<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

房屋托管省心背后的隐忧:中介违约卷钱跑路

0
分享至

签署3至5年长期合同,由专业公司对空置房屋进行管理,包括出租、收租、清洁、维修等,而房主只需每年付一个月的租金成本,免受收租、看房等琐事打扰。近年来,武汉房屋托管业务渐渐兴起,一些市民也乐当甩手掌柜。然而,这种托管方式所带来的一系列问题也开始浮出水面。

不管收租维护房东托管省心

“比以前省事多了,算上空当期还是比自己租要划算。”家住武昌徐东的徐芳(化名)女士,自从把房屋托管给专业机构之后,感觉到轻松许多。

徐芳有两套闲置房,一套是武昌鹏程花园126平方米的老房子,另一套则是去年新购置的徐家棚附近的新房。去年4月,武汉一家机构找到徐芳签下鹏程花园房子3年的委托协议,每月租金3000元。“省事,以前不时有房客打电话说电器坏了之类的,现在一概不用管。”有了经验之后,徐芳干脆将徐家棚的房子也委托给另一家机构。

两房隔成三房公司卷款跑路

然而,近日记者接到多方反映,房屋托管产生的一系列纠纷也随之出现。

据业内人士介绍,提高租金、隔断增加房间或重新装修变身日租房、公寓式酒店等模式成为机构赚取利润的主要途径。

武昌李先生在沌口有一套120平方米的三室两厅闲置。去年6月,他将房屋以每月2400元的租金委托给经开万达写字楼上一中介机构,约定3年期限。上个月底,小区物业突然找到李先生,说房子已拖欠物业费和电费,请李先生按时交付。李先生遂联系到当初签署合约的中介公司业务员。该业务员表示李先生的房子租金过高,一时无法出租,现在处于空置状态,并要求提前终止合约。

约定三年变一年半,对方还不同意支付违约金。最后,业务员干脆说自己已离职,与此事无关。多次交涉后,李先生终于收到下季度租金。

汉口毕先生就有此遭遇。毕先生去年7月和一家公司签署了委托协议,约定租期两年。今年5月,毕先生查账发现,应付的租金已逾期一个月未到账,业务员也联系不上。他到房间一看,两房已经被隔断成三房,正在租住的两家租户告诉他,已经付了一年的租金。他找到该公司办公地点,对方人去楼空。

主管部门:建议选择正规机构

对此现象,业内人士周女士认为,托管业务中,一旦改变房屋结构群租,或当公司在收取资金后卷钱跑路,受害的就是房东和租客。租赁市场要良性发展,政府需出台法规来规范此业务。

武汉市房管局相关负责人表示,武汉市作为全国首批住房租赁试点城市,将56家企业纳入试点企业,对房屋租赁市场实行监管和规范。目前并无资金监管方面措施,建议市民选择正规机构合作。

湖北百思得律师事务所文励鹏律师建议,房东和租客应选择有实力、信誉好的公司规避损失。

相关推荐
热点推荐
商战?京东官方:遭人刻意抹黑,警方已抓获嫌疑人,正追查其幕后金主

商战?京东官方:遭人刻意抹黑,警方已抓获嫌疑人,正追查其幕后金主

互联网大聪明
2024-05-27 17:35:14
网传上海某公司老板跑路!疑在国外玩金融亏62亿,近千名员工失业

网传上海某公司老板跑路!疑在国外玩金融亏62亿,近千名员工失业

火山诗话
2024-05-28 07:22:44
“相由薪生”,00后低情商回复老板走红,上司陷入颜面扫地死循环

“相由薪生”,00后低情商回复老板走红,上司陷入颜面扫地死循环

熙熙说教
2024-05-27 15:08:24
张朝阳建议年轻人不要负债,否则很难往下走,评论区全是泪水

张朝阳建议年轻人不要负债,否则很难往下走,评论区全是泪水

体制内老陈
2024-05-27 15:40:56
中日已经谈妥,岸田对华作出保证,琉球不属于日本,中国专机升空

中日已经谈妥,岸田对华作出保证,琉球不属于日本,中国专机升空

说天说地说实事
2024-05-27 16:30:42
恶臭熏天、鱼虾死亡!总台记者追踪滁河污染真相

恶臭熏天、鱼虾死亡!总台记者追踪滁河污染真相

极目新闻
2024-05-28 09:20:30
我们家目前的收入状态。我每个月退休金1670元,老公每月3800元。

我们家目前的收入状态。我每个月退休金1670元,老公每月3800元。

知秋侃史
2024-05-27 01:18:46
贾志宏,无期徒刑!他用80吨“金包铜”骗了200亿元!昔日一省首富也被“拖下水”

贾志宏,无期徒刑!他用80吨“金包铜”骗了200亿元!昔日一省首富也被“拖下水”

每日经济新闻
2024-05-28 13:27:08
东盟十国宣布放弃美元,到底谁给的勇气?

东盟十国宣布放弃美元,到底谁给的勇气?

谈芯说科技
2024-05-28 05:11:34
告别厂长!2015年19岁马夏尔6000万欧来曼联,9年后28岁0元离队

告别厂长!2015年19岁马夏尔6000万欧来曼联,9年后28岁0元离队

直播吧
2024-05-28 11:38:27
演着演着,祖国就统一了

演着演着,祖国就统一了

侠客栈
2024-05-25 14:24:01
阉割后还能9.4,它依旧封神

阉割后还能9.4,它依旧封神

影探
2024-05-27 13:53:57
汪小菲晒与Mandy结婚证,官宣再婚:我的老婆来自台北

汪小菲晒与Mandy结婚证,官宣再婚:我的老婆来自台北

南方都市报
2024-05-27 12:23:46
13岁女孩遭男生霸凌猥亵:袭胸,扒裤子,体液流出,老师视若无睹

13岁女孩遭男生霸凌猥亵:袭胸,扒裤子,体液流出,老师视若无睹

新动察plus
2024-05-27 15:39:55
噩耗!NBA巨星去世!史上第一个MVP+最佳第六人

噩耗!NBA巨星去世!史上第一个MVP+最佳第六人

篮球教学论坛
2024-05-28 06:43:44
继无卡存款被取消后,无卡取款也将叫停!银行为何频频“倒车”?

继无卡存款被取消后,无卡取款也将叫停!银行为何频频“倒车”?

金融圈小大佬
2024-05-27 23:29:28
“民警网暴杀人案受害者家属”被起诉,法院判决:民警公开道歉并赔偿

“民警网暴杀人案受害者家属”被起诉,法院判决:民警公开道歉并赔偿

极目新闻
2024-05-27 22:18:39
安徽铜陵坍塌小区伤亡者家属:表姐表姐夫遇难,外甥女正救治

安徽铜陵坍塌小区伤亡者家属:表姐表姐夫遇难,外甥女正救治

南方都市报
2024-05-28 10:29:06
那些跳桥自杀的人没等到伟大复兴的好日子

那些跳桥自杀的人没等到伟大复兴的好日子

深度财线
2024-05-28 10:05:15
新娘全裸海报迎宾!网红千惠刷流无底线!网友直言:这老公真大方

新娘全裸海报迎宾!网红千惠刷流无底线!网友直言:这老公真大方

小娱乐悠悠
2024-05-28 11:13:04
2024-05-28 15:00:49

北京房产

北京新房竣工验收前需由业主查验

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美国历史首个前总统刑事审判将结案 特朗普或将创纪录

头条要闻

美国历史首个前总统刑事审判将结案 特朗普或将创纪录

财经要闻

郑裕彤家族撑腰 小赢科技撮合放贷大赚

体育要闻

阿根廷一代神锋,击碎了沙特的金元足球梦

娱乐要闻

昆凌晒三胎正面照,2岁妹妹超像周杰伦

科技要闻

罗永浩不和视频号交朋友

汽车要闻

三联屏/纯电续航318km 岚图FREE 318官图发布

态度原创

艺术
家居
亲子
教育
公开课

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

家居要闻

圆的世界 流动的曲线与自如的空间

亲子要闻

男孩和妈妈争吵后,模仿游戏动作从3楼跳下,如何区分虚拟与现实

教育要闻

“宁愿高考复读,也不选专科”?过来人直言:差距不是一星半点

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版