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任志强:打破土地公有制短期之内房价就会降

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(原标题:任志强:打破土地公有制短期之内房价就会降 否则会继续上涨)

2知名地产商、华远地产原董事长 任志强

任志强建言崇礼未来的发展要站在一个更高的目标上,与纳入世界竞争环境中的城市作对比。千万不能只看到这几年取得的成绩,而是要看国际竞赛大环境的水平。否则房子、基础设施等其他条件可能都无法满足需求。只有放在国际水平去讨论,才可能有更大的推动力,让自己再上一个台阶。

对于当前的房地产市场,任志强表示:“如果现有城市国有土地和农村集体土地的通道打通了,可能短期之内房价就会掉,因为没有那么多的土地出让金的暴利,会向农村转移。像城里人转移财富一样,城市的富人也会向郊区进行转移、向小城镇建设、向农村转移。这个时候可能把公共资源、医疗、教育都转移到农村或者郊区。这个阶段过去后,才有可能让两地的房价相对平衡以后再往上升。如果土地制度不变,仍是现有情况,房价可能继续往上涨。”

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