网易首页 > 网易北京房产 > 正文

2018年中报:全国化扩张加速 弘阳资产规模稳健提升

0
分享至

加速全国化、品牌化发展的弘阳地产集团,上市后的首次年中报表现亮眼。

8月28日,弘阳发布了2018年中报,数据显示其上半年实现合同销售金额达212亿元,较去年同期73.5亿元增加188.4%,土地储备总建筑面积约为1199万平方米,较去年同期的约714万平方米增加 68.1% 。与此同时,弘阳近年逐步拓展的南通、合肥、苏州等地已开始贡献逾半业绩,新增长极已然形成,且形成清晰的“1+3+X”全国化布局战略。

净负债率稳健 弘阳资产规模逐步提升

弘阳2018年中报数据显示,上半年弘阳合同销售金额达212亿元,较去年同期73.5亿元增加188.4%,按照房地产开发从签约销售到结转收入通常滞后一至两年的规律,今年上半年的合同签约金额将为其2019、2020年结转后营业收入、股东利润等预留显著的增长基础。

报告期内,还有一数据极为亮眼:弘阳地产土地储备总建筑面积约为 1199万平方米,较去年同期的约714万平方米增加 68.1% ,为其未来业务发展提供了较为充足的资源支持。这其中,弘阳地产权益建筑面积约为722万平米。

弘阳地产资源储备的类型构成也同样值得关注。年中报披露数据显示,截至2018630日,已竣工物业129,582平方米,开发中物业7,427,058平方米,未来开发物业3,987,962平方米,投资物业446,916平方米。其开发中未开发物业占比高达95%,后继潜力巨大。

此外,弘阳净负债率目前为80.8%,处于行业相对稳健的平均水平。可见,对于迅速发展中的弘阳而言,未来有较大的负债弹性空间,可有效支撑全国化快速发展布局。

截至2018630,其毛利率为?30.2 %,这一数据相比其在IPO招股书中披露的去年指标有所下降。一方面因为上半年结转量相对于整体销售规模偏小、且结转过程中存在个别毛利率偏低的老项目;另一方面,因为此前的土地红利已不复存在、近年土地获取成本增高。但该项指标与行业同类房企横比,仍为较好水平,属于理性回归。

与此同时,由于在建项目的增加,截至2018年6月末,弘阳总资产达465亿,呈现稳健的增长态势,公司规模逐步提升。

全国化、规模化发展 新进城市表现可圈可点

今年7月12日,创立并深耕于南京22年的弘阳地产成功在港交所上市,开启了其布局全国、资本化发展的扩张之路。

上半年弘阳地产积极拓展新城市,首次进入杭州、绍兴、成都、重庆、徐州等城市,并于2018年8月将版图拓展至广东佛山、河南开封。

目前,弘阳地产全国布局中,已形成了清晰的“1+3+X”的布局策略,即坚持深耕包括大本营南京市场在内的长三角城市群,优先布局西南、华南、华中区域,并择机进入有良好潜力的其他机会型城市。截至二零一八年六月三十日,集团共计拥有在建设中的50个项目,其中,共计29个未来开发物业,由区域性房企向全国性房企迈出了坚实的一步。

弘阳地产也从发力拓展中收获丰硕果实。上半年签约销售来源显示,南京市场之外的多个重要业绩增长极,已茁壮养成。从数据构成看,上半年除了南京市场继续保持领先地位外,南通、合肥、苏州、常州、无锡等近年新进入城市贡献了约64%的份额,尤其南通、苏州、合肥三地,单城市签约销售金额均达到三十多亿元,已成为弘阳地产业绩提升的新增长极。

值得一提的是,被弘阳地产看重的商业物业、酒店等业态,也取得不错的成果。报告期内,商业物业、酒店收入分别为1.52亿元、0.17亿元,同比增长分别为58.8%、13.6%,增加主要原因为江北弘阳广场、南京酒店及无锡酒店表现有所改善提升贡献,这也有望成为后期集团业务两个更大的增长点。尤其商业业态方面,报告期内相继完成合肥弘阳广场、衡阳弘阳广场项目签约,截至目前,弘阳地产已拥有坐落于南京、常州、合肥、衡阳的四座弘阳广场。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
孟晚舟回国后美到巅峰像“换脸”!穿一身黑高调亮相,大变样

孟晚舟回国后美到巅峰像“换脸”!穿一身黑高调亮相,大变样

时尚丽人风行
2021-10-25 21:41:34
10月26日,王毅会见塔利班代表,孟晚舟案有变化,美回应中俄军演

10月26日,王毅会见塔利班代表,孟晚舟案有变化,美回应中俄军演

一支傲娇的玫瑰
2021-10-26 17:46:01
喜大普奔!美国白宫宣布:2021年11月8日起从中国可以直飞美国!

喜大普奔!美国白宫宣布:2021年11月8日起从中国可以直飞美国!

侨梁出国
2021-10-26 14:07:16
研究生报复提分手的15岁女友,用裸照威胁她让4人轮奸,获刑12年

研究生报复提分手的15岁女友,用裸照威胁她让4人轮奸,获刑12年

九派新闻
2021-10-26 16:45:18
领口开到腰!被辣妈大胆的风格惊到了

领口开到腰!被辣妈大胆的风格惊到了

红珊瑚me
2021-10-26 14:18:05
男子邀约按摩女吃饭,趁其酒醉用手猛抠私处致使对方受伤身亡

男子邀约按摩女吃饭,趁其酒醉用手猛抠私处致使对方受伤身亡

法制科普解读
2021-10-26 10:51:29
李宇春工作室官宣了

李宇春工作室官宣了

每日经济新闻
2021-10-26 19:38:30
首都机场安检员查获指环式新式点烟器

首都机场安检员查获指环式新式点烟器

新京报
2021-10-26 17:53:08
赵立新坑苦《突围》了,62集被删成45集,还致使李达康更名吕德光

赵立新坑苦《突围》了,62集被删成45集,还致使李达康更名吕德光

宇哥带你读原著
2021-10-26 16:53:42
加班抢人?美使馆3个月就批完了全年的中国留学生签证

加班抢人?美使馆3个月就批完了全年的中国留学生签证

爆角资讯
2021-10-26 20:42:31
日俄双方将燃起战火?日本人号召对俄动武:希望中国不要从中干预

日俄双方将燃起战火?日本人号召对俄动武:希望中国不要从中干预

战略观察员
2021-10-26 14:48:13
南航大学实验楼爆燃致11人伤亡,知情人:家属赶到医院,急到整个人发抖

南航大学实验楼爆燃致11人伤亡,知情人:家属赶到医院,急到整个人发抖

小吴小吴
2021-10-26 16:18:57
“他外边一堆情人”?43岁妻子花了100万养丈夫,苦恋2年遭遇背叛

“他外边一堆情人”?43岁妻子花了100万养丈夫,苦恋2年遭遇背叛

紫葳姑娘
2021-10-26 12:04:50
外媒:拜登签署命令,将解除对中国、印度和欧洲大部分地区严格旅行限制

外媒:拜登签署命令,将解除对中国、印度和欧洲大部分地区严格旅行限制

环球网资讯
2021-10-26 10:39:44
成龙代言的 著名品牌,“志高空调”宣布破产……

成龙代言的 著名品牌,“志高空调”宣布破产……

乐翻天八卦狂人
2021-10-26 18:33:02
“我前面4人,后面6人共几人?”孩子答11被老师扣分:脑子灵活点

“我前面4人,后面6人共几人?”孩子答11被老师扣分:脑子灵活点

百科全书纳斯塔
2021-10-25 03:35:02
这家美国公司在中国开了1.1万家餐厅,上海市长会见

这家美国公司在中国开了1.1万家餐厅,上海市长会见

澎湃新闻
2021-10-26 17:43:01
仅剩5秒却不包夹?KD既不突破,也不再传球,2秒后球馆被点燃了

仅剩5秒却不包夹?KD既不突破,也不再传球,2秒后球馆被点燃了

体育就你秀
2021-10-26 13:14:09
突发!5死15伤

突发!5死15伤

新闻夜航
2021-10-26 15:33:40
她21岁生娃,9年后牙齿掉光,卸妆惊呆网友:真实的自己最美!

她21岁生娃,9年后牙齿掉光,卸妆惊呆网友:真实的自己最美!

居里生活笔记
2021-10-26 10:33:46
2021-10-26 22:06:44

北京房产

重磅!房地产税来了

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

女孩遭37名家长请愿转学:老师批没教养 画像被扎满孔

头条要闻

女孩遭37名家长请愿转学:老师批没教养 画像被扎满孔

财经要闻

体育要闻

周琦走后,他就是CBA第一中锋?

娱乐要闻

“文艺女神”郝蕾的劲爆往事

科技要闻

月入十万的高质量人类也撑不起知乎的商业化

汽车要闻

不到6万元的精品纯电SUV 实拍几何EX3功夫牛

态度原创

数码
艺术
教育
游戏
亲子

数码要闻

英特尔12代酷睿i9-12900HK性能远超苹果M1 Max

艺术要闻

历代书法名家,无人不临此帖!

教育要闻

新东方已“躺平”,教培百万从业者都去哪了?

传统单机类《刺客信条》或将终结?《刺客无限》爆料

亲子要闻

养娃,中国第一智商税重灾区