<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

孙宏斌“收割”王健林文旅团队 万达城或变身融创城

0
分享至

在去年以438.44亿元拿下万达13个文旅项目91%的股权后,融创于日前完成了对万达文旅资产的进一步收购。

10月29日晚,融创中国和万达集团双双发布公告,融创出资62.81亿元收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。

作为上一次交易的延续,万达集团在公告中也表示,2017年7月份,万达与融创签订13个万达城项目收购合同,合同约定,收购后万达城冠名不变,项目仍由万达单方面设计、建设和管理。合同实际执行中发现,该合作模式确有诸多不便,项目规划、建设和运营管理与投资方一致,对项目发展才更为有利。经双方友好协商,由融创出资收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。万达将动用全部资源,全力支持融创收购但目前尚未开业的万达城项目顺利开业及运营。

而身为收购方的融创,公告的内容则披露了更多的细节。其中包括具体的三大交易标的,一是万达文化管理公司75%的股权,总代价约为44.94亿元;二是万达BVI文创100%的股权,代价共计15亿元等值的港币;三是万达商管集团同意终止原有商业安排,产生的代价为2.87亿元。

根据原有方案,13个万达城的设计、建设,自持物业的管理、运营,全部由万达负责,?每个文旅项目,融创需每年向万达支付5000万元的管理咨询费,合同期限为20年,即每年6.5亿元,20年共计130亿元。

上述收购达成后,融创将全面负责已收购的文旅项目的所有持有物业业态的总体规划设计、建设管理、品牌许可、运营咨询和运营管理等服务。

同时,融创方面表示,文旅项目公司名称中正在使用的万达商号及乐园和商业等所有持有物业区域正在使用的万达字样,融创有权根据经营安排随时更名;上述业务涉及的万达方及其关联方原应收取的品牌许可使用费等,将不再收取。

这意味着,各地的“万达城”很可能在不久的将来变为“融创城”。融创中国董事长孙宏斌相当于用一次性支付的63亿元,替换了此前20年支付130亿元的方案。当然,其也获得了相对成熟的万达文旅团队,进一步奠定了其中国最大文旅地产运营商的地位。这意味着孙宏斌将收割王健林(万达集团董事长)的文旅团队。

对于孙宏斌来说,收获万达文旅的运营团队后,其文旅业务的“软件”能力将获得大幅提升,融创在大文化、大旅游、大娱乐板块上的布局也得到了完善。

值得注意的是,出售文旅集团后,万达并不打算退出这一市场。万达集团在公告中指出,万达一直看好中国文化旅游行业的发展前景,今后万达将继续投资文旅产业,保留文化旅游产业的骨干团队,重组文旅规划院、文旅建设中心和文旅管理公司。今后仍将本着重资产、轻资产两条腿走路的方针,继续投资正在洽谈的一批万达文化旅游城项目,其中轻资产万达城将选择包括融创在内的多个投资方进行合作。

相关推荐
热点推荐
三国五大猛将最正确排名,吕布只能勉强称第二,第一才是真的无敌

三国五大猛将最正确排名,吕布只能勉强称第二,第一才是真的无敌

阿器谈史
2025-07-12 17:28:18
被年轻人的花露水新用法惊到了,以为只能驱蚊,没想到用途那么多

被年轻人的花露水新用法惊到了,以为只能驱蚊,没想到用途那么多

装修秀
2025-07-14 11:55:03
朱孝天知世故而不世故,F4合体结束后他说了这样一句话,暗藏深意

朱孝天知世故而不世故,F4合体结束后他说了这样一句话,暗藏深意

草莓解说体育
2025-07-14 23:59:52
泰山队大洗牌,名记曝2外援5本土将离队,崔康熙的球员开始找下家

泰山队大洗牌,名记曝2外援5本土将离队,崔康熙的球员开始找下家

体坛风之子
2025-07-15 04:30:03
汪小菲估计懵了,万万没想到,F4合体却把他已逝前妻大S送上热搜

汪小菲估计懵了,万万没想到,F4合体却把他已逝前妻大S送上热搜

小娱乐悠悠
2025-07-14 14:05:12
俄罗斯披露的朝鲜战争,有点颠覆过往认知

俄罗斯披露的朝鲜战争,有点颠覆过往认知

年代回忆
2025-07-14 20:39:20
这6类事业编岗位,将退出编制体系,“铁饭碗”也不“铁”了

这6类事业编岗位,将退出编制体系,“铁饭碗”也不“铁”了

巢客HOME
2025-07-14 09:18:43
刚刚公布:2.9%!

刚刚公布:2.9%!

中国基金报
2025-07-14 11:01:14
CBA25-26新赛大赢家,可能非广东队莫属

CBA25-26新赛大赢家,可能非广东队莫属

大眼瞄世界
2025-07-14 23:13:32
张本0-4王楚钦!输球并不可怕,赛后张本智和这番话,心气没了

张本0-4王楚钦!输球并不可怕,赛后张本智和这番话,心气没了

隐于山海
2025-07-14 13:41:38
续航达1370公里,从近14万降到9万多,还要啥宋PLUS DM-i?

续航达1370公里,从近14万降到9万多,还要啥宋PLUS DM-i?

隔壁说车老王
2025-07-14 09:42:35
突发!官宣退赛!杨瀚森也确定了!

突发!官宣退赛!杨瀚森也确定了!

左右为篮
2025-07-14 14:01:15
中山火炬开发区临海工业园开发有限公司原土地办证部经理叶子成接受审查调查!

中山火炬开发区临海工业园开发有限公司原土地办证部经理叶子成接受审查调查!

鲁中晨报
2025-07-14 11:31:27
2025日本AV女优新势力,你认识哪一个?

2025日本AV女优新势力,你认识哪一个?

说真话的小陈
2025-07-09 09:36:29
刚复出就开演唱会,票价卖到1280,到底谁给的自信?

刚复出就开演唱会,票价卖到1280,到底谁给的自信?

易同学爱谈娱乐
2025-07-02 08:32:15
瓜迪奥拉看走眼 卖掉了德布劳内最佳接班人 帕尔默2年涨1亿欧

瓜迪奥拉看走眼 卖掉了德布劳内最佳接班人 帕尔默2年涨1亿欧

智道足球
2025-07-14 20:04:28
中朝血盟突然高调升级!中国送朝鲜一份大礼包,也体现中国布局

中朝血盟突然高调升级!中国送朝鲜一份大礼包,也体现中国布局

科技处长
2025-07-14 23:08:21
广东人不外传的“黄皮汤”!高温天喝它,湿毒咳嗽居然真的缓了!

广东人不外传的“黄皮汤”!高温天喝它,湿毒咳嗽居然真的缓了!

牛锅巴小钒
2025-07-14 16:14:31
泽连斯基提议女副总理领导乌克兰政府

泽连斯基提议女副总理领导乌克兰政府

华人生活网
2025-07-15 03:08:11
陈行甲可惜了!当年同获表彰的全国优秀县委书记,有人已官至副部

陈行甲可惜了!当年同获表彰的全国优秀县委书记,有人已官至副部

张嘴说财经
2025-07-08 17:33:28
2025-07-15 05:20:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

20天超2000次地震 日本一地被震麻了

头条要闻

20天超2000次地震 日本一地被震麻了

财经要闻

探究新茶饮赛道爆发的“内核”

体育要闻

高考数学满分的他,说要成为1/3个邓肯

娱乐要闻

秦岚辛芷蕾聚餐热聊 结束直奔魏大勋家

科技要闻

DeepSeek流量下滑,这半年梁文锋都干了啥

汽车要闻

余承东亲发预告:鸿蒙智行首款旅行车享界S9T来了

态度原创

数码
本地
家居
手机
公开课

数码要闻

华为穿戴产品发货超两亿只,其中 GT 系列超 5200 万只

本地新闻

裤子那里鼓鼓的,当代都市丽人都被女装做局了

家居要闻

悦己环境 艺术融入生活

手机要闻

iPhone 17全系列配色曝光,看看你期待哪款

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版