<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

站位金三角核心 ?霸州成环京楼市新洼地

0
分享至


霸州地处北京、新机场、新区三角区域之中,在新区千年大计等一系列政策扶持带动之下,未来更有京雄城铁的开通,发展能量究竟如何?继第一期“大咖话新区,霸州新机遇”区域价值论坛盛大启幕后,大家对霸州未来的发展充满了期待。

916日,霸州第二期区域价值论坛拉开序幕。资深地产媒体人胡莲、凤凰网房产北京主编门庭婷齐聚温泉新都孔雀城从更广阔、更独特的视角进行解读。活动现场,两位老师不仅从区位和产业深入分析霸州发展的新机遇,同时在现场为嘉宾答疑解惑,为置业者提供有价值的参考,进一步加深了大家对霸州未来发展的认识。

三区枢纽之地 霸州承载重要利好

谈到霸州,必然绕不过新区和新机场。新区是千年大计,未来将全面带动周边经济的发展,成为环京城市群的一个稳定支撑点。新机场将成为世界最大空港, 201910月建成后,这座大型机场将如凤凰展翅,吸引全球目光。而霸州地处北京、新机场、新区三角核心,距离新区仅有20公里,属于新区第一圈层,同时距离在建的首都国际第二机场直线距离仅40公里处于临空经济发展的黄金区域重要性不言而喻。

第一次来霸州的胡莲认为,霸州就像围棋上棋眼的位置,距离新区很近在京津冀一体化下,有得天独厚的优势距离新机场很近,处于一个金三角的位置。

国家战略来说,胡莲有自己独到的分析,他认为京津冀一体化是向南的由北京、天津、新区构成的京津冀,正式走向正轨。霸州+新机场+新区可以说是一个小的金三角未来会汇集更多的产业。门庭婷也表示霸州+新机场+新区是一个新的能量圈新区去新机场,霸州是必经之路未来发展的空间非常大

霸州借助其得天独厚的交通地理优势,首先是新区产业发展建设的直接受益者,同时依托于北京新机场的建立,是隶属于新区和北京新机场两大发展引擎的第一级辐射圈,将在核心之地承载巨大的发展红利。

功能承载区 优先承接居住需求

外部政策是时代赋予的发展机遇,而打造自我造血功能,形成有机的持续循环系统,才是霸州价值的根本。霸州连接着空港经济辐射区和新区经济圈未来两大经济中心,不仅是交通枢纽中心,还是两地经济、产业、居住的外溢承接地。

门庭婷认为,近两年环京京北和京南很受关注。冬奥会带动京北,而新区对于京南带动的更多是产业发展。对于产业发展对未来居住的影响,胡莲表示,北京目前发展的原则,是控制人口增长。但是产业还要发展,人口还要增长,对高精人群还有很大需求。怎么解决?就像长三角、珠三角都市圈等。都市圈发展是网状的,未来人数有很大的增长。但是北京对于人口的吸收会越来越少,而环京必将承受北京人口的外溢。未来相当长一段时间,北京容纳不下的人才,会选择在环京居住、工作。此外,规划中的京雄城际铁路北上直达北京新机场,南下贯通新区,将带来更加便捷的交通。?

按照规划,未来新区将容纳540万的人口规模,但不建商品房,没有固定的住宅用地,邻近的霸州将率先承接其居住需求的外溢。胡莲开玩笑说:“如果以新区为中心划一个环线,那霸州应该算二环未来北京房地产市场会偏管制型,更多的会是共有产权房,或者是租房。但是大家对于房地产投资是有需求的。未来在北京拥有一个完全属于自己房子,概率会越来越低。如今环京发展越来越好,而且对于环京房产的购买力非常强,需求很大。

嘉宾提问环节,对于新区的建设对霸州的影响以及投资问题,胡莲老师分析道:“具体的影响很难量化,第一:新区建设目前在摸索中建设第二:轨道交通、京津冀一体化、新机场建设是可以看见的红利第三:如果哪天限购政策解除,新区的发展会助力霸州成为投资的焦点

无论是新区的建设推进的区域发展,还是新机场、京雄城际铁路带来的利好,霸州无疑抢得先机。通过两期大咖话新区,霸州新机遇区域价值论坛,大家对新区及霸州这座城市有了更清晰的认识,并对环京房地产投资有了更深入的了解。 

922日,“大咖话新区,霸州新机遇”区域价值论坛第三期将在霸州温泉新都孔雀城继续与您相约,邀请全国地产知名专家陈宝存、中航证券投资经理向正富、凤凰网房产北京主编门庭婷三位嘉宾探讨“千年大计下,新区第一圈前景如何”,共话霸州未来发展,敬请期待!

相关推荐
热点推荐
唐鹤德发纪念张国荣照疑暴露下体,新欢全家住进哥哥豪宅惹怒粉丝

唐鹤德发纪念张国荣照疑暴露下体,新欢全家住进哥哥豪宅惹怒粉丝

阿芒娱乐说
2024-07-17 22:30:37
7707亿!耶伦措手不及,美国也没想到,中国金融反击来得如此之快

7707亿!耶伦措手不及,美国也没想到,中国金融反击来得如此之快

文史道
2024-07-15 12:42:49
时代落幕!整整16年后,梅罗均退出本季金球奖争夺:新王要登基!

时代落幕!整整16年后,梅罗均退出本季金球奖争夺:新王要登基!

风过乡
2024-07-18 07:20:19
三大消息:局势越来越严峻!中朝关系突生变?外交部严厉警告!

三大消息:局势越来越严峻!中朝关系突生变?外交部严厉警告!

趣观速评
2024-07-16 17:57:01
库里超神了!24分疯狂军训约老师,詹皇主动打下手,被他彻底征服

库里超神了!24分疯狂军训约老师,詹皇主动打下手,被他彻底征服

嘴炮体坛
2024-07-18 02:04:27
谨言慎行——专制社会的生存法则?

谨言慎行——专制社会的生存法则?

文史旺旺旺
2024-07-03 17:10:26
真是穷疯了!以前免费的五样东西现在开始收费了,最后一样太离谱

真是穷疯了!以前免费的五样东西现在开始收费了,最后一样太离谱

蒋飞Talk
2024-07-16 12:03:14
晚年凄凉无比的四大生肖,无依无靠,无人问津,孤独终老

晚年凄凉无比的四大生肖,无依无靠,无人问津,孤独终老

有料百宝箱
2024-07-18 05:55:22
我国电子侦察船被意外破功,无法搜集对方军舰的雷达和电子信号?

我国电子侦察船被意外破功,无法搜集对方军舰的雷达和电子信号?

文雅笔墨
2024-07-17 21:06:45
张新成疑似自曝,和李兰迪分手原因?孟子义两句话解开其心结!

张新成疑似自曝,和李兰迪分手原因?孟子义两句话解开其心结!

蓝菲菲8183
2024-07-17 12:58:24
1928年,杨宇霆被枪决前跟张学良合影,注意看站姿,早已貌合神离

1928年,杨宇霆被枪决前跟张学良合影,注意看站姿,早已貌合神离

小新历史
2024-07-17 11:49:27
蔚来高管:很难想象花粉不支持华为、迪粉不支持比亚迪,蔚来用户不支持蔚来!公司可能就真正失去了存在基础

蔚来高管:很难想象花粉不支持华为、迪粉不支持比亚迪,蔚来用户不支持蔚来!公司可能就真正失去了存在基础

和讯网
2024-07-15 13:52:28
微信可以查岗了,一查一个准

微信可以查岗了,一查一个准

读本书
2024-07-16 10:04:37
ASML二季度卖了整整100台光刻机!第二台High NA EUV顺利组装中

ASML二季度卖了整整100台光刻机!第二台High NA EUV顺利组装中

快科技
2024-07-17 15:58:17
取消对华免签,还拒绝中国的高铁,甚至放言:“不欢迎中国人”!

取消对华免签,还拒绝中国的高铁,甚至放言:“不欢迎中国人”!

星辰故事屋
2024-06-18 10:54:05
喜讯!四川3所中学已经入围百强中学榜单,被誉为“四川三剑客”

喜讯!四川3所中学已经入围百强中学榜单,被誉为“四川三剑客”

爱下厨的阿椅
2024-07-17 22:06:20
特朗普遇刺后美国最新民调出炉!

特朗普遇刺后美国最新民调出炉!

直新闻
2024-07-17 16:33:04
棘手!恩佐合同八年半&2031到期,转会费1.21亿欧,车子如何处理

棘手!恩佐合同八年半&2031到期,转会费1.21亿欧,车子如何处理

直播吧
2024-07-17 09:02:14
马上暂停人民币结算!立即!迅速!

马上暂停人民币结算!立即!迅速!

蓝色海边
2024-07-17 17:05:03
黄金真奇妙(三):开战暴跌

黄金真奇妙(三):开战暴跌

华尔街见闻官方
2024-05-11 18:41:59
2024-07-18 08:38:44

北京房产

北京26个央企老旧小区纳入改造名单

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:被特朗普炮轰威胁要送进大牢 扎克伯格怂了

头条要闻

牛弹琴:被特朗普炮轰威胁要送进大牢 扎克伯格怂了

财经要闻

纳指跌2.77% 芯片股暴跌ASML跌超12%

体育要闻

没有他,就没有科比-布莱恩特

娱乐要闻

科比父亲离世,瓦妮莎拒绝其安葬科比墓地

科技要闻

华为车BU半年收入近百亿元 超过去两年总和

汽车要闻

智己城市NOA挑战北京旅游季 无接管通过旅游团

态度原创

房产
本地
时尚
亲子
公开课

房产要闻

罗牛山·璞域业主集体暴怒!调查:自家阳台到底能不能封?

本地新闻

这届老外为啥都来中国当旅行牛蛙?

下半身偏胖应该怎么穿?学会这些技巧,轻松显瘦

亲子要闻

宝宝辅食这样添加,营养全还能少过敏!(附6-12月龄辅食攻略)

公开课

连中三元是哪三元?

无障碍浏览 进入关怀版