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碧桂园:遵守所有当地法律法规 马总理署澄清了误解

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碧桂园称,森林城市项目已遵守当地所有法律和法规,以及获得向马来西亚以外地区采购出售的必要批准。马来西亚总理署声明澄清了该国禁止向外国人销售森林城市项目的媒体消息。

在马来西亚总理署声明后,碧桂园再度澄清有关该国禁止向外国人销售森林城市项目的传闻。

马来西亚总理署28日发布官方声明,称欢迎包括中国在内的所有外地游客,“马来西亚官方并未对满足入境条件的外国游客加以任何限制。”

声明称,关于外国人购买房产,无论投资者哪国国籍,马来西亚都会设置一定的限制条件,相关信息均可通过公开渠道获取。购买房产不能保证自动获得居留权。对于想在马来西亚办理永久居住的外国人,可以了解一下政府在推行的“第二家园”项目。

当天稍早,马来西亚房屋与地方政府部部长Zuraida Kamaruddin表示,马哈蒂尔关于森林城市不得向外国人售卖房屋的言论并未形成实际有效的政策法令。他促请碧桂园通过书信的方式向其部门询问马哈蒂尔相关言论,并表示相关政策的制定必须要综合财政部以及柔佛州政府的意见。

碧桂园:遵守所有当地法律法规 马总理署澄清了误解?

碧桂园官方微博28日晚公布“关于森林城市项目的声明”,提到了当日的马来西亚总理署声明,称:“我们认为马来西亚总理署的这份声明澄清了之前媒体对马哈蒂尔总理言论的一些误解。森林城市已遵守当地所有法律和法规以及获得向马来西亚以外地区采购出售的必要批准。”

碧桂园称,森林城市项目将为马来西亚创造数十万就业就会,对当地就业和经济发展带来积极作用,马来西亚总理署声明也重申,欢迎能带来科技转移、提供当地就业及设立产业的外国直接投资。

碧桂园:遵守所有当地法律法规 马总理署澄清了误解?

27日稍早,路透社、英国《金融时报》均报道称,马哈蒂尔宣布,碧桂园不得向外国人销售位于马来的“森林城市”项目,且政府不会就森林城市居住权向外国人发放签证。

随后,第一财经报道,碧桂园负责人回复称,“马来西亚总理马哈蒂尔称碧桂园森林城市项目不得向外国人销售”的报道不实,碧桂园方面向总理府核实,马哈蒂尔从未表示不向外国人销售。马来西亚总理府稍晚会就此出一个声明。

华尔街见闻27日当天获悉,碧桂园董事局主席杨国强上周拜访大马总理,会谈40分钟。会谈后杨国强表示:“碧桂园倾向于未来几年加大在马来西亚的投资力度。”

“森林城市”是碧桂园近几年大力推广的海外地产项目之一,其位于柔佛州新山地区,是在马来西亚境内填海造的一座孤岛,距离新加坡直线距离2公里,占地面积约20平方公里,能够容纳约70万人 。按照规划,该项目总投资将达2500亿,初步预计开发周期长达20年,或将成为中国房地产历史上最大的单体项目。

森林城市在项目成立之初曾得到马来西亚政府大力支持。时任马来西亚总理纳吉布曾表示,森林城市将成为马来西亚新的经济增长重心,马来西亚政府将会继续大力支持森林城市发展 。

然而,自今年5月马哈蒂尔再度执政后形势突变。马哈蒂尔上台后很快宣布,重新审查许多纳吉布任内批准的项目,其中包括大量中国企业在当地有投资份额的多个项目,碧桂园森林城市正是其中之一。

事实上,森林城市项目在推广之后便引发外界争议。项目主打的“新加坡旁、免税岛、永久产权”等宣传概念引发众多质疑,毕竟该项目地处马来西亚,如果要在一天之内往返马来西亚和新加坡之间,需要过四次关,相当耗时耗力。此外,长达20年以上的开发周期也让客户对项目的配套资源进度产生疑问。

本月27日当天,碧桂园港股并未受马来西亚禁售森林城市相关消息影响,一度涨3.7%,但28日低开低走,收跌约3.3%。

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