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实探北京大兴机场安置房:一家能分3到4套房

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9月30日,北京大兴国际机场回迁安置房一期工程将完成全部收房工作。

每经记者 王佳飞 每经编辑 陈梦妤

“每家大概能分到几套房子?”

工作人员用眼看别人中彩票的口气说:“一般一家约3到4套,至于其他更多的,不好透露,怕引起公愤啦!”

9月17日,《每日经济新闻》记者实地探访北京大兴国际机场回迁安置房一期工程,跟随中建一局方和业主方全程记录当日上午的收房工作。到9月30日,一期工程将完成全部收房工作。

记者了解到,北京大兴国际机场回迁安置房于2015年底正式开工,包括榆垡、礼贤两大组团,总建筑面积约195万平方米,包含136栋住宅楼及配套设施。其中,榆垡组团总建筑面积约160万平方米,礼贤组团总建筑面积约35万平方米,累计建设房屋1.5万套。

实探北京大兴机场安置房:一家能分3到4套房

每经记者 王佳飞 摄

在中建一局工作人员的带领下,《每日经济新闻》记者进入安置房区域,《好日子》的旋律久久回荡,中国结随处可见,一辆辆小通勤车载着等待了3年的收房家庭,在项目中有条不紊地穿梭。

从与工作人员的交流中,我们看到了这些堪比商品房建筑质量的项目背景:基于小区总图布局,通过风、热、噪声环境的模拟分析,对楼座摆布、通风廊道、植物配置、建材选用等方面进行优化,即采用多项环境模拟技术优化规划方案。在景观方案设计中引入雨洪利用理念,实现水资源综合利用。采用微地形、下凹式绿地、透水铺装等方式进行系统性海绵城市设计,小区内绿地率不低于30%。

中建一局建设发展公司履约的北京新机场安置房6标段项目经理朱军立向《每日经济新闻》记者表示:“我们的建筑标准很严苛,这是新机场的民生工程,我们必须办好。”

“看那些窗户,用的都是隔热保温材料。其实不仅是眼前所见,我们所有建筑材料用的都是上等的。”朱军立说,“我们的容积率仅1.89,用老百姓的话说就是‘楼倒了也砸不到对面’。正因为这样的容积率,才让小区人均绿地拥有面积达到了5平方米。”

而在北京新机场安置房8标段,中建一局二公司项目经理梁玮华向记者介绍:“我们承建了1020户居民住宅,小区实现了住户数和车位数1比1,主要以80平方米左右的两居室为主,解决刚需问题。”

“工期赶得很紧,对于之前的停工环保要求我们坚决配合,在能施工的时候全力施工,最后我们如期保质保量地完成了任务。安置房从设计到施工到景观,均可达到商品房品质,并严格按照绿色建筑二星标准开展工作。”梁玮华表示,“我们进屋看看吧。”

数字是冰冷的,而感受是真切的。在探访安置房项目的过程中,记者每次提出进屋看看,项目接待人员均没有一丝推诿,对自身建筑质量信心十足。

“租房住了三年半,今天终于如期回家收房了。”现场收房的王先生这样对记者说。

王先生一家此次获得了4套安置房,当天一早便来到了现场,《每日经济新闻》记者全程跟随。在第一套房屋交接的时候,王先生对于墙体承重、窗户密封性等提出了一些意见,在得到了满意的答复后,用时约半小时便完成了收房手续。而在第二套房屋交接时,从拿钥匙开门到签字关门,一家人仅仅用了五分钟。

“这只是一期工程,接下来还有二期、三期工程,待年后就会开始招标,新的挑战还在前面呢!”梁玮华说。

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