继房地产市场经历多重政策的变革之后，多数企业已从自建写字楼转变为购买。企业购买写字楼的目的一般有两种，一是企业未来发展，需要解决办公地点的问题；二是升级企业形象改善办公环境。对许多企业主而言，时间就是金钱，企业的发展每天都不能松懈，没有多余的时间去等待，而现房写字恰好能满足企业的这种高速运转状态。因此即买即用，可以即可入驻的写字楼自然成为企业首选。
现房直观性强，投资风险小回报收益快
对企业而言，购买写字楼，最主要的是地段和所在的区域环境；从投资者的角度来讲，考虑更多的则是回报率和回报的时间和周期。因此，城市核心区的写字楼项目，是企业及投资者的首选。在优先享受成熟配套的同时，企业和投资者们更青睐写字楼是否为现房。与现房相比，期房在某种层面上是用产品户型图去丰富想象，继而憧憬未来的价值。现房不仅可以到现场实地观察、考量、验证，对产品有更直观的感受，还无需花太多时间等待交房，即买即用，节省时间成本从而快速受益，未来的价值也能够清晰可见，让置业者更为放心。
此外，无论是住宅还是商办“买房看配套”是首要条件。现房写字楼最大的优势在于周边配套一目了然，从地理位置、交通设施、周边人流量、商业街区等等都能亲身体验，不用因为大力炒作未来潜力而上当，还可直观的预见未来的投资价值。同样，对于写字楼购买者来说，地理位置代表着周边配套的完善，新的商业区往往需要大区域完工后才可逐步完善，而核心城区的现房配套醇熟完善不需要再等待，也正因如此，三环内城的商办现房才尤显稀贵。
三环内城商务席位，为企业财富加码
放眼北京写字楼市场，受四环内禁增商办政策影响，内城核心区商办项目近乎断档，在售写字楼多为旧楼翻新，在售的新建写字楼屈指可数。受大背景影响，位于西三环地铁10号线与房山线（在建中）交叉的首经贸站一座新兴商业综合体——西宸广场以难得的新建现房产品，吸引了众多投资者和企业的目光，成为北京商办市场的投资热点项目。
西宸广场地处三环核心区隶属丽泽商圈，地铁两站即可直达丽泽金融商务区无缝接驳新机场；项目紧邻总部基地，占据北京西站、北京南站、丰台火车站三大交通围合的“金三角”地带，坐享京津冀一体化发展红利。优越的地理位置，是企业进驻三环核心区的绝佳之选，西宸广场所拥有的现房写字楼内城商务席位，不仅赋予企业良好的展示形象，而且三环资产的稀缺价值，也使企业升值空间更加可期，为企业未来财富加码。
西宸广场实景现房，投资价值清晰可见
现房产品的属性与地段相较而言，更显难得。西宸广场现房的呈现，使企业在购房前可以对所购产品进行实地考察，将实地调查与企业所需进行对比，即可在选择之上更具保障。同时，西宸广场作为现房呈现，在价格上比期房稳定性更强，而现房的抗跌能力和保值期比期房高的主要原因，是可以使投资者更准备的衡量产品的价值，观察产品所处地区的配套和交通；对于企业来讲，现房办公场景不仅能节省公司扩展过度的时间成本，还可把控对空间容纳量的能力。
西宸广场作为目前三环在售为数不多的现房商办综合体，规划地下两层及地上七层，负一层至地上二层为商业街，具备100%的餐饮条件，可提供培训机构、休闲娱乐、时尚潮流等多业态的运营。三至七层为生态写字楼，办公空间以层层退台的设计手法，使每层均享有空中露台花园，大幅度提高商办空间的绿化率，实现生态商务办公理念。真实可见的现房露台，工作之业可漫步空中花园，对望丽泽天际线，奢享自然美景。
西宸广场目前全新推出200~600㎡多面积组合空间，满足不同企业的办公需求；同时项目特别推出3600㎡办公空间，可整层发售，席位有限，机不可失。咨询热线：63776677
本文来源：网易房产
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