大运河孔雀城——品质创造美好生活

九月，春种秋收的季节。

阳光新城项目已全面完成园林绿化与市政工程，干净整洁的园区道路、整齐的绿篱与草坪、明亮的外窗，沐浴在清丽明亮的阳光下。

经过2年6个月的品质管理和精心施工，项目以傲然的身姿、过硬的品质，矗立在潮白河畔。

项目建造过程，深入贯彻孔雀城360道工序、500多道管理细节的品质要求，把品质做到最优，体现着孔雀城工程人的不懈追求。

一、管井标杆 彰显品质

规划管井管线排布，提高业主使用感受，让业主感受到孔雀城工程人的品质追求。

八分公司响应集团打造标杆的要求，决定在阳光新城项目打造管道井专项标杆，把业主在公区内能够看到、经常使用的管道井做的与众不同，让管道井看上去美观、用起来好用，让孔雀城业主为管道井点赞。

为打造管道井标杆，分公司带领项目部主要成员、资源单位技术负责人，远赴京南的固安、霸州，京东的大厂工法馆，观摩学习兄弟公司的先进做法和工法馆的标准要求，通过与兄弟公司的交流、了解工法馆的基本标准，初步明确管道井标杆打造的范围、内容、基本思路与方法。

品质的保障是我们许诺的最大的回报！

大运河孔雀城，用安全施工创造美好生活！

管道井标杆打造的范围包括公区水管井、电气井、公区消防，电气井又细分为强电管线井与弱电管线井，管井内的管线排布、管井封堵、墙体抹灰是标杆打造的主要内容。

分公司组织总包、监理、研发人员召开标杆打造启动会，会上，明确了标杆打造的原则是精益求精、强化细节。打造的基本思路是研发布线、样板引路、逐层实施。

二、样板引路 管控细节

呈现在业主面前的成果闪熠智慧的光芒，而业主看不到是孔雀城工程人的汗水与激情。

项目部组织资源单位依据研发出具的综合布线图纸，编制标杆样板施工策划。策划时，注重管线的避让、桥架的位置，管线安装的先后次序。

通过立面图，确定管线的标高与纵向位置，确定电表箱标高，与井壁的间距。

结合平面图，定位管线的轴线位置与管道井壁的间距，确定电表箱的平面位置、与电缆桥架的间距，同时兼顾水表、热量表的位置与标高。

项目部召开策划评审会，组织分公司工程管理部、监理公司总监、资源单位技术负责人进行共同评审，资源单位依据评审意见，修改策划方案。

方案评审通过后，资源单位技术负责人向劳务班组进行交底会，让参与标杆打造的劳务人员充分领会管道井标杆施工的标准、要求、确保高品质开展施工工作。

经项目研究，决定在七号楼1-2层做样板段。样板施工前，成立样板验收小组，由甲方项目经理、专业工程师、总监、资源单位技术负责人组成。样板施工过程中，监理人员、资源单位技术人员全程旁站，不断核实管线标高、轴线位置，确保样板段按图施工。

三、展开施工，确保品质

样板的成功，为项目标杆打造工作夯实基础，所有楼栋，按照7号楼的样板标准进行全面复制。展开的工作中，每层管井要进行工作面移交，移交内容包括管井抹灰层的垂直平整，管井地面与顶板的找平，经过监理验收合格后，管井单位接受工作面，开始管井、电井的安装工作，施工后，资源单位要按要求进行成品保护和标识安装。

管井细节的控制，有效提升了管井的观感质量，管道平行顺直、标高规则统一，标识齐全、清晰。管井内的下脚料，做到工完料净场地清，每一步施工工序，都体现出管理者的用心与精细。

集团标杆验收小组，最阳光新城管道井标杆成果进行验收，验收组成员一致认为，该管道井的整体质量与施工细节达到集团标杆验收标准，值得在孔雀城范围内推广学习。

无数次探讨和琢磨，反复比较与推敲，孔雀城工程人用近乎苛刻的标准和精益求精的态度，考量管井标杆打造的范围、工序、工艺标准、标识模板等内容，在工程管井这样小的空间里，做出大文章，打磨出精品分项内容，迭代业主感受，提升宜居标准。

大运河孔雀城——品质创造美好生活