探析其中北京金茂府的品牌代表之道
近日，品牌万脑发布典型房企产品品牌监测数据，中国金茂“府”系产品夺得2018年二季度典型房企产品品牌指数TOP1、品牌传播力TOP1双项桂冠，同时品牌溢价能力位居三甲。“府”系作为中国金茂的高端产品系，从创立以来就成为全国超级IP，并保持了持久的品牌生命力，是怎样做到的？北京金茂府作为中国金茂府系产品的代表之作，又突出体现了哪些品牌之道？
创绿色智慧住宅新品类，维持市场TOP1占位
2009年，中国金茂在豪宅林立的北京市场独辟蹊径，以广渠金茂府开创高端住宅的科技精装时代，使“金茂府”成为中国绿色智慧住宅的代表者。
在全国市场的布局中，每到一城，都以极致产品力引爆高端改善需求，创造高端品质、优秀业绩和良好口碑。如今，20城37府，“金茂府”成就中国金茂超级IP产品线，成为高端品质代名词。
八大品牌基因，“金茂府”成功秘笈
经过近十年的打磨，金茂府系产品具备 “八大品牌基因”：品牌、择址、户型、园林、圈层、科技、精工、配套，每一座金茂府以此法则建造，并获得客户极大认同。
从择址标准上来看，围绕核心城市、核心土地、核心资源、高净值人群集聚，看中城市区域发展、地铁网的覆盖和周边产业的集聚，形成城市核心土地的高贵基因。
如新一代“府城级”开山之作北京金茂府，地处北京三环中轴，与故宫及国贸均呈7公里，形成黄金三角，地处北京南中轴地区规划的核心区，毗邻中国首个以首都命名的首都商务新区、14000亩南苑森林湿地公园和国家博物馆群落，瞬达国贸CBD、丽泽金融区、丰台科技园区等多处高端产业发展中心，尽享商业、文化、生态、医疗等丰盛权威资源配套。
作为中国金茂转型城市运营战略后在北京首个落地的项目，北京金茂府旨在升级金茂府系产品，以城市运营视角锻造“府城级”金茂府。在规划上实现创新升级，参照纽约曼哈顿国际BLOCK街区法则，打造千步多维街区，集合墅区、学府、医疗、养老、商业（会所）、城市公园、地铁、街坊空间8个维度的城市级配套，构筑边界友好复合型社区，打造有助于形成亲切和谐邻里关系的社交空间。
在“绿金”品质传承方面，北京金茂府获得中国首个BREEAM四星住宅认证，从客户宜居的角度出发，升级打造以健康、绿色、智慧的12大科技系统，创造空气洁净、温度适宜、湿度平衡、光照温和、声音平静、水质健康的舒适居住环境。
产品上，2018年推出公园组团，200m2科技大宅传承广渠金茂府经典大平层户型优势，打造墅区分区、270度阔景采光舒居大宅；300m2内城独院墅产品，合院标准、独栋居感，下沉庭院、6.75米阳光挑空塑造全通透立体空间。
多维品牌矩阵，打造品牌IP
在品牌传播层面，中国金茂从企业品牌、产品品牌、公共关系品牌三个维度进行品牌形象建立以及品牌价值输出，形成立体层面、多维感知、注重体验的品牌价值矩阵，全面感受金茂品牌塑造的美好生活。
中国金茂践行“城市运营商”战略，为人与城市发展赋能发挥央企社会责任。2018年中国金茂推出“尽致尽美”品牌战略，坚守“品质筑就美好生活”的使命，于居住生活维度，超级体验、超级产品、绿金科技、智慧人居等方面打造更美好体验，并将“中国金茂首席品牌体验官”计划在全国铺开，杨澜、蔡澜、郭培、陆川等知名嘉宾首次担任中国金茂首席品牌体验官，在体验金茂产品和生活的同时，也将品质生活的理念态度分享给中国金茂的业主，为业主带来更具价值的精神财富。
北京金茂府“一平方公里的城市理想”出发，形成“尽致尽美，理想发生”发展方向，推动学府、医疗、养老等千步多维街区资源接洽与进驻，推进理想生活走进现实。
在公共关系上，关注客户的精神领域的诉求也是金茂服务的一个特色。 “金宴中国”是金茂为致敬业主生活而举办的美学盛宴；“金彩中国”打造中国金茂年度家族日，传递品牌温度，提出陪伴的品牌核心理念。更有绿跑中国、双十一光盘节等不同维度的品牌IP，同时也在不断完善与提升品牌价值链。
以匠心打造产品，以产品助力城市生活升级，以城市更新实现美好生活，“金茂府”品牌，承载了美好生活的极致想象，超越地产品牌成为社会化品牌美好标签。
北京金茂府三环公园科技墅
建筑面积约200㎡科技大宅
300㎡内城独院别墅
VIP LINE：010-8768 8888
接待中心：丰台区宋家庄地铁站向南200米
本文来源：网易房产
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