<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

【环京新城】香河、燕郊、大厂香河等13个环京新城,谁是真正价值洼地?!

0
分享至


北京的大外环高速公路项目,也被称之为北京七环,面对北京房价的高压力,越来越多的刚性购房群体和改善性群体需求外溢至北京周边,为北京大七环楼市带来了强大的购买力。

 燕郊:离北京最近的城市 

它距北京天安门30公里,距首都机场25公里;城区内,有十几所大学和20多个国家部属单位;每5-10分钟就有一趟公交车发往北京;跑在路上或停在小区里的私家车,90%以上都是京字头的牌号;百万人口中,一半以上来自北京。。。

这就是被人戏称为“北京编外郊县”的燕郊,“不是北京的北京”。。无论如何规划,燕郊都是距离北京最近的新城,无疑将会成为环首都城镇中最有代表性的城市。目前在燕郊的地铁、城铁、高速多项便利的交通方式正在如火如荼的建造,城镇环境也在展开整治,未来发展逐步完善。

 涞水:北京首个生态卫星城 

涞水县位于河北省中部偏西,东界涿洲、高碑店,南与定兴、易县为邻,西与涞源、涿鹿、蔚县交界,北与北京市门头沟区、房山区相接,与北京接壤110公里,距北京市中心90公里,距天津市中心170公里,距保定市中心75公里。

涞水县为“环首都经济圈”13县城之一,随着环首都经济圈的规划编制工作启动,涞水的房地产业也得到了长足发展。涞水和燕郊、固安、香河、廊坊等相比,北京民众对涞水比较陌生,但随着“大外环”的建设和年底即将开通的京石第二高速,以及涞水得天独厚的自然资源和自身的不断完善,其区域价值将不断提升,并有望成为另一个经济增长点。

涿州:北京南大门

涿州是一座具有2300多年历史的文化古城,位于北京市西南部,毗邻北京大兴区、房山区,既是环首都经济圈的重点县市,又是京南新城的建设中心。

作为环首都经济圈的“前站”,涿州近几年的发展有一个非常明显的趋势,即“京涿空间一体化”。首先是交通方面,2012年京广高铁正式通车,在涿州境内设有涿州东站,12分钟即可从涿州到达北京西客站。而且,除了原有的京港澳高速公路、107国道、京白路纵贯涿州外,还有正在建设中的北京七环路涿州段、涿(涿州)密(密云)高速涿州段、廊(廊坊)涞(涞水)路涿州段等。

首都第二机场将成为涿州市区域经济跨越性发展的绝佳契机,率先引领环首都经济圈建设和区域经济一体化发展。为了更好地发挥承接首都人口与居住功能的作用,涿州及其周边区域将完成造林绿化面积150万亩,森林覆盖率提高到46%,生态资源可谓非常优厚。

固安:借新机场腾飞

固安县历史悠久,虽然在行政上隶属于河北省廊坊市,但随着北京房价一路上涨,距离北京堪称“零距离”的固安县,由于当前房价仅为临近的北京的一半,因此在买房人心理概念中已然成为泛北京居住的高性价比之选。

固安之所以能率先成为承接外溢人口居住功能的环北京住宅密集型新兴城镇,地利优势是首要因素。固安与大兴区仅有永定河相隔,距北京天安门50公里,比延庆、怀柔、平谷、密云、房山、门头沟等六区县还要近,驱车到北京南三环仅需25分钟。此外,还有多路北京公交车可到达固安县城,加上北京南城大开发和地铁规划直通北京的概念下,固安楼市已成为北京房地产市场的自然外延。

除了区域交通的先天之利、以及首都第二机场落户后的产业带动效应外,固安经济和区域房地产市场能够在“大七环经济圈”中呈现一马当先的态势,还要归功于当地特有的文化、生态环境优势,已经充满前瞻性的先进规划等因素。

环京13城,你觉得哪里才是最具价值的呢?

相关推荐
热点推荐
国防部都转发了!中国成功发射云海三号02星,到底有什么用?

国防部都转发了!中国成功发射云海三号02星,到底有什么用?

环球科学猫
2024-03-27 16:19:14
中国观众认定的烂片,北美观众当成宝,17天票房破20亿夺全球年冠

中国观众认定的烂片,北美观众当成宝,17天票房破20亿夺全球年冠

靠谱电影君
2024-03-26 22:56:10
“为什么你总觉得你们的生活方式比我们的好?”BBC记者遭俄媒总编辑回怼

“为什么你总觉得你们的生活方式比我们的好?”BBC记者遭俄媒总编辑回怼

环球网资讯
2024-03-27 15:04:29
突然发现陶昕然的老公长的挺帅的!!!

突然发现陶昕然的老公长的挺帅的!!!

娱乐圈酸柠檬
2024-03-27 18:45:45
张元英“转圈扭胯”爆火,短裙撩起,性感迷人,大学生疯狂模仿

张元英“转圈扭胯”爆火,短裙撩起,性感迷人,大学生疯狂模仿

灰大狼娱乐
2024-03-27 21:27:15
大S好妈妈人设崩塌,暴打孩子,网友:希望孩子回北京

大S好妈妈人设崩塌,暴打孩子,网友:希望孩子回北京

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 14:11:34
扎哈罗娃凌乱了!只有乌克兰不谴责莫斯科恐袭事件

扎哈罗娃凌乱了!只有乌克兰不谴责莫斯科恐袭事件

老马拉车莫少装
2024-03-27 23:49:26
3-0!不惧德国名将搏杀,王曼昱中远台之王,四朵金花携手晋级

3-0!不惧德国名将搏杀,王曼昱中远台之王,四朵金花携手晋级

钉钉陌上花开
2024-03-28 21:29:02
人红是非多!夏思凝运动裤尺度大遭网友吐槽:吴艳妮都没敢这么穿

人红是非多!夏思凝运动裤尺度大遭网友吐槽:吴艳妮都没敢这么穿

奇思妙想草叶君
2024-03-28 18:43:10
人工合成的九大垃圾食品:商家压根没胆儿吃,我们少一顿都不行!

人工合成的九大垃圾食品:商家压根没胆儿吃,我们少一顿都不行!

历史有些冷
2024-03-26 17:00:03
林孝埈妈妈:我儿加入中国队是最伟大的决定

林孝埈妈妈:我儿加入中国队是最伟大的决定

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 18:37:42
广东宏远冲击10连胜!击败浙江广厦,徐杰确定缺席,CCTV5直播

广东宏远冲击10连胜!击败浙江广厦,徐杰确定缺席,CCTV5直播

体坛瞎白话
2024-03-28 10:17:45
蔚小理、长城汽车、北汽集团掌门人亮相小米汽车 SU7 发布会

蔚小理、长城汽车、北汽集团掌门人亮相小米汽车 SU7 发布会

毒舌说历史1
2024-03-28 20:20:42
俄:4名恐怖分子已招供,普京决心斩首幕后人,美英呼吁保持冷静

俄:4名恐怖分子已招供,普京决心斩首幕后人,美英呼吁保持冷静

小lu侃侃而谈
2024-03-28 20:06:07
福耀科技大学硬件不俗,连食堂椅子都是实木的,张雪峰却另有锐评

福耀科技大学硬件不俗,连食堂椅子都是实木的,张雪峰却另有锐评

非娱勿扰
2024-03-28 13:41:05
国足4比1让伊万看清四人绝不能用!张琳芃之后,又有3国脚遭弃

国足4比1让伊万看清四人绝不能用!张琳芃之后,又有3国脚遭弃

罗掌柜体育
2024-03-28 12:22:51
《追风者》直到沈图南被杀,魏若来才明白,自己那一枪没有白挨

《追风者》直到沈图南被杀,魏若来才明白,自己那一枪没有白挨

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 13:40:54
阿里巴巴,突然宣布

阿里巴巴,突然宣布

现代物流报
2024-03-28 09:35:39
辽宁52岁离异大叔跑去非洲捞金,连娶三位00后妻子,成为人生赢家

辽宁52岁离异大叔跑去非洲捞金,连娶三位00后妻子,成为人生赢家

梦里大唐
2024-03-27 11:27:14
家长吐槽苏州一小学给学生发“早产面包”,校方:正在追责

家长吐槽苏州一小学给学生发“早产面包”,校方:正在追责

人民资讯
2024-03-28 20:40:04
2024-03-28 23:16:49

北京房产

蚂蚁集团退地:有房源成交价降130万

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

新西兰称中国需尊重该国加入"奥库斯"权利 外交部回应

头条要闻

新西兰称中国需尊重该国加入"奥库斯"权利 外交部回应

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

体育要闻

疯狂的格林,冲刺的火箭

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

小米SU7起价21.59万元,顶配版29.99万元

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

教育
时尚
手机
亲子
家居

教育要闻

初中数学:代数式的值怎么求?用完全平方公式很容易,一定要学会

外套+阔腿裤=稳赢忽冷忽热的春天!

手机要闻

小米 14/Pro 系列手机推出小米汽车 SU7 同款限定色

亲子要闻

宝蓝假装照顾宝宝却偷吃食物,被爸爸发现诚心认错,还是好孩子!

家居要闻

邂逅浪漫,注入柔性的法式基因

无障碍浏览 进入关怀版