筛检查。
会所内配备的京城首家同步电影院线私家影院，所有配置均按照国际标准安装调试，超越商业院线的视听效果及至尊观影环境，为业主带来私密、奢华的观影体验。
泰禾·西府大院实景图
多重利好
城市新贵获改善型置业良机
近来，以泰禾·西府大院为代表的多个单价10万+的豪宅项目纷纷取得预售资格，这也让市场上有了“北京调控松绑”的解读声音。但多数专业人士均对此做出了否定的判断。
目前北京内城已几无土地供应，新开楼盘基本都集中在五、六环沿线，而这一区域的售价已经达到10万+的水平线。泰禾·西府大院两年前推出时，市场和客户的普遍预期在16—18万之间，如今以11.3万的单价被放行，售价比同一区域内的限价房也并未高出多少，因此此举应被视作政策层面为满足高端客群改善性刚需而放开的市场供应，而绝非调控松动的信号。
泰禾·西府大院效果图
与此同时，丽泽金融商务区近来的强势崛起也给区域内的泰禾·西府大院带来巨大的价值潜力。随着“北京城市新总规”落地实施及新一轮城南行动启动，丽泽商务区已经明确“第二金融街”的定位，将对标著名的伦敦金丝雀码头，打造首都发展的新高地。如此利好的背景之下迎来泰禾·西府大院以极高性价比的姿态入市，无疑给了城市新贵一次绝佳的“抄底”良机，以准现房取证一周就立即“爆棚”也就不足为奇了。相关专业人士指出，未来泰禾·西府大院打破目前北京顶豪市场格局、再创销售奇迹已无悬念。
本文来源：网易房产
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