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原地圆梦,让百姓安 ——北辛安安置房一期项目如期封顶

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由中海地产和石景山区政府联袂打造的重点民生工程——北辛安棚户区改造项目,正在紧锣密鼓地建设当中。其中,作为让北辛安老百姓们“原地上楼”、“原地圆梦”的重要环节北辛安安置房项目一直是民之所盼,心之所系。近日,北京北辛安安置房一期项目已如期顺利封顶,这标志着距离实现北辛安老百姓翘首期待的“安居梦”又近了一步。

涅槃重生 北辛安让百姓安

北辛安安置房一期封顶,对于北辛安百姓而言意义重大,打造得民心的幸福工程,是北辛安安置房建设的使命所在。

北辛安位于北京市石景山区西部,这里曾经是北京古老文明的发源地,历史上的交通要冲、商货集散地。新中国成立后,北辛安一直是石景山的政治、经济和文化中心,有“小王府井”的美誉,随着城市的发展和外来人口的不断涌入,北辛安受建筑形式和空间格局空间所限,逐渐沦为棚户区,昔日盛景早已不再,人民生活亟需改善。

2014年,中海地产作为项目实施主体参与到北辛安棚户区改造项目中,与石景山区政府联袂打造北辛安重点民生工程作为长安街沿线上最后一个棚改项目,北辛安棚户区改造项目面临拆迁总量大、项目占地成分复杂等诸多难题,依然实现了3个月完成定位、2个月控规获批、42天住宅房屋签约率98%的不俗成绩,高效、高质量的完成征收,被誉为“征收的百科全书”。

未来的北辛安将从教育、交通、医疗、购物、物业等各个方面为老百姓提供最完善的生活配套服务,全方位为老百姓的生活保驾护航,全面提升北辛安老百姓们的居住、出行、教育环境。

高远规划 打造安置房高标杆

北辛安安置房项目是石景山区改善群众居住条件的重点民生工程项目全部达到绿建二星标准,同时创新性的将按照精装修标准交房,打造全北京第一个棚户区安置房精装交房样板居民社区将采用多层次景观设计,人车分流理念,设计独立入户精装大堂等高品质居住标杆设计,北辛安居民生活品质将得到前所未有的改观。

项目总建筑面积达137万平米,共11个居住区,69栋楼,届时可满足11000余户老百姓们的居住需求;项目采用围合式布局,为老百姓们提供安居生活的同时,更致力于打造高品质的住区环境,住得下更要住得好。

原地圆梦,让百姓安  ——北辛安安置房一期项目如期封顶

从设计上来看,北辛安安置房充分借鉴高端商品房经验:独立入户大堂,可视化门禁、大开间、小进深的设计手法,安置房的高标准由此可见一斑;主力户型采用南北通透的户型设计;大堂内部墙体、地面、顶部整体精装。整体大堂配置高端,让业主体味品质生活。户型主要由45-55平米的精致一居、65-88平米的舒适两居、以及100-120平米的雅致三居组成。

原地圆梦,让百姓安  ——北辛安安置房一期项目如期封顶

北辛安安置房建设延续了北辛安的文脉与温情,在北辛安地区改造提升的同时,更为北辛安广大老百姓们创造了安居、优居的美好生活。

文明施工 绿色建筑 成就北辛安的绿色梦想

为响应石景山区政府“绿色施工”的号召,助力北京市的“蓝天保卫战”,也助力石景山区创建全国文明城区,北辛安安置房除了达到绿建二星标准之余,在建设施工工程中便积极打造绿色建筑,文明施工,以成就北辛安的绿色梦想。

建设过程中,项目创新使用围挡喷淋降尘系统、塔吊喷淋系统进行高温和雾霾天的降温和扬尘治理,施工现场采用4米高广告围挡进行全封闭管理,广告围挡、道路两侧设置自动喷淋降尘系统,现场配置雾炮车及流动洒水车、塔吊喷淋,充分利用三级沉淀后的雨水等可再生水源,将净化后的水源利用高压雾化装置进行喷出,使空气中的PM10等颗粒物吸收水分增加重量,降至地面,不再跑到空气中,通过物理原理进行扬尘治理工作,做到“工地不扬尘,黄土不裸露”;

原地圆梦,让百姓安  ——北辛安安置房一期项目如期封顶

安置房车库顶板采用了零坡度有组织排水的PDS虹吸排水新技术,达到了北京市海绵城市的技术要求;在水的循环利用方面,项目部在主要道路两侧设置雨水收集口,雨水及其他非传统水源,经由收集口进入到沉淀池,由一级沉淀,二级过滤,三级过滤后经过增压泵供至洗车池,供应洗车用水,充分循环使用水资源,文明施工打造绿色建筑。项目部还与北京环卫集团合作,引进环卫专用新能源道路清扫车,可通过自带的洒扫系统,对路面进行湿化处理,保证清扫不扬尘。

安置房小区建成之后,将打造清新、雅致、自然的住区园林环境,绿化合理搭配绿植景观,配有活动场地、休闲场地等空间,打造舒适的住区环境。各地块均采用人车分流的交通组织形式,机动车经小区入口快速驶入地下车库。由地下车库通过电梯可直达相应楼层。通过人车分流的交通组织,减少人流动线与车流动线的交叉几率,打造安全舒适的小区园林环境。通过打造立体丰富的景观环境,全面提升人居环境质量。文明施工,绿色建筑,成就北辛安的绿色梦想。

原地圆梦,让百姓安  ——北辛安安置房一期项目如期封顶

北辛安安置房一期顺利封顶,为接下来的安置房建设极大鼓舞了士气。以改善民生为初衷,让老百姓们过上安居更优居、住得下更住得好的美好生活,是北辛安棚户区改造最大的职责所在,不忘初心,为百姓前行。

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