<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

贝壳租房发布一线城市租房大数据

0
分享至


尽管房屋租赁价格在随房屋买卖价格水涨船高,但个人愿意为租房付出做出的改变并不大。也就是说,即使租金波动,租房者仍有各种高招化解,最终维持个人收入与租房支出的匹配。

9月20日,贝壳租房联合网易新闻、网易房产发布国内一线城市《租房大数据》。数据显示,43%的人接受“一辈子租房”,21-35岁是租房主力人群,占比85%以上。

四成租房者月租低于2000元

报告显示,一线城市中,80%的租房者每月房屋租金消费在3999元以下,其中,1000元-1999元房屋月租金占比人群最高,达到38.8%,花费在6000元以上月租金租房的人口占比仅为6.1%。

以收入、房价均引领全国的北京和上海城市为例,花费超过6000元月租金租房的人口占比为4.6%和8.7%,而花费1000元-1999元月租金租房的人口占比高达35.5%和28.2%。

无论从全国平均水平来看,还是从收入偏高的一线城市来看,愿意花费低于2000元月租金来租房的人群数量仍然较为庞大。与买房人群甘愿为房月月吃土不同,租房人群在居住花费上的提升意愿并不强烈。

理论上讲,租金涨幅长期来看与居民收入尤其是与租房者收入水平保持较强相关性。“如果说房价是经济问题,那么租金就是民生问题;如果说房价影响的是投资,那么租金影响的是消费。”贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领分析,租房市场反应的是较为真实的供求关系。

从北京房屋租赁市场一斑窥全豹。2018年前7个月,北京市场房屋平均租金价格为86.4元/平,月环比涨幅为2.6%。特别是7月当月,北京市平均租金为90.12/平米/月,同比上涨25.81%,由此引发市场关注。但贝壳找房租赁访问量和链家网租赁访问量均在8月中旬开始下行,显示季节性因素影响力度减弱之后,租赁热度开始下滑。

一家三口租住50平米是主流

《租房大数据》显示,房租价格高企的北京、上海、深圳等城市人均租赁面积不到18平方米,北京人均租赁面积为17.47平方米,上海人均租赁面积为17.41平方米,深圳人均租赁面积为17.72平方米。计算下来,一家三口平均租住面积刚超过50平方米。

与此对应,北京对一居室偏爱的租住人群占比达到31.36%,对两居室偏爱的租住人均占比达到33.66%;而成都对一居室和两居室偏爱的租住人群占比均不到7%。《租房大数据》报告指出,成都租客则更关注三居室,更享受生活。

当区域经济迅速发展,宜居而又低生活成本的城市,将成为分担流动人口租房压力的另一选择。

2017年流动人口规模及租房比例上看,北、上、广、深四个一线城市由于就业和公共服务吸引力,城市租房人口维持稳定增速。但以天津、重庆、沈阳、南京、武汉、成都、西安、杭州、青岛、郑州、厦门等为代表的11个国家中心城市,租房人口快速扩张,人口流动呈现向往新一线城市转移趋势。

数据报告还显示,2017年全国租房市场租金成交总额近1.3万亿,人均房屋月租金整体涨幅较2016年同比上涨25.8%。如果按平均身高1.61米计算,全体租房人口全部摞一起,可以绕地球6.749圈。

相关推荐
热点推荐
20分大逆转,勇士神奇一战!库里轰39+8+8,普尔成末节之王

20分大逆转,勇士神奇一战!库里轰39+8+8,普尔成末节之王

一才说个球
2023-03-29 12:45:23
新冠公共卫生突发事件今年有望终结,销量股价大跌的新冠疫苗厂商瞄准新方向

新冠公共卫生突发事件今年有望终结,销量股价大跌的新冠疫苗厂商瞄准新方向

第一财经资讯
2023-03-28 17:32:20
尘埃落定!陶汉林加盟辽篮悬念揭晓,山东男篮核心回应,杨鸣懂了

尘埃落定!陶汉林加盟辽篮悬念揭晓,山东男篮核心回应,杨鸣懂了

胖周聊球
2023-03-29 08:43:13
孟贺:偷录老板隐私,非法晒出他人信息进行传播,十足的法盲行为

孟贺:偷录老板隐私,非法晒出他人信息进行传播,十足的法盲行为

花生米的影视
2023-03-29 09:19:52
华国锋有没有阻止邓小平复出?官方的结论是什么?

华国锋有没有阻止邓小平复出?官方的结论是什么?

三目观史
2023-03-28 20:24:53
TVB新女主播开通社交网!小背心透凹凸身材被封“巨胸刘佩玥”

TVB新女主播开通社交网!小背心透凹凸身材被封“巨胸刘佩玥”

我爱追港剧
2023-03-27 23:46:34
广东队一日三消息,朱芳雨拿下欧洲外援,杜锋续约成功,他或退役

广东队一日三消息,朱芳雨拿下欧洲外援,杜锋续约成功,他或退役

最爱生活汇
2023-03-29 13:11:14
有人预测:2023年4月份开始,将要发生这5个变化,对大家有影响吗

有人预测:2023年4月份开始,将要发生这5个变化,对大家有影响吗

萝妹看社会
2023-03-29 05:32:48
广西首位双料常春藤学生出炉,颜值与实力并存,已被哈佛大学录取

广西首位双料常春藤学生出炉,颜值与实力并存,已被哈佛大学录取

阿蒙聊教育
2023-03-29 11:07:35
去年刘亦菲拒绝和杨幂握手,今年杨幂十次回头

去年刘亦菲拒绝和杨幂握手,今年杨幂十次回头

张晓爱时尚
2023-03-28 11:59:59
仅仅2天,娱乐圈的瓜就这么生猛?海边激吻,隐瞒婚史,拖欠工资

仅仅2天,娱乐圈的瓜就这么生猛?海边激吻,隐瞒婚史,拖欠工资

王珍一的自留地
2023-03-29 02:27:21
成龙:两腿发软从金喜善房间走出来,让助理赶快把她衣服穿上?

成龙:两腿发软从金喜善房间走出来,让助理赶快把她衣服穿上?

花草阁
2023-03-29 08:14:50
特朗普高度赞扬中俄会晤,转身猛批拜登,他直言最大敌人不是中俄

特朗普高度赞扬中俄会晤,转身猛批拜登,他直言最大敌人不是中俄

路路观察
2023-03-29 11:44:41
17部丁度巴拉斯系列电影推荐!

17部丁度巴拉斯系列电影推荐!

娱乐圈酸柠檬
2023-03-29 11:08:54
案例:非洲女孩因长相靓丽,载入吉尼斯纪录,父亲雇保镖护送上学

案例:非洲女孩因长相靓丽,载入吉尼斯纪录,父亲雇保镖护送上学

丹宝说文史
2023-03-28 11:38:40
暴跌99%!两大巨头灰飞烟灭,拜登:我已尽力,但危机“还没有结束”!美国两党吵翻了

暴跌99%!两大巨头灰飞烟灭,拜登:我已尽力,但危机“还没有结束”!美国两党吵翻了

每日经济新闻
2023-03-29 09:20:22
汽车雷达在无人陵园内显示全是人影,抬头一看却空无一人

汽车雷达在无人陵园内显示全是人影,抬头一看却空无一人

林说保
2023-03-29 11:19:27
沉鱼落雁(17)

沉鱼落雁(17)

萌宠轰趴馆
2023-03-27 08:14:45
执教巴黎!恭喜穆里尼奥!纳赛尔亲邀,执教梅西,不回皇马

执教巴黎!恭喜穆里尼奥!纳赛尔亲邀,执教梅西,不回皇马

球文速递
2023-03-28 23:14:51
大妈野山坡从事性交易,20元一次随来随接待,主要面对老年人

大妈野山坡从事性交易,20元一次随来随接待,主要面对老年人

十点讲故事
2023-03-20 17:23:17
2023-03-29 15:10:44

北京房产

深圳6折房仍难卖 这是一个强烈信号!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美国向芯片企业逼要"商业机密" 韩媒:做法太过分

头条要闻

美国向芯片企业逼要"商业机密" 韩媒:做法太过分

财经要闻

体育要闻

国家队100球里程碑!梅西成南美第一人

娱乐要闻

从巩俐到刘浩存,张艺谋审美降级了?

科技要闻

马云刚刚回国,阿里就彻底变天了

汽车要闻

今春穿搭添新风尚 不来台红旗H6配你的OOTD吗

态度原创

时尚
艺术
亲子
旅游
军事航空

跟对家或前妻同台,哪个更尴尬?

艺术要闻

从华盛顿到阿姆斯特丹:跨越30年的两场维米尔大展

亲子要闻

过分!女童就餐区就地大便,爸妈别再以“孩子还小”当借口了

旅游要闻

距离太原市仅100公里 自然景观绝美

军事要闻

英国挑战者2坦克抵达乌克兰 乌国防部长试乘

无障碍浏览 进入关怀版