华润置地商业地产华北大区项目发布会隆重召开

人的需求并非一成不变的，这就注定商业地产从诞生开始，就要不断地经历从量变到质变的创新。轻资产、体验式、新零售…市场和行业每时每刻都在发生着巨大变化，华润置地商业在保持目前商业地产行业领先地位的同时，也在不断为行业和消费者探索创新之路，持续思考着商业地产的未来。

在此背景下，又恰逢华润集团“润物耕心”八十周年华诞，10月25日，华润置地商业地产华北大区（以下简称“商业华北大区”）在青岛召开了首次项目发布会。300余商业品牌合作伙伴高层云集于此，共同见证了商业华北大区成立两年来所取得的成绩与未来发展战略。

秉承初心，华北大区诞生发展记

发布会开始，华润置地商业地产华北大区副总经理邵丹丹首先用“整合、升级、进取”三个关键词对商业地产华北大区的整合背景、经营情况和发展规划进行了全面的介绍。

据邵丹丹介绍，华润置地华北大区由原北京大区、山东大区合并，为资源整合、效能升级，2017年华润置地商业地产事业部成立，华北大区作为所辖六个大区之一，在成立当年便实现了业绩的突破，2017年商业华北大区实现客流8800万人次、零售额75亿元、营业收入11亿元，会员总数为115万人。2018年上半年，商业华北大区实现客流4600万人次、零售额40亿元、营业收入5.8亿元 ，同比增幅分别为23%、23%、22%，夯实了升级发展的关键一步。

邵丹丹表示：“2019年商业华北大区将秉持华润置地“城市给生活更多改变”的愿景，继续深耕一二线城市，有选择性进入三线城市，坚持高品质、精运营、强管理的商业理念。下一步商业华北大区将加速在北京、天津这样的战略型城市布局万象城、万象汇产品，让华润商业继续保持为具有引领性、开创性的优秀商业地产品牌。”

缤纷万象，商业华北大区项目首次集体登场

经过华润置地在商业地产领域的多年探索，目前形成了万象城和万象汇为代表的产品线。华润置地商业地产华北大区招商管理总监王伯琦表示:“万象城定位于一二线城市市级购物中心，万象汇定位于一二线城市区级购物中心及三四线城市级购物中心，两条产品线虽然定位不同，但都会坚持华润一贯的高品质理念，已经成为各城市的商业标杆。”

截至目前，商业华北大区已进入北京、郑州、青岛、太原、淄博、日照、石家庄、济南、临沂、烟台、泰安、天津、唐山等13个城市，在营商业项目达9座，包括郑州万象城、青岛万象城、太原万象城、北京五彩城、北京凤凰汇、淄博万象汇、密云万象汇、日照万象汇、门头沟PLUS365，其中，已开业万象城3个，万象汇╱五彩城6个，整体商业规模位于行业前列，租金收益处于市场领先水平。

在发布会现场，商业华北大区已开业项目总经理、待开业项目总经理依次上台进行项目展示，这是华北大区商业地产项目的首次集体亮相。在本次发布会上，商业华北大区即将新开业的4个商业项目也揭开了神秘面纱，包括：石家庄万象城、济南万象城、青岛城阳万象汇、临沂万象汇四个项目，同时，发布会上华润置地商业地产华北大区也透露了烟台万象汇、青岛崂山万象汇、郑州东站万象汇、郑州万象城二期、泰安万象汇、唐山项目、姚家园项目等规划中项目。

揭秘创新，干货分享直击行业热点

在整个商业环境剧烈变化的时候，每个人都认为商业创新是势在必行的，但是其实每个人对商业创新也有自己不同的理解，在发布会现场，华润置地商业地产华北大区商业创新部总监孟芸芸还带来了《创新之路，商业华北大区的思考和探索》的主题演讲。

孟芸芸表示：“商业创新可以理解为基于对宏观市场和商业环境的变化，以及对商业市场的洞察，积极的做出一些快速的反应和一些落地的实践。”随后，她以外部变化、内部思考、模式创新、落地实践四个纬度对商业华北大区在这一年多以来在商业创新道路上的思考、探索和尝试进行了分享。

接下来，作为发布会特邀嘉宾，第一财经周刊执行总编辑赵嘉以财经媒体人的专业角度，带来了《十年，商业和我们的生活，发生了什么改变？》的主题演讲，她讲到：“近十年是中国现代商业史上变化最快、最多也最复杂的十年，也是最难以定义和描述的十年，每一个行业都经受了非常巨大的挑战和威胁，但同时这十年移动互联网和城市扩张却也带来了更多的商业发展机会。”

携手并进，征程星空大海

协同共赢是商业地产行业最通用的价值观，也是本场发布会精髓所在。在发布会现场，还举办了百盛集团与华润置地商业地产华北大区举行了战略签约仪式。

百盛集团中国区CEO张瑞雄与华润置地商业地产华北大区总经理魏小华，就Parkson Beauty项目进行战略合作协议签署，双方表示，未来将尝试新商业合作模式，探索业态创新、品牌创新的更多可能。

购物中心与品牌方之间最好关系就是互相成就，在此次发布会后还举办了隆重的颁奖典礼，对一直以来携手并肩及有突出贡献的品牌租户授予了奖项，答谢合作伙伴的信任支持以及卓越表现。在颁奖典礼上，七十余家品牌获得十个类别的奖项，部分租户发表获奖感言时表示，业绩的不断提升变得更有信心，感谢能跟随华润的战略布局拓展全国版图，未来希望能与华润继续共同前进，描绘商业蓝图。