<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

环京周边的香河,未来会怎么样?

0
分享至


在之前包括现在,很多人听说北三县,然而并不知道北三县在哪?是哪几个地方,北三县隶属于廊坊市的三河市、大厂回族自治县以及香河县。而三个地方的房价与规划也是不同的,今天我们就来看看香河。

香河地处京津唐地区中部,东与天津市宝坻县毗邻,南隔青龙湾河与天津武清县相望,西与北京市通州区为邻,北与河北省三河市、大厂回族自治县接壤。全县距北京40公里,距天津50公里,拥有京沈高速公路“京东河北第一出口”,是香河县最大的区位优势。北京938路公交车直达香河,从县内半小时可达北京或天津市中心,一小时可达首都机场和天津新港。

香河共分为三个片区:老城区、北部新城片区、(国安)第一城片区。

目前交通配套来看,可乘公交938/810路或自驾通过京哈高速、京塘线两条主干道抵达香河。以京哈高速线路为例,非高峰时段,仅需50分钟左右车程;早晚高峰期,算上交通拥堵时间,香河至国贸的通勤车程控制在60-90分钟,在可接受范围之内。老城区曾是这里的热门板块,但随着近年来县城的土地陆续开发,老城区板块已没有太多可用土地。而相反,距离京沈高速更近的北部新城即紧邻京哈高速香河第一个收费站的蒋辛屯区域,逐渐成为香河房价的标杆区域。

在北京周边最为出名的北三县,由于紧挨通州副中心这一地理优势,房价也是不低。这个时候很多人存在疑惑,现在的北三县还能继续购买吗?答案是价值是有的,但社保等一系列问题,是无法满足纯自住的一类人群。

确实,现在整个北京周边房价已经不低了,在今年限购一系列的因素,普遍的价格的确是下来了,从香河二手房价格16000左右的情况下来看,这只是二手房价格,实际新盘价格还是在2W出头,开发商也在硬撑,新盘价也不会太低,相比之下,现在香河的价格倒是低出不少,一些人正是看上了这个价格差距,趁机捡漏,而却又只能观望。

随着通州副中心的建设,香河也将受益其中,一大批外溢的产业即将动工。其中香河的机器人产业园、石材城、京津冀最大的汽配城、京东电商物流园、家具产业、通用机场等等都在动工规划之中,有一些甚至已经开始运转。

由于香河发展较慢,基本属于白纸一张,所以大部分区域都能承接北京外溢的产业。未来北三县中的大部分产业都聚集在香河,其产业优势比较突出。因此看好香河的人也是居多。

但时至今日,如何看清是否还有上涨空间,这一点是至关重要的。其实,香河距通州半个小时的行车时间,已经决定了未来的房价走势。所以香河的房价势必要受到通州的带动和自己产业的发展,其现有价值并没有被完全透支!

大运河孔雀城水岸林溪邀君品鉴

相关推荐
热点推荐
52公里!黄岩岛红线被踩,歼-16正面对抗F-35C,美军航母哑火

52公里!黄岩岛红线被踩,歼-16正面对抗F-35C,美军航母哑火

书中自有颜如玉
2025-07-06 05:55:07
广东一57岁男子爬山失联!家属:遗体已找到,警方确认是意外失足

广东一57岁男子爬山失联!家属:遗体已找到,警方确认是意外失足

半岛晨报
2025-07-08 20:25:02
乒坛女王刘诗雯双喜临门!曾传相恋张继科七年,今走上人生新道路

乒坛女王刘诗雯双喜临门!曾传相恋张继科七年,今走上人生新道路

坊闻本尊
2025-07-07 17:26:54
女儿高考自己估分400,我正打算让她读专科,成绩出来那天我傻眼

女儿高考自己估分400,我正打算让她读专科,成绩出来那天我傻眼

白云故事
2025-07-06 07:45:08
不管有钱没钱,千万不要选这4种空调,不是误导,全是经验!

不管有钱没钱,千万不要选这4种空调,不是误导,全是经验!

家电小超人
2025-07-08 15:50:03
莫言一语点醒:没人会真正在意一个无用的善良人

莫言一语点醒:没人会真正在意一个无用的善良人

清风拂心
2025-07-05 16:20:03
北京一军官娶海军美女少校为妻,2年后才发现妻子的真实身份

北京一军官娶海军美女少校为妻,2年后才发现妻子的真实身份

星辰故事屋
2024-06-05 12:16:48
今日最佳:两百年前的避雷声明 。

今日最佳:两百年前的避雷声明 。

差评XPIN
2025-07-09 00:04:43
7月坐拥家财万贯,成为财运佼佼者的生肖,前程似锦!

7月坐拥家财万贯,成为财运佼佼者的生肖,前程似锦!

人閒情事
2025-07-08 22:50:06
情感故事:对门搬来的寡妇丰满艳丽,我没忍住,和她发生了……

情感故事:对门搬来的寡妇丰满艳丽,我没忍住,和她发生了……

上古螃蟹
2025-07-05 12:14:26
女子狠心打掉5个月胎儿,并把胎儿放泡沫箱送男方家,男方痛哭

女子狠心打掉5个月胎儿,并把胎儿放泡沫箱送男方家,男方痛哭

阿会情感
2025-07-04 13:25:03
王毅外长新行程官宣,或与鲁比奥首次会见!这将是外交史上新创举

王毅外长新行程官宣,或与鲁比奥首次会见!这将是外交史上新创举

大道无形我有型
2025-07-08 21:06:11
乞丐在银行门口7年,保安常常关照他,他退休时乞丐:给你样东西

乞丐在银行门口7年,保安常常关照他,他退休时乞丐:给你样东西

呆呆的篮球
2025-07-08 00:05:09
全都是泡沫,帕尔默现身时代广场并用手机拍下个人耐克广告

全都是泡沫,帕尔默现身时代广场并用手机拍下个人耐克广告

懂球帝
2025-07-08 18:27:03
网购18年不拆包裹,去世后家人打开震撼:6万件快递价值3900万!

网购18年不拆包裹,去世后家人打开震撼:6万件快递价值3900万!

最英国
2025-07-05 09:00:52
“牡丹花下死,做鬼也风流”!如今,谁也救不了44岁的宋小宝

“牡丹花下死,做鬼也风流”!如今,谁也救不了44岁的宋小宝

老吴教育课堂
2025-07-08 17:09:04
美债最大“接盘侠”诞生,疯狂买走1.5万亿,但不是英国、日本

美债最大“接盘侠”诞生,疯狂买走1.5万亿,但不是英国、日本

任紀煙
2025-06-10 20:16:18
信息图表:卢布成为上半年全球走势最强的货币

信息图表:卢布成为上半年全球走势最强的货币

俄罗斯卫星通讯社
2025-07-08 15:07:23
史上首次!日本天皇访问蒙古,一待就是8天,还故意选在7月6日

史上首次!日本天皇访问蒙古,一待就是8天,还故意选在7月6日

云上乌托邦
2025-07-08 13:30:30
补强锋线,曼联看上27岁法国国脚神锋,良心价出售,阿森纳来抢人

补强锋线,曼联看上27岁法国国脚神锋,良心价出售,阿森纳来抢人

零度眼看球
2025-07-08 06:44:25
2025-07-09 00:32:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美媒问王毅外长会否在东亚外长会会见鲁比奥 中方回应

头条要闻

美媒问王毅外长会否在东亚外长会会见鲁比奥 中方回应

财经要闻

新消费浪潮下的资本叙事能持续吗?

体育要闻

17岁的朱正很好,但他救不了中国男篮

娱乐要闻

麻烦大了,凤凰传奇再次遭受“重创”

科技要闻

余承东回应开车"睡觉":平生第一次去自首

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

家居
数码
游戏
公开课
军事航空

家居要闻

简约时尚 返璞归真之境

数码要闻

闪极推出“登机无忧计划”:充电宝不让上飞机,可得100元优惠券

《炼金工房》新作角色介绍汇总:兽耳娘女主真可爱!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

特朗普:美国将对乌克兰输送更多武器

无障碍浏览 进入关怀版