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永清,京津雄的同心圆

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4年时间,对于一个人来说可能很长,对于一个区域来说很短。

京津冀,21.6万平方公里的土地上,中国正在以进击的速度发生历史性的变革,“各自为战”到“互补融合”,京津冀协同发展渐入佳境。由京津冀三地组成一列高速列车,在广袤大地御风而行……

“一体化”发展四年,京津雄都市圈崛起

曾经的京津冀三地虽然地缘相近,但由于京津两地“过胖”,“大城市病”突出,周边地区“偏瘦”,甚至仍存在“贫困带”。

自从2014年2月,习近平总书记在北京考察工作并发表重要讲话,京津冀协同发展正式上升为重大国家战略之后,许多改变都在悄然发生。

特别是,2017年4月河北雄安新区的设立,集万千“宠爱”于一身的雄县、容城、安新3县及其周边部分区域,迅速成为举世瞩目的焦点地区。

4年中,伴随“一亩三分地”的意识进一步打破,京津冀携手相融的梦想一步步变成现实。数据显示,北京企业在津冀投资额已经超过2000亿元;天津企业到河北省投资项目超过2600个,累计到位资金1300多亿元。

永清,京津雄的同心圆


至此,“京津冀一体化”、“雄安新区”、“北京新机场”,环京三大国家级战略正式并行。由上图可以清晰明确地看出,北京城市副中心向东、临空经济区与雄安新区向南,北京已经逐渐形成“行政向东、经济向南”的城市格局。

与此同时,京津冀城市群的核心区域——京津雄都市圈也初具雏形。

雄安新区,从零开始造一座理想新城

雄安并不是从天上掉下来的当然经过了长期酝酿。

2015年的《京津冀协同发展规划纲要》中讲得很清楚,“疏解北京非首都功能”作为一个独立章节,其中谈到“集中疏解”和“分散疏解”。

永清,京津雄的同心圆


分散疏解包括“四+N”,“四”即北京第二机场、曹妃甸、滨海新区和张承地区,“N”则是若干现有条件比较好的地区。集中疏解,就是要建新城,当时叫集中疏解地。但具体在哪里,研究了很多选择,最后才聚焦到今天的雄安。

雄安新区的直接任务是疏解北京非首都功能,甚至在京津冀区域形成一个反磁力中心,他要做的不仅是承接纾解功能,而是具备吸引疏解的能力

永清,京津雄的同心圆


所以,雄安要建成绿色生态宜居新城区、创新驱动发展引领区、协调发展示范区和开放发展先行区成为战略目标,建设成绿色低碳、信息智能、宜居宜业、具有较强竞争力和影响力、人与自然和谐共生的高水平社会主义现代化城市,成为京津冀世界级城市群的重要一极。

“钢铁凤凰”初展颜 国家发展动力源

三年多建设,这只钢铁凤凰向世人绽放了它的容颜,从空中看,北京新机场可以用时尚,大气来形容。北京新机场(在建中)整体开发投资超过2000亿,是亚洲第一、世界第二大机场,其航站楼也是目前世界上唯一的一座双进双出航站楼。

永清,京津雄的同心圆

按照设计,到2025年,北京新机场年旅客吞吐量将达到7200万人次,货邮吞吐量200万吨,飞机起降62万架次。远期旅客吞吐量将达到一亿人次。未来,北京新机场将和首都机场构成双枢纽运行的格局,与天津滨海机场,石家庄形成京津冀世界级机场群。

如果说新机场被视作首都发展又一引擎的话,那么新机场临空经济区则将成为机场的经济腹地,为其源源不断地输送着营养。据了解,一个客流量10万人次的普通临空经济区能够直接带来就业岗位1000个,间接就业岗位是2000个,区域性就业岗位1425个。

那么按照新机场7200万的客流量推断,北京新机场临空经济区将带动14.4万个区域性就业,10.26万个区域岗位,对周边的就业和产业发展,带来一个巨大的带动效应。可见,新机场临空经济区为新机场这一引擎输送营养之丰富,事半功倍、低投高产。

作为都市圈的人流、物流、信息流等对外互动主要的航空口北京新机场圈层十几条重要的交通线正密集地集聚于此。

永清,京津雄的同心圆


新机场地铁线、新机场北高速、新机场高速三条主动脉进行串联;京台高速作为环京最高级别的高速路,串联永清与北京城区;北京大七环串联环京重要节点卫星城…… 可以毫不夸张的话,在京津冀交通版图上,若论交通增量布局,新机场圈层绝对秒杀一切。而永清也因其交通路网,被纳入首都半小时经济圈”。

京津雄同心圆 永清渐成产业黑马

如果说,京台、京雄、新机场高速等交通配套是永清区域价值的底线,那么北京的“三城一区”则是永清未来价值的上限。京津产业版图中,京南中轴上的永清可谓占据了天时地利人和,直接为区域价值提供持续动力源。

永清,京津雄的同心圆

“天时”在于,京津冀一体化下北京鼓励产业疏解。

地利在于,永清地处京津冀核心位置,距京津不过百余里,距亦庄开发区仅30公里,域内高速省道纵横,京台高速出口便达;且永清是廊坊近京区域中最后一块未过度开发之地,因此扩展空间也足够。

人和在于,京津冀打造46个产业平台中,永清是唯一一个有二个产业平台之地。分别是北京亦庄-永清高新技术产业开发区和廊坊市永清临港经济保税商贸园区。大胆猜测,永清的下一个价值源可能会是京雄科创走廊

前瞻时代所向 三地壹城归心

地更绿,水更清,出行更便捷,产业更有活力……作为环京第四代京南中轴卫星城,永清,乘新时代东风,国际化的永清崛起在即。新形势下的永清将是一个集国家政策、资金、技术、产业、人才为一体的超大型经济体,而且规格更高,更具成长性,也是未来中国经济增长极的核心区域所在

永清·融创城,择址北京亦庄·永清高新区启动区的核心区位,匠著百万平中央生活区,为京南精英敬献一座可以托付品质生活的精品之城。

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环京购房有“七环论”一说,所谓:“东南飞、七环边、政策区、交通旁。”永清·融创城的存在,正是让人们在此重归生活美好的圆心!

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