<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

孙宏斌“收割”王健林文旅团队 万达城或变身融创城

0
分享至

在去年以438.44亿元拿下万达13个文旅项目91%的股权后,融创于日前完成了对万达文旅资产的进一步收购。

10月29日晚,融创中国和万达集团双双发布公告,融创出资62.81亿元收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。

作为上一次交易的延续,万达集团在公告中也表示,2017年7月份,万达与融创签订13个万达城项目收购合同,合同约定,收购后万达城冠名不变,项目仍由万达单方面设计、建设和管理。合同实际执行中发现,该合作模式确有诸多不便,项目规划、建设和运营管理与投资方一致,对项目发展才更为有利。经双方友好协商,由融创出资收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。万达将动用全部资源,全力支持融创收购但目前尚未开业的万达城项目顺利开业及运营。

而身为收购方的融创,公告的内容则披露了更多的细节。其中包括具体的三大交易标的,一是万达文化管理公司75%的股权,总代价约为44.94亿元;二是万达BVI文创100%的股权,代价共计15亿元等值的港币;三是万达商管集团同意终止原有商业安排,产生的代价为2.87亿元。

根据原有方案,13个万达城的设计、建设,自持物业的管理、运营,全部由万达负责,?每个文旅项目,融创需每年向万达支付5000万元的管理咨询费,合同期限为20年,即每年6.5亿元,20年共计130亿元。

上述收购达成后,融创将全面负责已收购的文旅项目的所有持有物业业态的总体规划设计、建设管理、品牌许可、运营咨询和运营管理等服务。

同时,融创方面表示,文旅项目公司名称中正在使用的万达商号及乐园和商业等所有持有物业区域正在使用的万达字样,融创有权根据经营安排随时更名;上述业务涉及的万达方及其关联方原应收取的品牌许可使用费等,将不再收取。

这意味着,各地的“万达城”很可能在不久的将来变为“融创城”。融创中国董事长孙宏斌相当于用一次性支付的63亿元,替换了此前20年支付130亿元的方案。当然,其也获得了相对成熟的万达文旅团队,进一步奠定了其中国最大文旅地产运营商的地位。这意味着孙宏斌将收割王健林(万达集团董事长)的文旅团队。

对于孙宏斌来说,收获万达文旅的运营团队后,其文旅业务的“软件”能力将获得大幅提升,融创在大文化、大旅游、大娱乐板块上的布局也得到了完善。

值得注意的是,出售文旅集团后,万达并不打算退出这一市场。万达集团在公告中指出,万达一直看好中国文化旅游行业的发展前景,今后万达将继续投资文旅产业,保留文化旅游产业的骨干团队,重组文旅规划院、文旅建设中心和文旅管理公司。今后仍将本着重资产、轻资产两条腿走路的方针,继续投资正在洽谈的一批万达文化旅游城项目,其中轻资产万达城将选择包括融创在内的多个投资方进行合作。

相关推荐
热点推荐
亏炸!马竞18年7200万欧买勒马尔,178场10球现28岁身价仅1000万

亏炸!马竞18年7200万欧买勒马尔,178场10球现28岁身价仅1000万

直播吧
2024-09-09 21:53:15
全国仅这15所医学院拥有8年制直博资格,一起来看都是哪些?

全国仅这15所医学院拥有8年制直博资格,一起来看都是哪些?

牛锅巴小钒
2024-09-10 09:23:54
决裂!广东第一天才回应离队,彭士竣怒喷宏远,还骂广东球迷是猴

决裂!广东第一天才回应离队,彭士竣怒喷宏远,还骂广东球迷是猴

嘴炮体坛
2024-09-10 01:38:53
南海混合战开打,菲强援全来了,美国明确出兵条件,中方没有退路

南海混合战开打,菲强援全来了,美国明确出兵条件,中方没有退路

星辰故事屋
2024-09-07 21:47:43
博主建议优先购买国行iPhone 16系列:质量抓得更严

博主建议优先购买国行iPhone 16系列:质量抓得更严

手机中国
2024-09-09 09:51:06
乌军:在波克罗夫斯克已“无力抵抗”俄军

乌军:在波克罗夫斯克已“无力抵抗”俄军

参考消息
2024-09-08 12:26:17
拉脱维亚军方:坠毁无人机或不是来自俄罗斯

拉脱维亚军方:坠毁无人机或不是来自俄罗斯

参考消息
2024-09-10 14:22:15
彻底乱套!美网筹备了整整一年的公开赛,仅因一人惨遭全网群嘲!

彻底乱套!美网筹备了整整一年的公开赛,仅因一人惨遭全网群嘲!

爱论历史
2024-09-07 08:25:02
再见了!苹果官网下架iPhone 15 Pro系列

再见了!苹果官网下架iPhone 15 Pro系列

快科技
2024-09-10 09:13:08
法国“赌输了”!马克龙做梦也没有想到,“苦果”会来得如此之快

法国“赌输了”!马克龙做梦也没有想到,“苦果”会来得如此之快

科技丰
2024-09-09 22:48:17
只有最愚蠢的人,才会认为美国代表了人类主流文明

只有最愚蠢的人,才会认为美国代表了人类主流文明

明叔杂谈
2024-07-08 09:42:59
美国也没拦住!数百枚弹道导弹运抵俄罗斯,乌克兰感到怕了

美国也没拦住!数百枚弹道导弹运抵俄罗斯,乌克兰感到怕了

星辰故事屋
2024-09-09 19:34:42
内蒙一公安局长办公室向书记连开2枪,案件越挖越深,内幕细思极恐

内蒙一公安局长办公室向书记连开2枪,案件越挖越深,内幕细思极恐

可儿故事汇
2024-09-05 00:39:57
北京电影学院新生开学,满校园都是美女大长腿:这怎么选校花?

北京电影学院新生开学,满校园都是美女大长腿:这怎么选校花?

唐小糖说情感
2024-09-10 11:45:52
中方对荷兰扩大光刻机管制表示不满

中方对荷兰扩大光刻机管制表示不满

环球时报国际
2024-09-09 07:11:06
宋丹丹庆64岁大寿,众星现场道贺,姜妍携老公参加,张一山也来了

宋丹丹庆64岁大寿,众星现场道贺,姜妍携老公参加,张一山也来了

娱乐书坊
2024-09-10 10:53:17
17岁的传奇:“数学天才”姜萍 终于活出了真实的自己!

17岁的传奇:“数学天才”姜萍 终于活出了真实的自己!

娱乐八卦木木子
2024-09-07 22:43:16
朝鲜公开毛岸英牺牲真相,内容简短却十分炸裂,真凶并非美国人

朝鲜公开毛岸英牺牲真相,内容简短却十分炸裂,真凶并非美国人

洞鉴五千年
2024-07-16 11:53:13
这是谁家的女儿在广东东莞市长安镇流浪,以捡拾垃圾为生?

这是谁家的女儿在广东东莞市长安镇流浪,以捡拾垃圾为生?

好词好文
2024-09-10 09:36:41
沙特主帅曼奇尼:中国队是很好的球队,我们会努力多进球

沙特主帅曼奇尼:中国队是很好的球队,我们会努力多进球

澎湃新闻
2024-09-09 17:38:29
2024-09-10 14:58:44

北京房产

房屋养老金真的是加强版房地产税吗?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

"黑老大"南京豪宅603万拍卖成交 比市场价便宜400多万

头条要闻

"黑老大"南京豪宅603万拍卖成交 比市场价便宜400多万

财经要闻

近千家加盟店离场 绝味食品迎来下滑"拐点"

体育要闻

U18亚洲杯男篮-中国21分大胜夺季军!

娱乐要闻

刘德华深圳巡演摔倒,手部擦伤流血!

科技要闻

iPhone 16没惊喜,苹果躺平在“垃圾时间”

汽车要闻

旗舰型先享价12.99万 第四代CS75PLUS将于24日预售

态度原创

本地
健康
教育
手机
公开课

本地新闻

乘风破浪 向阳而歌 一起相约天子湖

炉甘石洗剂,凭啥成了止痒全能王?

教育要闻

除了高考,“综评”这种特殊招生类型,同样值得高一新生关注!

手机要闻

OPPO Find X8 真机曝光,流体云改为居中灵动岛

公开课

改变人生的10件小事

无障碍浏览 进入关怀版