<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

富力地产公布2018年中期业绩

0
分享至

请即发布

富力地产公布2018年中期业绩


***

协议销售达人民币570亿元创历史新高

营业额上升67%至人民币341亿,核心净润上升156%至人民币41亿

*****

战略拓展销售网络至89城市

缩短开发周期及提前预售??整体现金使用效率提升

财务摘要

协议销售额上升47%至人民币569.6亿元

营业额上升67%至人民币340.9亿元;

核心利润(扣除物业重新估值、外汇影响及非经营项目后)由人民币16.1亿元增加156%至人民币41.2亿元;

纯利上升64%至人民币40.8亿元;

物业销售的毛利率大幅上升至43.2%

整体毛利率显著上升至38.5%

现金储备增加,达人民币358.6亿元;

中期股息每股人民币0.40元。

2018824?– 香港)广州富力地产股份有限公司(「富力地产」,连同其附属公司统称「集团」,股票代号:2777宣布集团截至2018630日止(「回顾期内」)未经审核综合中期业绩。

回顾期内,集团总营业额较去年同期增加67%至人民币340.9亿元,纯利较去年同期增加64%至人民币40.8亿元。集团采取得当的成本控制措施及各线城市物业平均售价有所上涨,销售物业录得高毛利率逾40%,促进集团毛利率于二零一八年维持38.5%的高水平。来自酒店营运分部的经常性收入由于收购七十家酒店录得大幅增长360%人民币33.3亿元。来自物业投资的盈利继续对集团作出重大贡献,其净利率(不包括重新估值)为48.1%。董事会决议宣派中期股息每股人民币0.40元。

回顾期内,基于充裕的可销售资源及强劲的销售计划,集团于上半年应占协议销售同比增长47%至人民币570亿元,创历史新高,而协议销售之面积相当于440万平方米,较二零一七年同期增长50%富力地产董事长李思廉博士表示:「随着二零一八年上半年中国房地产市场流动性趋紧,集团的业务重心为创造强劲物业销售势头,以达致全年权益协议销售目标人民币1,300亿元,同时提高交付建筑面积以巩固盈利。」

基于房地产相关政策限制持续,二线及三、四线城市的拓展愈加显著,主要由于该等城市的发展受政策限制的影响较少,且目标客户为更庞大的城市人口。于二零一八年六月三十日,集团已进军八十九个城市,其中二线城市土地储备占集团土地储备总量40%以上,并占总协议销售约60%。由于新项目地区分布广泛,产品组合更为丰富,集团期内的平均售价录得每平方米人民币12,904元,与二零一七年全年的每平方米人民币12,944元相比保持平稳。为维持二零一九年及往后年度的土地储备所需,集团已收购总建筑面积840万平方米之土地,平均成本为每平方米人民币2,500元,可售权益土地储备总建筑面积为5,700万平方米。

上半年的协议销售由中国物业销售占主导地位,约占96%,其余为海外项目。由于可供销售项目增加及市场刚需客户的需求上涨,中国西北及中南地区的项目分别录得最高增长的120%99%。海外项目的协议销售亦录得大幅增长50%至人民币20亿元,主要受益于马来西亚项目的销售强劲及于柬埔寨推出新项目。

二零一八年上半年整体融资环境收紧,集团致力于加快开发周期及提升资金周转率,以抵御收紧的融资环境及增加可用现金流。回顾期内,集团共推出十五个新项目,其中80%自土地收购起一年内开始预售,最短预售期仅四个月。集团着力缩短开发周期及提早预售期间,有助减少项目的投入资本及企业层面所需融资,最终提升集团的整体现金使用效率。集团维持充裕现金结余人民币359亿元,以满足短期偿还责任、融资市场波动、土地储备以及营运资本。

为维持充足的财务灵活性,集团利用现有之市场渠道为资本开支及短期再融资提供资金。集团于上半年发行共12.5亿美元的境外美元债券,并积极再融资于二零一八年下半年到期的4亿美元债券。在缩紧的境内融资环境下,集团通过超短期融资券、公司债券及其他融资渠道筹集资金约达人民币110亿元。目前集团拥有额度在境外及境内分别发行美元优先票据、中国境内公司债券、资产证券化产品、中期票据、超短期融资券及其他类型的债务,令集团拥有充足的流动资金。

李思廉博士总结:「在上半年强劲销售增长的基础上,我们将继续推出新项目及扩宽销售渠道,以完成二零一八年之协议销售目标。踏入下半年,集团现有逾人民币800亿元的可销售资源,并计划就二零一八年及二零一九年的预售进一步取得人民币1,350亿元可销售资源,以确保充足的可销售资源,达成我们的协议销售目标及其后年度增长。尽管下半年充满挑战,宏观及全球市场更具不确定性,集团相信上半年的强劲业绩及稳定的协议销售,将为完成二零一八年全年销售目标提供坚实基础。」

富力地产公布2018年中期业绩


(出席嘉宾:富力地产董事长李思廉、富力地产董事长助理陈志濠、富力地产财务总监张诗贤、富力地产企业融资总监李启明)

- ?-

公司资料

富力地产成立于一九九四年,是全国主要的房地产开发公司之一,集中开发及销售中档至高档房地产项目,以中等至中高等收入居民为目标客户群。时至二零一八年年中,富力地产的物业发展业务已经扩展到了共八十九个城市和地区,从而令公司的规模更上一层楼。除了开发及销售优质私人住宅物业外,公司亦开发、销售和出租商用及办公物业,以及从事其他房地产相关配套服务,包括建筑与工程设计、工程监管、物业管理及房地产代理服务。富力地产的开发项目愈趋多元化,业务范围已扩展至酒店及商场,于2018年初,我们拥有八十八家已投入运营的豪华酒店,由知名的酒店管理集团管理。

(鉴于销售过程中存在各种不确定性,上述销售数据与定期报告披露的资料可能存在差异,因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。)

更多富力地产信息,请浏览公司网址或关注官方微信号。

网址:http://www.rfchina.com/


富力地产公布2018年中期业绩



相关推荐
热点推荐
国补进入尾声,新能源品牌掀起保价潮;两死一伤,“潮州案”未决特斯拉又出事

国补进入尾声,新能源品牌掀起保价潮;两死一伤,“潮州案”未决特斯拉又出事

心能源车资讯
2022-12-04 16:31:37
范迪克:曼联和皇马不是一个级别的球队 加克波应该去皇马

范迪克:曼联和皇马不是一个级别的球队 加克波应该去皇马

罗克
2022-12-04 16:36:54
肿瘤界争议:4类癌症不致命,或不该被称为“癌”,不要过度治疗

肿瘤界争议:4类癌症不致命,或不该被称为“癌”,不要过度治疗

健康白皮书
2022-12-05 00:57:33
日本男足,请滚出亚洲!滚去欧洲

日本男足,请滚出亚洲!滚去欧洲

花花分享会
2022-12-03 08:21:04
AOC显示器为什么会便宜?

AOC显示器为什么会便宜?

精致说数码
2022-12-04 23:19:38
玄彬、孙艺真宠儿举动曝光!宝贝儿子一出生就赢在起跑点

玄彬、孙艺真宠儿举动曝光!宝贝儿子一出生就赢在起跑点

娱乐下饭菜
2022-12-04 17:45:36
普京找到好办法,开出不炸乌发电厂的条件,北约秘书长却态度坚定

普京找到好办法,开出不炸乌发电厂的条件,北约秘书长却态度坚定

哨所
2022-12-04 14:33:39
年轻医生猥亵女患者,称她没穿内衣长得像前女友,警方:已立案

年轻医生猥亵女患者,称她没穿内衣长得像前女友,警方:已立案

身边的刑法故事
2022-11-30 17:34:38
最新!江北机场、重庆火车站发布出入重庆最新防控要求

最新!江北机场、重庆火车站发布出入重庆最新防控要求

江津融媒
2022-12-04 18:46:53
汪小菲的离婚协议里,还写明大S的新欢住哪栋别墅,细思极恐

汪小菲的离婚协议里,还写明大S的新欢住哪栋别墅,细思极恐

小姿视界
2022-12-04 15:39:43
信号全无!神舟十四号返回将遭遇惊心动魄一幕,黑障区有多可怕?

信号全无!神舟十四号返回将遭遇惊心动魄一幕,黑障区有多可怕?

鱼儿故事会
2022-12-04 15:15:24
从化区发布关于部分密闭半密闭场所暂停营业的通告

从化区发布关于部分密闭半密闭场所暂停营业的通告

南方都市报
2022-12-05 00:25:06
普京“女友”罕见露面,体操女皇容貌变化大,英媒:被迫流产伤身

普京“女友”罕见露面,体操女皇容貌变化大,英媒:被迫流产伤身

译言
2022-12-04 08:05:28
日本专家:把中国拒之门外不能解决问题

日本专家:把中国拒之门外不能解决问题

参考消息
2022-12-04 19:23:03
柳叶刀:中国“饮食杀手”并非油和糖,致死率前三的吃法,尽早改

柳叶刀:中国“饮食杀手”并非油和糖,致死率前三的吃法,尽早改

39健康网
2022-10-31 16:49:16
C罗娇妻乘私人飞机抵卡塔尔!王妃亲自接见,最后一次亮相世界杯

C罗娇妻乘私人飞机抵卡塔尔!王妃亲自接见,最后一次亮相世界杯

体育夜侃
2022-12-04 08:40:02
荷兰多“开放”! 露天做此事已屡见不鲜, 游客表示, 接受无能

荷兰多“开放”! 露天做此事已屡见不鲜, 游客表示, 接受无能

永寿聊动漫
2022-11-02 21:03:38
重磅!宁波防疫政策重大调整,这回真要“放开”了

重磅!宁波防疫政策重大调整,这回真要“放开”了

乐糕民生资讯
2022-12-05 01:15:37
“口头制裁”实锤,欧盟从俄进口天然气创纪录,难怪美国骂骂咧咧

“口头制裁”实锤,欧盟从俄进口天然气创纪录,难怪美国骂骂咧咧

强国新武器
2022-12-04 21:15:23
同样是领土被占,香港澳门都回归了,为何被沙俄侵占却不能收回?

同样是领土被占,香港澳门都回归了,为何被沙俄侵占却不能收回?

秀才吃瓜
2022-12-03 02:45:32
2022-12-05 02:46:44

北京房产

大利好!多地出台购房新政策

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

世界杯-姆巴佩双响莱万点射 法国3-1胜波兰进8强

头条要闻

世界杯-姆巴佩双响莱万点射 法国3-1胜波兰进8强

财经要闻

体育要闻

昔日小迷弟今成最强帮手,梅西笑开花!

娱乐要闻

16岁黄多多近照太成熟 烫发打5个耳洞

科技要闻

炫酷的特斯拉重卡,注定在中国卖不出去

汽车要闻

大众揽巡领衔 11月重点上市新车回顾

态度原创

健康
游戏
时尚
家居
军事航空

坚持走路锻炼,或收获5个益处

deft还原DRX野辅决裂

高颜值型男开大会 吴世勋车银优开启“摘星”之旅

家居要闻

300㎡侘寂风别墅,感受留白的魅力

军事要闻

完全隐形!俄“水星”号护卫舰最后一次海试

进入关怀模式