北京自古以来，生活以“西”为贵，逐渐形成了“东富西贵”的城市情怀。这是城市历史文化的沿承，也是人们精神意志的寄托。时至今日，能够定居西边，是很多北京精英人士的“必需”，尤其能有幸安家长安街上。
拥有首都CBD、金融街、CRD、WSD等黄金节点的长安街，有着史诗般的风云过往，也注定长安街一线住宅的永久稀缺性。沿中轴线往西，一路望去，能挨着长安街的，除了几个屈指可数的老旧小区外，新项目更是凤毛麟角。
这源于长安街一贯的稀贵气脉，也源于西山的隐贵气质，更源于其国家精神意志的一种象征。
面对2019年开通的长安街西延线，与置业者同样焦虑的还有城市建设者们。
究竟建造怎样的房子，给居民怎样的生活，给城市怎样的面貌，方不负脚下这片厚重的土地。
长安街三次变革后，迎来了京西发展分水岭
长安街的发展，大约15年为一个周期，由最早的政治意义到经济意义，再到如今承载着中国京津冀一体化城市群发展的重要轴线，是政治、经济、文化融为一体的“神州第一街”。
关于西长安街前世今生，我们可以从长安街的三次大变革说起。
第一次：政治大道（1949-1964）
以天安门为中心，东西外扩，自50年代起，长安街上陆续建设了部委大楼、电报大楼（1956年动工兴建）、人民大会堂（1958年开工建设）、人民英雄纪念碑（1952年开工），中国历史博物馆（1958年修建）、民族文化宫（1959年开工建设）、军事博物馆（1959年筹建）、广播大厦等著名建筑，长安街成为一条以政治形象而闻名于世的街道。
第二次：经济大道（1985-2005）
成为北京的GDP之路，金融街（金融产业功能区）、国贸CBD（中央商务区）、王府井商圈、复兴商圈、西单商圈等多商圈崛起，实现了经济的飞跃，成为真正的神州金轴。
第三次：复兴大道（2015-至今）
新时代下的中国，走向民族复兴的道路，新时代下的首都，开始了空间结构升级。
根据《北京城市总体规划(2016年-2035年)》，明确提出了‘一核一主一副、两轴多点一区’的城市空间结构。“两轴”指的是中轴线及其延长线、长安街及其延长线。
长安街向西延伸至首钢地区，至此，东部副中心，西部首钢-门头沟对镜发展。
北京作为世界城市，其发展的重头戏便落在了政治、经济、文化聚集的长安街之上，而长安街中轴价值已挖掘殆尽，未来潜力就落在东西两极。东部副中心建设日益完善，首钢-门头沟成为了强势红利分享者。
长安街向西，或下一个CBD
在《北京城市总体规划（2016年-2030年）》中这样描述：整合石景山-门头沟地区空间资源，为城市未来发展提供空间。由此，石景山门头沟将成为协同发展的团体，因此，首钢的改造对这两个区域也将起到至关重要的带动或推进作用。
根据《北京城市总体规划（2016年-2030年）》第35条内容
对于首钢的描述是，新首钢高端产业综合服务区，是传统工业绿色转型升级示范区、京西高端产业创新高地、后工业文化体育创意基地。
首钢的搬迁和改造，为长安街西延线的开通奠定了基础，让门头沟与市中心更近更便捷，高端产业的定位，使得首钢-门头沟板块的战略地位上升至与东部首都副中心对镜发展的层次。首钢走上了涅槃之路，以新首钢为半径的3.5公里范围内，将成为北京西部的又一商务活力中心——首钢商务区。
随着2019年长安街穿越新首钢园区全面贯通，新商务中心的潜能优势会得到集中释放。
长安街住宅，将进一步迈向稀缺
规划的落位往往预示着土地价值的提升，从北京的城市空间规划来看，长安街作为首都整体空间规划“两轴”中的一轴，担负着多重的功能与责任，华贸、国贸、东方广场、北京饭店、中国银行总大厦、民族文化宫、民族饭店、国家开发银行、广电总局、国家电网等一个个闻名遐迩的名字，赋予了长安街更好的格局和价值。
能够持有长安街住宅类不动产，等于在中国核心拥有一席之地，其价值远超简单的金钱衡量，它所代表的价值和意义如同上述响亮的名字和一个个黄金节点。
置业长安街，可遇不可求。很久以来，长安街的住宅价格不停地从一个高峰攀向另一个高峰，这与长安街上可售住宅稀缺不无关系，而随着非首都功能的疏解以及北京世界影响力的提升，长安街资产将进一步迈向稀缺。
基于长安街新时代的背景下，位于长安街西延线起点的翡翠长安，从拿地伊始沿承万科高端作品系之翡翠系，为服务城市精英活力生活而来，定位于城市高端改善家庭，倡导一种家族共享的美好生活场景，在产品、环境、配套和教育四个方面均有严格的改善提升标准，为城市精英家庭打造活力、共享、绿色、人文的丰盛生活价值观。
其独创的建面约165-204㎡精工大平层，精研151项翡翠系TOP精工标准，以国际化、生活场、舒适感、健康观为精神契约，从居住产品到生活场景全面提升，打破传统的“豪宅观”，于长安街之上，为京西隐贵阶层提供一处难得的美好居所。
翡翠长安售楼处已迁至百泉宫会所(高德导航：翡翠长安)
本文来源：网易房产
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张勇_NH10587
