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北京土拍78轮鏖战 中海29亿元将朝阳地块收入囊中

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新京报快讯(记者张建)9月13日下午,北京土地市场出让平谷区一宗共有产权住宅地,以及朝阳、房山区各一宗限价住宅用地,总起始价38.22亿元,当日共成交总金额47.9亿元。

首场出让的是朝阳区崔各庄乡马泉营村地块,起始价20.5亿元,建筑控制规模8.43万平方米,宗地中商品住房销售均价不超过6.89万元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过7.24万元/平方米(含全装修费用)。现场经78轮竞逐后,中海以29.1亿元收入囊中,溢价率41.95%。

据了解,该地块附近已建有首开琅樾、中粮瑞府等低密项目。

第二宗出让的平谷区夏各庄镇地块,建筑控制规模11.36万平方米,起始价6.22亿元,宗地居住建筑规模全部建设“共有产权住房”,销售价格1.5万元/平方米(含全装修费用)。现场经20轮竞逐,最终被中铁建以7.3亿元拿下,溢价率17.4%。

此外,房山区青龙湖镇地块,建筑控制规模8.43万平方米,起始价11.5亿元,宗地中商品住房销售均价不超过3.72万元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过3.9万元/平方米(含全装修费用),出让过程中,该地块只有首开一次报价,遂以底价11.5亿元成交。

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