中美贸易大战开打，楼市将全力维稳

美国东部时间7月6日零时（北京时间7月6日中午12时），人类历史上最大的贸易战，美国针对340亿美元（共计500亿美元）的中国产品加征25%的关税的中美贸易大战，没有悬念的开打。

五分钟后，中国商务部官网上发表了商务部新闻发言人的谈话：“中方承诺不打第一枪，但为了捍卫国家核心利益和人民群众利益，不得不被迫作出必要反击。”

对这场中美之间人类历史上最大的贸易战，有人甚至比喻为第三次世界大战，一位著名高校的经济学院院长说：“中华民族到了新的危险的时候”。

1. 6月15日，美国政府发布了加征关税的商品清单，将对从中国进口的约500亿美元商品加征25%的关税，其中对约340亿美元商品自2018年7月6日起实施加征关税，同时就约160亿美元商品加征关税开始征求公众意见。

就在美国政府发布加征关税的商品清单几小时后，中国国务院关税税则委员会于6月16日凌晨发布公告，对原产于美国的659项约500亿美元进口商品加征25%的关税，其中对约340亿美元商品自2018年7月6日起实施加征关税措施。同时公告对美加征关税的反制清单。

而此前的这一段时间，中方更是高调反击美方的贸易战威胁。4月6日，在美国总统特朗普发布声明考虑再对中国1000亿美元出口商品加征关税之后，中国商务部强势回应：美方严重错判了形势，采取了极其错误的行动，这种行动的结果就是“搬起石头砸自己的脚”。如果美国公布新增1000亿征税产品清单，中方已经做好充分准备，将毫不犹豫、立刻进行大力度反击。

在大战开打前的几天，中美双方都出奇的平静。中方也适当降低了反击的调门。

打鸡血式的电视片《厉…害了，XXX》从各类媒体中撤出，关于中国制造业未来七年的战略提法也从官方媒体中消失。

尽管如此，贸易战仍如期开打。

2. 过去的20天中，中国A股走势、人民币汇率走势，均出现了大幅波动。

而恰在这个时期，统计局公布的5月份中国宏观经济数据，令人堪忧。

社会消费品零售总额增速，创下了2003年7月以来15年的新低；

1-5月，城镇固定资产投资增长仅为6.1%，创下1995年有记录以来的新低；

5月份社会融资规模增量为7608亿元，比上年同期减少3023亿元，较上个月跌幅超过50%，且这一数据创下22个月低位。

面对如此形势，中国政府紧急调整了宏观经济政策，特别是货币政策。

6月19日（当天中国A股大跌近3.8%），央行官网发表题为《经济高质量发展阶段的中国货币调控方式转型》的工作论文，释放降准信号。24日，央行发布下调存款准备金率0.5个百分点。

6月27日，中国人民银行货币政策委员会2018年第二季度例会变更了关于货币流动性表述，从“保持流动性合理稳定”变为“保持流动性合理充裕”。

7月3日，在一天时间里，包括央行行长易纲在内的五位货币当局的高级官员同时喊话：

央行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜表示，中国有信心让人民币在合理区间保持稳定。

央行行长易纲表示，近期外汇市场出现了一些波动，人民银行正在密切关注，这主要是受美元走强和外部不确定性等因素影响，有些顺周期的行为。

4日，央行货币政策委员会委员、中国发展研究基金会副理事长刘世锦表示，去杠杆初见成效，我国进入稳杠杆阶段。

7月3日，四大证券报集体称市场质押风险不宜夸大。《证券日报》6月28日起连续5日头版发布力挺股市的评论文章，7月5日头版发表《打赢A股市场保卫战》。

6月28日，国家发改委、商务部发布了《外商投资准入特别管理措施（负面清单）（2018年版）》，自2018年7月28日起施行。商务部新闻发言人高峰表示，新版负面清单的实施，将进一步激发各国投资者来华投资的热情。

一切迹象表明，中国经济正面临着内部和外部的严峻考验，山雨欲来风满楼。 

3. 7月6日，中美贸易大战开打后，中国A股上证指数跌破2700点，随后A股快速拉升，至下午收盘时达2747点。

一场保卫股市、保卫人民币汇率的救市行动显而易见。而此时，中国只有一个市场似乎没有受到影响，就是中国房地产市场。

但正常的经济学常识告诉人们，如果中国经济大幅度减速，甚至出现严重的经济危机，楼市绝无可能独善其身。

在内需不旺、出口受阻、投资减速的背景下，楼市可能再次成为救火队员，“夜壶”可能被重新拾起。

但尴尬的是，近两年来，中国一直在给楼市降温，房地产市场调控是中国宏观经济调控中最重要的内容，也是“防范系统性金融风险”最重要的方面。

如果重启鼓励房地产市场的政策，政府的公信力会受到严重影响，楼市泡沫会继续加剧，会酿成更大的风险。

由此可以推断，2018年下半年，中国房地产市场政策的走向，可能，甚至唯一可能，就是全力维稳。

不能涨，更不能跌。

只要有交易，就会有波动，“维稳”需要高超的“技艺”。

未来一段时间，官方对楼市的控制和维稳，无论是力度还是措施，都可以穷尽你的想象。