<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

孙宏斌“收割”王健林文旅团队 万达城或变身融创城

0
分享至

在去年以438.44亿元拿下万达13个文旅项目91%的股权后,融创于日前完成了对万达文旅资产的进一步收购。

10月29日晚,融创中国和万达集团双双发布公告,融创出资62.81亿元收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。

作为上一次交易的延续,万达集团在公告中也表示,2017年7月份,万达与融创签订13个万达城项目收购合同,合同约定,收购后万达城冠名不变,项目仍由万达单方面设计、建设和管理。合同实际执行中发现,该合作模式确有诸多不便,项目规划、建设和运营管理与投资方一致,对项目发展才更为有利。经双方友好协商,由融创出资收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。万达将动用全部资源,全力支持融创收购但目前尚未开业的万达城项目顺利开业及运营。

而身为收购方的融创,公告的内容则披露了更多的细节。其中包括具体的三大交易标的,一是万达文化管理公司75%的股权,总代价约为44.94亿元;二是万达BVI文创100%的股权,代价共计15亿元等值的港币;三是万达商管集团同意终止原有商业安排,产生的代价为2.87亿元。

根据原有方案,13个万达城的设计、建设,自持物业的管理、运营,全部由万达负责,?每个文旅项目,融创需每年向万达支付5000万元的管理咨询费,合同期限为20年,即每年6.5亿元,20年共计130亿元。

上述收购达成后,融创将全面负责已收购的文旅项目的所有持有物业业态的总体规划设计、建设管理、品牌许可、运营咨询和运营管理等服务。

同时,融创方面表示,文旅项目公司名称中正在使用的万达商号及乐园和商业等所有持有物业区域正在使用的万达字样,融创有权根据经营安排随时更名;上述业务涉及的万达方及其关联方原应收取的品牌许可使用费等,将不再收取。

这意味着,各地的“万达城”很可能在不久的将来变为“融创城”。融创中国董事长孙宏斌相当于用一次性支付的63亿元,替换了此前20年支付130亿元的方案。当然,其也获得了相对成熟的万达文旅团队,进一步奠定了其中国最大文旅地产运营商的地位。这意味着孙宏斌将收割王健林(万达集团董事长)的文旅团队。

对于孙宏斌来说,收获万达文旅的运营团队后,其文旅业务的“软件”能力将获得大幅提升,融创在大文化、大旅游、大娱乐板块上的布局也得到了完善。

值得注意的是,出售文旅集团后,万达并不打算退出这一市场。万达集团在公告中指出,万达一直看好中国文化旅游行业的发展前景,今后万达将继续投资文旅产业,保留文化旅游产业的骨干团队,重组文旅规划院、文旅建设中心和文旅管理公司。今后仍将本着重资产、轻资产两条腿走路的方针,继续投资正在洽谈的一批万达文化旅游城项目,其中轻资产万达城将选择包括融创在内的多个投资方进行合作。

相关推荐
热点推荐
广东35岁男子阴茎癌去世,他的亲身经历,为所有男性敲响健康警钟

广东35岁男子阴茎癌去世,他的亲身经历,为所有男性敲响健康警钟

朗威游戏说
2025-07-13 00:44:22
西媒:德科每周都去一家老牌海鲜餐厅,很多谈判都在那里完成

西媒:德科每周都去一家老牌海鲜餐厅,很多谈判都在那里完成

懂球帝
2025-07-13 18:35:46
美媒:消息人士称,特朗普正考虑自上任后“首次”批准向乌提供新资金

美媒:消息人士称,特朗普正考虑自上任后“首次”批准向乌提供新资金

环球网资讯
2025-07-13 09:55:22
据说这是亚洲人在欧美人视角中的印象……

据说这是亚洲人在欧美人视角中的印象……

日本物语
2025-07-13 18:34:06
洪崖洞冲突事件:官方回应,红衣女背景不简单,当事人再次发声!

洪崖洞冲突事件:官方回应,红衣女背景不简单,当事人再次发声!

来条娱吃
2025-07-13 14:36:23
美联储,突传重磅!鲍威尔辞职?

美联储,突传重磅!鲍威尔辞职?

证券时报
2025-07-12 23:57:26
沙利文称美国多次高估俄罗斯的实力,俄罗斯自己亦是如此

沙利文称美国多次高估俄罗斯的实力,俄罗斯自己亦是如此

山河路口
2025-07-13 19:55:46
董路:日本足球人才凋零,中国队赢日本比学他容易!

董路:日本足球人才凋零,中国队赢日本比学他容易!

绿茵舞着
2025-07-12 22:42:32
高校丑闻!21岁女生陪睡老外,不雅照被其全球传播,学校通报太惨

高校丑闻!21岁女生陪睡老外,不雅照被其全球传播,学校通报太惨

大笑江湖史
2025-07-13 17:50:50
双厂同建破纪录!五艘航母捍卫海权,中国海军改写太平洋棋局

双厂同建破纪录!五艘航母捍卫海权,中国海军改写太平洋棋局

boss外传
2025-07-13 08:05:03
重大突破!英国发明治秃神器,20天长出90%毛发!

重大突破!英国发明治秃神器,20天长出90%毛发!

徐德文科学频道
2025-07-11 12:30:54
12万人财产打水漂,3000亿保险公司即将消失:仅剩60天千万别大意

12万人财产打水漂,3000亿保险公司即将消失:仅剩60天千万别大意

爱看剧的阿峰
2025-07-13 00:52:53
中美举行会谈,欧洲算盘落空,欧洲正在把棋走死

中美举行会谈,欧洲算盘落空,欧洲正在把棋走死

知鉴明史
2025-07-12 19:14:08
外媒:伊朗总统在以色列袭击中“险些丧命”,细节曝光

外媒:伊朗总统在以色列袭击中“险些丧命”,细节曝光

参考消息
2025-07-13 20:18:40
痛别!他已于晚间离世

痛别!他已于晚间离世

鲁中晨报
2025-07-12 09:17:09
1950年解放军去换防时见到被遗忘的国民党哨兵:你们要来杀我们吗

1950年解放军去换防时见到被遗忘的国民党哨兵:你们要来杀我们吗

纪实文录
2025-07-10 16:27:35
活久见!网传一公司发明考勤新规,早到10分钟就可以早退10分钟…

活久见!网传一公司发明考勤新规,早到10分钟就可以早退10分钟…

明月杂谈
2025-07-11 12:52:57
林诗栋惜败日本无缘决赛,赛后遭王皓大骂,张本智和喊话王楚钦

林诗栋惜败日本无缘决赛,赛后遭王皓大骂,张本智和喊话王楚钦

爱史纪
2025-07-13 16:31:48
原版爱马仕铂金包拍出近6000万,贝索斯新妻欲入手,没抢过日本人

原版爱马仕铂金包拍出近6000万,贝索斯新妻欲入手,没抢过日本人

译言
2025-07-11 08:53:21
“不同寻常”!中国台湾省在日本试射1.4吨重大气层外火箭

“不同寻常”!中国台湾省在日本试射1.4吨重大气层外火箭

国际情爆猿
2025-07-12 13:35:54
2025-07-13 20:55:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

落石砸车致司机身亡家属向政府索赔百万 遗体尚未安葬

头条要闻

落石砸车致司机身亡家属向政府索赔百万 遗体尚未安葬

财经要闻

宗馥莉被三名“同父异母”弟妹起诉

体育要闻

杨瀚森两战20+9+8 隔扣成最大亮点

娱乐要闻

38岁何洁近照曝光,与老公用餐甜蜜

科技要闻

Grok正式登陆特斯拉 "脱缰模式"让车主上头

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

教育
时尚
亲子
数码
手机

教育要闻

7 岁的孩子遇到坏人,长大后会记得吗?

伊姐周日热推:电影《花漾少女杀人事件》;电影《长安的荔枝》......

亲子要闻

先找到自己,再养好孩子

数码要闻

机械革命发布耀世 15 Pro 轻薄游戏本,Meteor Lake 版率先登场

手机要闻

六大品牌旗舰销量对比,国产加在一起都打不过苹果

无障碍浏览 进入关怀版