随着网络信息化的快速发展，地产新时代已经到来。国内经济的发展以及与国际经济的接轨，使中外资银行及金融业发展势头迅猛，其业务的区域分布点及扩张也进一步拉动了国内一线城市写字楼市场的旺盛需求。
金融街之后，丽泽创建北京金融第三极
以北京金融街、CBD为主，写字楼租赁趋于饱和，金融企业资源外溢促使金融办公区的扩张，由此而生的丽泽金融商务区在“十二五”规划中，定位为首都“两城两带、六高四新”空间产业发展格局的“四新”之一，聚焦“新兴金融”，建成北京金融产业的第三极，发展创新金融、金融信息、金融文化、金融服务四大产业，重点引进京外银行在京设立的第二总部、国内外保险机构在京设立的集团总部、外资股权投资机构在京设立的管理公司、大型企业财务公司、债券承销业务的功能性总部五类新兴金融机构，区别于金融街“三会一行”和CBD企业总部的战略布局，由此开始，丽泽商务区也被喻为北京最具投资价值和发展潜力的城市南城门户。
丽泽商务区的开发建设，影响着区域价值的提长，近年来丰台区的金融业保持快速发展的势头，税收贡献和占比接连提升，成为推动丰台经济发展的重要产业。除此之外，丽泽商务区更借助新机场北延线航站楼建设的优势以及首都功能疏解的政策方向，有针对性的延伸区域产业链条，通过引进大项企业入驻及周边配套的建设，不断提高区域竞争力和影响力，使丽泽金融商务区真正成为具有国际影响力金融中心城市的新引擎。北京新机场航站楼的入驻，进一步带动了丽泽商务区轨道交通的发展，对外辐射作用大大加强，到2020年，丽泽商务区将成为中国金融战略决策、政策制定、汇率及货币管理、金融机构同业拆借管理中枢，有专家预言，丽泽金融商务区将是未来十年北京发展最快的区域。
根据北京城市总体规划（2016—2035），丽泽金融商务区未来将建设轨道交通包括14号线、16号线，远期11号线，新机场北延线等，届时丽泽可通过新机场北延线无缝接驳新机场，还可与中关村（创新园、永丰园、软件园、核心区）、CBD北京商务中心区、望京等重点功能区快速连接，并通过与北京南站、北京西站、丰台火车站等重要对外交通枢纽，与雄安新区、天津滨海新区等实现接驳，进一步增强丽泽对外辐射作用，有效促进京津冀一体化协同发展。
三环之内，西宸广场借势丽泽刷新企业价值
丽泽完善通达的轨道交通建设带动周边区域价值提升，距丽泽两站地铁距离的西宸广场作为丽泽资源外溢的独承者，占位西三环10号线与房山线（在建中）交叉的首经贸站，双地铁接驳在为其带来便捷交通优势之余，使其得以坐享京津冀一体化发展快道，承接工程、科技、金融、保险等产业，形成办公区集群。并借势丽泽规划和发展前景，利用轨道交通为中心，连通城市价值脉络，实现南城商业与站点之间的贯通，最大程度地集约了城市资源，坐拥商务经济体，联通世界金融业态，企业占位其中，未来发展价值无限可能。
西宸广场在项目设计之初深度调查周边市场客群需求，规划出集商业、办公为一体的共享商业体。项目共有地下两层及地上七层组成。地下负二层为停车场，约有近500个停车位，可满足不同客户的出行停车需求；负一层规划引进大型品牌超市，满足周边人群生活购物；地上一层至二层为商业街，拥有1500㎡休闲广场，具备100%的餐饮条件，可供培训机构、休闲娱乐、时尚潮流等多业态、长时段自主经营。项目三至七层为生态写字楼，办公空间以层层退台的设计方式，使每层均享有数千平空中露台花园，大幅度提高商办空间的绿化率，实现生态商务办公理念。
西宸广场所有产品均为实景现房呈现，最大程度为客户提供直观的产品理念。项目现有200-600㎡多套可拆分组合空间灵活发售；多面积产品线灵活丰富，可做教育培训亦可做公司办公，满足各类客户的不同需求。席位有限，机不可失。咨询热线：010-63776677
本文来源：网易房产
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