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5大轨道交通枢纽成为高速路网新格局

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昨天,河北日报发布了京津冀高速路网最新消息,到2020年,京津冀区域内将形成以北京、雄安新区为中心,以张家口、唐山、天津、石家庄、秦皇岛5大轨道交通枢纽为环绕的高速路网新格局。其中京雄城际铁路,北京新机场至雄安新区段预计2020年底投入使用;京张高铁预计2019年底全线通车;大张高铁将在2019年底与京张高铁同步开通;京沈高铁沈阳至承德段预计2018年底前先行开通运营。

京雄城际最受关注

2月28日,京雄城际铁路正式开工建设。这是党的十九大后,京津冀区域内首个开工建设的重大铁路工程项目。该线路北起京九铁路李营站,经北京大兴区、北京新机场、固安县、霸州市,终至雄安新区。其中,北京城区李营至北京新机场段将于2019年9月与新机场同步开通使用,北京新机场至雄安新区段预计2020年底投入使用。届时,北京城区与雄安新区可实现30分钟通达。

从地图上得知,京雄城际李营站到固安东站的距离大概是46公里。根据北京城区内北京新机场段设计时速250公里,新机场与雄安新区段时速350公里计算,如果列车在新机场停靠4-5分钟,那固安东站到达北京城区的时间大概是14-15分钟左右,固安到达雄安新区的时间也在15分钟左右。

7月27日,京雄城际铁路雄县段正式进入实质性施工阶段

我们一直知道京南大多数城市的短板都是交通问题,而在近几年京津冀一体化不断推进完善的过程中,我们可以看到四通八达的交通路网遍布京南区域,并且由于千年大计雄安新区的设立,在很大程度上催促着这些交通规划的建设进程,京南交通发展速度可以说是属于环京的佼佼者!

在这其中颇为受益的当属北京新机场与雄安新区沿线的城市:固安、永清、霸州等。

京南交通路网亟待完善

雄安是北京疏解非首都功能的集中承载地,与北京城市副中心通州并列成为北京未来发展的两翼,历史原因,大广高速与京九铁路发展较晚,河北中部广大腹地交通极为不便,北京向南250公里只有农业大市衡水,雄安事实上是河北中部龙头,地位与副中心完全相匹,并且北京南部区域可发挥空间极大,所以未来北京向南发展的趋势无法改变。

固安、永清与其他环京区域不同,所拥有的最大利好便是这两地在廊坊新机场与雄安新区的沿线城市,是廊坊地区最近距离首都新机场区域,交通体系在近几年中已经得到很大的改善,并且还在持续改善中。

京津冀交通一体化与京津冀协同发展规划并称,交通持续改善不言而喻,路网四通八达是北京南部区域的最大优势所在;京台高速,大广高速廊涿高速完善了固安、永清的高速路网:雄安规划出台后,京雄城际确定经固安、永清,填补京南京沪、京港两条干线高铁的中部空白,京九铁路97年才贯通;京台与大广高速之间的105国道未来通车,需要填补永清通勤北京国道空白。

产业、人口向京南转移

北京规划产业发展重点区域为北京南部平原地区,而若想在南部地区发展形成互动,这必然对固安、永清有很深的依赖,永清承接亦庄与大红门服装产业,固安承接大兴高端制造业产业最具优势。

永清、固安城区的土地基本出让完毕,旧改项目落实时间有限制,新增建设用地指标控制下,土地供应极度紧张,目前基本全国性大房企云集永清,争夺土地的过程中,房价上涨速度只能加快。

再加上人口的不断转移,京南的通州台湖、亦庄与大兴区产业与人口正在转移固安永清,事实上从长远来看,北京五、六环工作人群是必然要外溢,且是居住外溢而不是产业外溢为主。

由于北京用地局限,大七环区域必然是北京人买房的首选地!而在目前来看,北三县发展受局限,而此时京南方面已经在稳步追赶,在未来几年中,如果北三县依旧进度缓慢,被京南区域超越也不是不可能的,尤其是固安、永清这几地!

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