<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

孙宏斌“收割”王健林文旅团队 万达城或变身融创城

0
分享至

在去年以438.44亿元拿下万达13个文旅项目91%的股权后,融创于日前完成了对万达文旅资产的进一步收购。

10月29日晚,融创中国和万达集团双双发布公告,融创出资62.81亿元收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。

作为上一次交易的延续,万达集团在公告中也表示,2017年7月份,万达与融创签订13个万达城项目收购合同,合同约定,收购后万达城冠名不变,项目仍由万达单方面设计、建设和管理。合同实际执行中发现,该合作模式确有诸多不便,项目规划、建设和运营管理与投资方一致,对项目发展才更为有利。经双方友好协商,由融创出资收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。万达将动用全部资源,全力支持融创收购但目前尚未开业的万达城项目顺利开业及运营。

而身为收购方的融创,公告的内容则披露了更多的细节。其中包括具体的三大交易标的,一是万达文化管理公司75%的股权,总代价约为44.94亿元;二是万达BVI文创100%的股权,代价共计15亿元等值的港币;三是万达商管集团同意终止原有商业安排,产生的代价为2.87亿元。

根据原有方案,13个万达城的设计、建设,自持物业的管理、运营,全部由万达负责,?每个文旅项目,融创需每年向万达支付5000万元的管理咨询费,合同期限为20年,即每年6.5亿元,20年共计130亿元。

上述收购达成后,融创将全面负责已收购的文旅项目的所有持有物业业态的总体规划设计、建设管理、品牌许可、运营咨询和运营管理等服务。

同时,融创方面表示,文旅项目公司名称中正在使用的万达商号及乐园和商业等所有持有物业区域正在使用的万达字样,融创有权根据经营安排随时更名;上述业务涉及的万达方及其关联方原应收取的品牌许可使用费等,将不再收取。

这意味着,各地的“万达城”很可能在不久的将来变为“融创城”。融创中国董事长孙宏斌相当于用一次性支付的63亿元,替换了此前20年支付130亿元的方案。当然,其也获得了相对成熟的万达文旅团队,进一步奠定了其中国最大文旅地产运营商的地位。这意味着孙宏斌将收割王健林(万达集团董事长)的文旅团队。

对于孙宏斌来说,收获万达文旅的运营团队后,其文旅业务的“软件”能力将获得大幅提升,融创在大文化、大旅游、大娱乐板块上的布局也得到了完善。

值得注意的是,出售文旅集团后,万达并不打算退出这一市场。万达集团在公告中指出,万达一直看好中国文化旅游行业的发展前景,今后万达将继续投资文旅产业,保留文化旅游产业的骨干团队,重组文旅规划院、文旅建设中心和文旅管理公司。今后仍将本着重资产、轻资产两条腿走路的方针,继续投资正在洽谈的一批万达文化旅游城项目,其中轻资产万达城将选择包括融创在内的多个投资方进行合作。

相关推荐
热点推荐
特朗普吹响号角,决战要来了?32国对乌军援,俄终于等到东方强援

特朗普吹响号角,决战要来了?32国对乌军援,俄终于等到东方强援

山山视角
2025-07-15 17:31:39
一场抗战前前后后打了十四年,到底是谁在抗日呢?

一场抗战前前后后打了十四年,到底是谁在抗日呢?

翻开历史和现实
2025-07-14 23:59:46
30岁的儿子在家躺平,60岁的我恼了,也开始摆烂,日子竟越过越好

30岁的儿子在家躺平,60岁的我恼了,也开始摆烂,日子竟越过越好

蝉吟槐蕊
2025-07-15 16:49:26
潜伏在台最长间谍李志豪,1998年揪出我军两名高级叛徒,后回香港

潜伏在台最长间谍李志豪,1998年揪出我军两名高级叛徒,后回香港

普览
2025-07-14 12:38:27
宗婕莉信息被扒!曾是学校排球队主力,不像宗庆后,长得一言难尽

宗婕莉信息被扒!曾是学校排球队主力,不像宗庆后,长得一言难尽

180视角
2025-07-15 12:03:26
直逼40℃!成都还要热多久?大风暴雨在路上→

直逼40℃!成都还要热多久?大风暴雨在路上→

鲁中晨报
2025-07-16 09:04:04
23年恩爱抵不过残酷现实?73岁梁锦松开始衰老,47岁伏明霞仍娇艳

23年恩爱抵不过残酷现实?73岁梁锦松开始衰老,47岁伏明霞仍娇艳

娱乐看阿敞
2025-07-09 14:41:20
老祖宗常告诫“勿近白虎”,“白虎”究竟是什么?真有这么可怕吗

老祖宗常告诫“勿近白虎”,“白虎”究竟是什么?真有这么可怕吗

大千世界观
2025-05-22 16:57:05
东风导弹泄密案:间谍郭万钧一家三口,全部被处以死刑

东风导弹泄密案:间谍郭万钧一家三口,全部被处以死刑

冰点历史
2025-07-15 09:33:13
组织部发布:2025年起,事业编调任公务员放宽?3类人优先破局

组织部发布:2025年起,事业编调任公务员放宽?3类人优先破局

巢客HOME
2025-07-16 09:15:02
中国境内唯一的外国军队,赖在北京至今不走,驻地地皮就值2个亿

中国境内唯一的外国军队,赖在北京至今不走,驻地地皮就值2个亿

红梦史说
2025-05-30 07:40:03
胡雷被威胁后续:车检报告已出,警方成立调查组,这下踢到铁板了

胡雷被威胁后续:车检报告已出,警方成立调查组,这下踢到铁板了

boss外传
2025-07-15 16:30:03
施幼珍的坚持,道出中国富豪太太的现状:没有理由选择婚姻洁癖!

施幼珍的坚持,道出中国富豪太太的现状:没有理由选择婚姻洁癖!

汤汤慢
2025-07-15 18:39:51
整74师的2万俘虏,受到华野各纵队哄抢,却酿成损失2万人的挫折

整74师的2万俘虏,受到华野各纵队哄抢,却酿成损失2万人的挫折

史料布籍
2025-07-16 10:36:49
日本电机巨头:99%中国造,搞成了

日本电机巨头:99%中国造,搞成了

观察者网
2025-07-16 13:21:54
以“忠犬”自居的卡德罗夫,终于向俄露出獠牙!普京无奈做出选择

以“忠犬”自居的卡德罗夫,终于向俄露出獠牙!普京无奈做出选择

策略述
2025-07-15 19:08:04
去世一年半,才看懂宗庆后的这盘“大棋”,原来王健林真的没说错

去世一年半,才看懂宗庆后的这盘“大棋”,原来王健林真的没说错

小丸子的娱乐圈
2025-07-15 12:39:59
外媒披露:这个国家,想触碰中国的红线!

外媒披露:这个国家,想触碰中国的红线!

环球时报国际
2025-07-16 00:15:17
官方:中国东风汽车公司成为斯洛文尼亚球队胸前赞助商

官方:中国东风汽车公司成为斯洛文尼亚球队胸前赞助商

懂球帝
2025-07-16 10:16:08
主播合约的陷阱:MCN机构打着高薪噱头,暗藏天价赔偿条款

主播合约的陷阱:MCN机构打着高薪噱头,暗藏天价赔偿条款

南方都市报
2025-07-15 11:58:41
2025-07-16 15:35:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

宗庆后三子女长年旅居海外 在其去世追悼会上也未露面

头条要闻

宗庆后三子女长年旅居海外 在其去世追悼会上也未露面

财经要闻

探究万亿市场的休闲零食

体育要闻

不给杨瀚森传球,他有自己的理由

娱乐要闻

董璇自曝二婚!刚领证男方身份被扒

科技要闻

花5亿美元买个安心:苹果押注美国本土稀土

汽车要闻

向深向宽,亿咖通“落子”全球化新棋局

态度原创

游戏
本地
数码
时尚
公开课

《方舟生存进化》十周年特别DLC“夏日海洋”今日上线,首发折后35元

本地新闻

裤子那里鼓鼓的,当代都市丽人都被女装做局了

数码要闻

英特尔 "Halo" 级平台终将至,Nova Lake 处理器或提供 "AX" 变体

卷首语 | 朝花不朝拾,还等退休时?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版