导语：首都国际第二机场开工三年多，即将在2019年全面投入使用。参考首都国际机场对于望京价值的提升，思考新机场对周边区域的影响，在雄安新区超级红利的“助攻”下，哪里将是超越望京之所在？
10年间望京华丽升华，归功首都机场
从一片荒凉的花椒地，发展成为北京国际化最高的版块。10年间的望京，房价身价跃然升华，2017年望京均价高达81793元/㎡，而与望京同处于北京四、五环之间的北京槐房村均价仅在5万/㎡左右，与望京的发展简直天壤地别。探究望京飞速发展的主要原因，其实就是首都国际机场的背后带动。
????望京，凭借独特的地理区位，向内连接北京核心区，向外连通首都国际机场。由于其对核心城市和全球化的辐射性，业务往来与交流的便利性，一直以来，就吸引大量外企入驻和外籍高管定居。自2006年起，奔驰、摩托罗拉、爱立信、西门子等数十家世界500强企业陆续搬进望京，从整体上拉升板块形象，刺激周边商业，生活配套，教育医疗等一系列连锁业态的国际化与高端性。2017年阿里巴巴总部迁址入驻望京，更是掀起了互联网企业抢占望京的浪潮。在跨国公司总部和互联网巨头的加持下，高端人才的带动下，望京的生活居住配置，国际化的人才氛围和全球性的交流与交往能力又将进一步升级。但这一切，即将被一个全新的区域所超越，那就是新机场。
（十年涨幅见证望京崛起）
（望京新面孔）
新世界七大奇迹榜首，北京新机场全球最大机场
北京新机场被指将是亚洲最大：总投资约800亿元，将建设6+1条跑道、设140万平米航站楼，主楼、指廊，分别满足7200万和4500万人次使用需求，登机口排一排就有5公里。是建设在北京大兴与河北廊坊之间的超大型国际航空综合交通枢纽。预计在2050年，旅客吞吐量1.3亿人次，飞机起降量103万架次。新机场不论从投资额、跑道数或者是未来的发展前景均远超现有首都国际机场。
（新机场）
（新机场施工）
根据民航局相关文件，中国南方航空公司、中国东方航空公司等天合联盟的全部会员航空公司将搬迁至新机场。未来，在新机场建成后，将作为世界最大的空港，这里不但是京津冀协同发展战略的落地区，作为新国门，还将是一带一路国家级战略的重要引爆点。
（新机场）
新机场超级红利核心承载区 盛世南城
如果将北京地图折叠，首都国际机场对应望京，新机场同等距离对应的赫然是大兴黄村。
黄村作为大兴的政府所在核心区，是链接首都主城区与新机场产业区的，唯一全面具备城市功能且距离相当的区域版块。2017年9月公布的北京城市总体规划(2016年—2035年)提到“这里，将是面向京津冀的协同发展的示范区；首都国际交往新门户。在本就具备非常完成的城市功能配套基础设施之上，黄村正面临更加国际化、现代化的又一轮升级。依托新机场线、S6号线、黄村高铁站、京雄城际等重大交通便利性的升级接踵而至，未来的黄村四通八达。
正如望京的发展轨迹，黄村也将实现外企扎堆入驻，全球人才的集体涌入，产生对临空产业、科技、金融、创新、生物医药等多元高薪产业的吸附力，进而拉动区域消费升级，提升区域整体形象升级。而更高规格的新机场，将会带来更具发展前景的黄村，超越望京，指日可待！
（新机场将带动区域腾飞）
如此重大利好，谁将是楼市大赢家
环顾整个黄村区域，在近5年几乎无住宅供地的局面下，远洋集团、金融街控股两大巨头联袂在2017年6月拿下区域内稀缺住宅地块，为区域住宅填补空缺。剧变的南城，能够亲眼见证黄村“望京式”发展的大赢家，唯有颐璟万和。
（颐璟万和）
北京城市名片街颐璟万和，位于黄村城心，距离义和庄地铁站约800米，离黄村高铁站约800米；一路之隔为永华实验学校、步行即达大兴少年宫；念坛公园、清源公园、小龙河绿地三大公园环绕，8074亩多重生态景观；拥揽宜家荟聚购物中心、龙湖·时代天街等6大商圈，是北京珍罕的健康住区。建筑面积约90-140平米瞰景高层，在区域近10年几乎没有住宅用地供应的情形下，为区域补充小面积优质住宅产品供应，以高规格精工打造公园学府健康家，同步时代发展。
（颐璟万和）
颐璟万和项目接待中心（地铁4号线枣园站D口南行300米，百度/高德导航“颐璟万和接待中心”即可抵达)，现样板示范区已盛大开放，欢迎您莅临品鉴，品鉴热线010-53155777。
本文来源：网易房产
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