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八分公司八达岭孔雀城项目工程管理部纪实

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一路风雨无阻,让梦想开出花朵!

心有理想,鲜花盛开。在八分工程管理部人员的心中,将精工品质的住宅交付给业主,就是鲜花盛开的时刻,而为了这一时刻的到来,风雨兼程的付出无怨无悔。

孔雀城集团历来重视品牌效益,业主入住后的满意度调查及减少业主投诉的工作一直是重中之重。“市政管线堵塞,市政道路沉降”是以往交付项目比较容易出现的质量问题。为能更好地解决此问题,提升项目品质,2017年底集团推出市政标杆样板,孔雀城八分公司积极响应集团指示,拟定在哈工大研究院孵化中心项目进行实施。

由分公司工程管理中心组织,工程部、研发部、监理及施工单位共同参与“市政标杆样板”讨论会。

标杆的标准是什么?

——精雕细琢,重工细节,传世品质,极致美学工程。

如何打造标杆?

——①参观学习,借鉴业界之长②编制方案,共谋品质升华③交底到位,严格按方案笃力践行!

历时3周, 56人团队,17次往返于京北、京东、京南,在 “孔雀城工法展示馆”和“孔雀城颐景园”参观学习,将这些项目的精髓工法铭刻于心,付诸实施于八达岭孔雀城。?

呈现在人们眼前的是光鲜与璀璨,深藏于背后的,是不为人知的汗水与日夜。首先组织施工单位共同编制标杆样板施工方案,然后组织监理、施工单位管理人员及带班人员共同进行交底会,让参与标杆施工的各方人员都充分领会标杆施工的标准,上下统一思想,严格按照计划及方案施工。

强规施工,我们对自己的苛刻要求从未懈怠过分秒!

①各专业管线和设备是否与土建或市政其他专业管线、设备有误冲突;管线与各楼号的连接是否与楼房施工相互吻合;

②各专业检查井与道路平面核对,杜绝出现阴阳井盖;

③小区和各楼号出口处是否有市政管道检查井;

对质量的底气,源自我们风雨无阻的严控历程!?

施工前,建立由甲方项目经理、专业工程师、专业监理、施工单位技术负责人的质量管理体系。对所有施工人员进行安全、技术、质量进行交底,由专职安全员、质检员进行现场监督。

沟槽开挖:每台挖掘机由二名测量员跟踪控制,严格控制沟槽开挖宽度和深度,避免超挖;用挖掘机开挖至沟底以上200-300mm,然后用人工清平的方法开挖至基底标高。根据开挖深度和土质和现场场地情况,综合考虑沟槽放坡宽度,一般不小于1:0.5;完成后进行沟槽开挖样板段验收,主要控制基底高程,沟槽下底宽度,上口宽度和坡度;

标牌标注要求:①专业名称②区段部位③施工方法④施工要求和验收标准。为更好防止管井渗漏及回填土时管井受回填土挤压的变形,在管井外围进行抹灰处理,提高管井质量。

细部质量控制,管井内踏步设置严格按图纸要求进行安装,井内抹灰由施工经验丰富的工人进行抹灰,严禁管井内抹灰出现开裂现象,施工完成后安排专人清理井内垃圾。

20186月集团工程品质部领导对八分公司哈工大项目(八达岭孔雀城)市政标杆样板进行了验收检查,从整体施工质量和细部处理都给予了肯定,同时也在如何更好地提高品质方面给出了宝贵建议。

八分公司工程部是一支能吃苦、讲奉献、有业绩、打硬仗的队伍,我们心中满怀着对于匠心的坚持,对于精工的承诺,很多的辛劳付出不必用语言来表达,项目的每一块砖,每一条路,每一户业主的居所,都凝聚着我们的汗水与智慧,时光会印证所有的诚意与真心!

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