网易首页 > 网易北京房产 > 正文

英国人为何不再买房?8月该国房价创六年来最大跌幅

0
分享至

根据英国全英房屋抵押贷款协会Nationwide发布的数据显示,8月英国房价出现自2012年以来最大单月跌幅。

数据显示,8月英国平均房价为21.47万英镑,环比下降0.5%,低于预期。而8月房价同比上涨2%,也不及7月的2.5%增速,英国房价增速进一步放缓。

英国建筑协会首席经济学家Robert Gardner表示,尽管8月房价涨幅有所放缓,但同比增长仍在2%到3%之间,市场供求平衡几乎没有变化,他还补充称:

“尽管经济活动疲软以及家庭预算的持续承压可能会对今年的房价增长和市场活动形成一定拖累,但借贷成本仍然或将维持在低水平,总体而言,我们仍然预计在2018年,房价会上涨1%左右。”

而此前,房产中介机构Acadata数据在8月13日公布的报告中也指出,英国全国房价年化增速降至1.6%,创至少六年来新低,季节性调整后销量降低6%。

报告认为,英国楼市在经历三十年繁荣和经济增长放缓后走向疲软,英国退欧带来的不确定性和过去一年通胀增速跑赢薪资给楼市施压。

法国兴业银行经济学家Albert Edwards也认为,英国央行过去十年的货币宽松助长了贷款买房的需求,开放的移民政策也吸引了海外国民投资英国楼市。而今,英国定于明年正式退出欧盟,加之英国央行加息,制造房产泡沫的需求势必枯竭。

此外,安永(EY)项目俱乐部经济学家Howard Archer也曾表示,购房者目前保持谨慎态度,因为利率很快就会攀升,届时将使得房屋贷款显得更加沉重。

不过值得注意的是,根据房地产顾问咨询公司London Central Portfolio(LCP),7月份,伦敦市中心房屋的平均价格飙升至将近200万英镑,比去年增加了12.5%。但市中心黄金地段的年交易量降至3831宗,为金融危机以来的最低水平,较上年同期下降8.3%,其中新建房屋的销量更是暴跌逾四分之一。

英国人为何不再买房?8月该国房价创六年来最大跌幅

华尔街见闻在主编精选文章《全球楼市观察 | 伦敦换房指南:学区房还是二三线?》中提到,英国脱欧、英镑表现疲软以及当地人口增长放缓与人口外流的增加,构成了伦敦楼市到达增长拐点的基本面。但对于房东来说,伦敦楼市还是有利好消息:

皇家特许测量师学会(RICS)指出,英国新增租赁房产的供应连续两年下降,而租客数量仍在稳定增长,由于租赁房源供应短缺,到2030年英国的租金或将上涨15%。尤其要考虑到,HomeLet的最新数据显示,截止7月的过去一年英国平均房租上涨了1.3%,伦敦的租金涨幅为3.3%,平均为1,615英镑/月。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
65岁时髦大妈,主动示好相亲男,男方却满脸愁容,结果悲剧了

65岁时髦大妈,主动示好相亲男,男方却满脸愁容,结果悲剧了

降落凡间的尘埃
2021-12-07 11:07:45
母狼在军营旁安窝产崽,战士每天喂食,半年后,狼群跟随战士巡逻

母狼在军营旁安窝产崽,战士每天喂食,半年后,狼群跟随战士巡逻

浩浩情感物语
2021-12-09 08:55:41
“人间炼狱”卷土重来的第730天:无数举报者正遭遇死亡威胁!

“人间炼狱”卷土重来的第730天:无数举报者正遭遇死亡威胁!

卢卡斯写日记
2021-12-08 02:00:02
他是保利集团董事长,妻子是邓小平女儿,为祖国买了三个生肖铜首

他是保利集团董事长,妻子是邓小平女儿,为祖国买了三个生肖铜首

寒星竹雨
2021-12-08 12:42:10
孙卓姐姐首发声:我在冰岛看极光,对比之下我很心疼在农村的弟弟

孙卓姐姐首发声:我在冰岛看极光,对比之下我很心疼在农村的弟弟

传媒一班
2021-12-09 09:18:04
澳英加入“外交抵制”闹剧,俄媒:美国在对中国发动真正“冷战”

澳英加入“外交抵制”闹剧,俄媒:美国在对中国发动真正“冷战”

环球时报评论
2021-12-09 10:29:20
印度参谋长离奇摔死,巴铁专家发现异常:像被自己人下黑手谋杀

印度参谋长离奇摔死,巴铁专家发现异常:像被自己人下黑手谋杀

第一军情
2021-12-09 11:08:21
昆山反杀案3年后,宝马车主狂扇男子耳光冲上热搜:为什么这次我不建议你反抗?

昆山反杀案3年后,宝马车主狂扇男子耳光冲上热搜:为什么这次我不建议你反抗?

家庭杂志
2021-12-09 10:13:18
80国对抗中国,克罗地亚外长让煽动反华者闭嘴,美国脸都绿了

80国对抗中国,克罗地亚外长让煽动反华者闭嘴,美国脸都绿了

张斌观察
2021-12-08 15:39:04
孙卓养父母身份曝光,目前已人去楼空,养母仍然死不悔改

孙卓养父母身份曝光,目前已人去楼空,养母仍然死不悔改

定州晶妹
2021-12-09 06:00:43
孙海洋夫妇回应没看望符建涛:急着送孙卓上学,会私下感谢符建涛

孙海洋夫妇回应没看望符建涛:急着送孙卓上学,会私下感谢符建涛

九派新闻
2021-12-09 13:21:17
残忍|缅军洗劫村庄将11名村民捆绑后活活烧死

残忍|缅军洗劫村庄将11名村民捆绑后活活烧死

果敢资讯网
2021-12-09 11:58:56
“东北女人”陈岚的纵横史,一个港娱都不敢惹的女人

“东北女人”陈岚的纵横史,一个港娱都不敢惹的女人

牛皮贰娱
2021-12-08 20:10:50
美国干的?印度国防参谋长坠机身亡,普京刚访完印度签下大单

美国干的?印度国防参谋长坠机身亡,普京刚访完印度签下大单

一支傲娇的玫瑰
2021-12-09 13:28:04
中国石油:已生产出纯度达99.999%氢气

中国石油:已生产出纯度达99.999%氢气

中关村在线
2021-12-09 11:38:12
贵州丹寨教科局原书记出轨下属妻子被杀,检方建议判被告人死缓

贵州丹寨教科局原书记出轨下属妻子被杀,检方建议判被告人死缓

澎湃新闻
2021-12-09 07:02:29
美国51区工程师临死前大爆料: 18名外星人在51区工作年龄230岁

美国51区工程师临死前大爆料: 18名外星人在51区工作年龄230岁

宇宙探索小分队
2021-12-09 14:35:29
一个破手电筒APP占我1.03GB!里面到底藏着什么?

一个破手电筒APP占我1.03GB!里面到底藏着什么?

中关村在线
2021-12-08 21:06:11
加拿大总统特鲁多今日突然官宣,外交抵制北京冬奥

加拿大总统特鲁多今日突然官宣,外交抵制北京冬奥

学霸带你看世界
2021-12-09 09:51:54
彻底嗨了!A股总市值超92万亿创新高,宁德时代两年涨出一个招行

彻底嗨了!A股总市值超92万亿创新高,宁德时代两年涨出一个招行

AI财经社
2021-12-09 13:55:13
2021-12-09 16:18:44

北京房产

楼市调控下一步:回归民生与良性循环

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

《纽约时报》发了张中国孩子照片 被美网民骂到删图

头条要闻

《纽约时报》发了张中国孩子照片 被美网民骂到删图

财经要闻

体育要闻

倒数10个数!历史三分王进入库里射程

娱乐要闻

吴绮莉卑微喊话女儿吴卓林:珍惜家人

科技要闻

千万粉丝的张同学 被中国消防点名了!

汽车要闻

国产宝马X5来了 轴距与X7相同/搭2.0T和3.0T

态度原创

亲子
旅游
健康
教育
公开课

亲子要闻

儿子确诊自闭症后,我的抑郁症不治而愈了!

旅游要闻

五国摄影师拍中国 太壮美了吧!

家有一老,新冠疫苗究竟打还是不打?

教育要闻

国家副主席李源潮:我的大学!

公开课

奥密克戎一来,美国民众24小时内破了记录