<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

楼市再现"一成首付" 售楼员重新回到路边拉客户

0
分享至
在严厉的楼市调控政策下,售楼员开始重新回到路边拉人,还有开发商为了锁定客户,推出了“一成首付”。据济南时报报道,近日济南有楼盘推出最低一成首付,先交上房款的10%,剩余两成(首套房客户)在7月18日前交齐。

楼市调控,这次真的不一样了。

6月28日,一份新华社播发的重要红头文件引发中国房地产市场震动。针对近期房地产市场乱象,住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委联合印发通知,决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

楼市再现一成首付 售楼员重新回到路边拉客户▲图片来源:新华社

与此同时,各地也在为此前的楼市调控政策漏洞打补丁。

6月24日,西安宣布在限购区域暂停企事业单位购买住房,此乃全国首例。紧随西安的脚步,6月25日、26日,长沙和杭州也快速发布了类似政策。7月2日,上海发布政策,为企业买房设置了高门槛。

可以看到,此轮调控,对于楼市乱象几乎冒头就打。而在严厉的调控政策下,售楼员开始重新回到路边拉人,北京通州甚至出现了由于项目售卖价格前后相差太大,导致早期购房者集体要求退房的现象。

楼市再现“一成首付”

据济南时报报道,就在两三个月前,全款优先的潜规则还在扎痛刚需,岂料年中济南楼市画风突变,开发商为冲任务明里暗里推出低首付、特价房促销。

报道提到,近日济南有楼盘推出最低一成首付。所谓“一成首付”指的是先交上房款的10%,剩余两成(首套房客户)在7月18日前交齐。除了“一成首付”,还有楼盘为了促销推出了“两成首付”,销售称可以先交两成,剩余首付部分3个月内付清。

这边开发商为了锁定客户推出“一成首付”,那边销售为了拉客户在路边拼到晚上八九点。“没办法啊,公司规定的任务,我们主要走行销。您留个电话吧,明天有空过来看看样板间吧?”一名销售说,他们楼盘主要针对周边改善群体,从去年底一开盘就是通过在路边推介。

而据北青社区报通州版的消息,6月30日北京通州一项目由于售卖价格前后相差太大,导致许多早期购房者集体要求退房。

楼市再现一成首付 售楼员重新回到路边拉客户

据证券时报报道,中原地产首席分析师张大伟接受记者采访时说,通州出现了个案,这个项目位置太偏远了。“之前有签3万多的,后面签2万出头,差距1万,没传闻的那么多。”这个项目体量庞大,整体已经入市3期,面积30万平米,合计房源多达接近3000套,现只卖出200多套,这种情况下,降价成为了必然。2期有签约的价格差距达到了1万,从去年11月的3.4万跌到了今年的2.4万,“实际这两期项目也有一定差距,高价的容积率相对较低,但从价格看,的确出现了下行。”

“享受了多年泡沫与暴利的楼市,将投资赌在房子上的人们,更应该增加风险意识了,只涨不跌的楼市博傻时代已经过去。而这些赌徒,赢的时候没人想到慰问开发商,跌的时候纷纷慰问开发商的母亲。”张大伟说。

楼市再现一成首付 售楼员重新回到路边拉客户

▲图文无关(图片来源:视觉中国)

楼市调控的风暴

值得注意的是,2017年至今的这轮楼市调控不仅没有放松的痕迹,而且还有进一步加码的趋势。

近日,住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委联合印发通知,决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

北青报分析称,这份文件有三点不寻常:

其一,中央政府主导的治理乱象专项行动在中国并不鲜见,但主要见诸于打黑、治安、环保、扫黄等领域,专项针对整个房地产市场乱象的少见;

其二,出动的部委达到7家,而且囊括了宣传部门、司法部门、税务部门、监管机构;

其三,专项行动时间长达半年,涉及到的城市达到30个,囊括了所有一线城市以及大部分重点二三线城市。

与此同时,过去一周,国开行收紧棚改贷审批权限引发高度关注。据经济参考报报道,业内人士透露,虽然没有直接的政策显示将大幅度限制棚改货币化安置,但从目前来看,减少货币化安置数量,降低货币化安置比例已是大势所趋。

另外,《湖南日报》近日发表多篇文章批评长沙楼市乱象也引起关注。文章毫不讳言地指责:“如今,房价高居不下、市场投机盛行,老百姓不高兴、不赞成、不答应。这就说明,我们在这一领域的工作有不到位的地方,离群众的要求还相距较远。”

不仅如此,《湖南日报》甚至将其类比为“新中国成立之初,一些不法资本家试图通过囤积居奇、哄抬物价、扰乱市场秩序,挑战新生的人民政权”。

人民日报海外版旗下公众号“侠客岛”分析称,作为湖南省委机关报,将炒房客、黑中介、部分开发商、以及相关部门的“内奸”视为“敌人”,《湖南日报》如此严厉地批评本地的政策,其风向意义绝不简单。

诸多迹象表明,一场巨大的调控风暴正在拉开序幕!

每日经济新闻综合济南时报、证券时报、北青报、侠客岛等。

相关推荐
热点推荐
信号!多个省份党政“一把手”同天有统一动作

信号!多个省份党政“一把手”同天有统一动作

政知新媒体
2023-02-03 20:32:25
河南钉子户拒绝百万赔偿,逼得南水北调工程改道,如今结局有点惨

河南钉子户拒绝百万赔偿,逼得南水北调工程改道,如今结局有点惨

奇史殿堂
2023-02-03 09:15:03
朝鲜将派遣志愿兵援助俄罗斯。朝鲜这是真的派兵了

朝鲜将派遣志愿兵援助俄罗斯。朝鲜这是真的派兵了

大海军事
2023-02-03 22:41:25
娱乐圈要大乱了?曝杨幂王俊凯52秒录音让人震惊

娱乐圈要大乱了?曝杨幂王俊凯52秒录音让人震惊

落叶新娱
2023-02-03 21:15:41
浙江诸暨女子节后开工,3小时接客3人,入账1800元,后被拘留13日

浙江诸暨女子节后开工,3小时接客3人,入账1800元,后被拘留13日

天山路三号
2023-02-03 08:56:37
中国飞艇飞到美国:严肃的事当我看了美国人民的评论后,我笑喷了

中国飞艇飞到美国:严肃的事当我看了美国人民的评论后,我笑喷了

小胖带你看看世界
2023-02-04 03:51:48
“争议美女”Sashimi将与中国玩家见面啦

“争议美女”Sashimi将与中国玩家见面啦

萱萱看世界
2023-02-03 18:18:29
李嫣分享学校宿舍内景:书桌放着卷筒纸和画笔,墙上贴着课表作品

李嫣分享学校宿舍内景:书桌放着卷筒纸和画笔,墙上贴着课表作品

素素娱乐
2023-02-04 08:10:50
6婚女子结婚半年,新丈夫又因车祸去世,婆家:她前几任丈夫也这样

6婚女子结婚半年,新丈夫又因车祸去世,婆家:她前几任丈夫也这样

胖胖侃咖
2023-02-02 20:40:52
囤的药都砸手里了,上百盒布洛芬被扔垃圾桶!这么做有危险

囤的药都砸手里了,上百盒布洛芬被扔垃圾桶!这么做有危险

新民晚报
2023-02-03 21:06:59
胡歌官宣结婚是被迫!网络大V曝料称,他的岳父到处说女婿是胡歌

胡歌官宣结婚是被迫!网络大V曝料称,他的岳父到处说女婿是胡歌

娱乐十二时辰
2023-02-03 18:17:42
国家第4次公开新冠死亡人数,真相残酷,第二波疫情要提前准备

国家第4次公开新冠死亡人数,真相残酷,第二波疫情要提前准备

饭兜爱体育
2023-02-03 04:07:54
殷桃:深夜醉酒放飞自我,面色潮红头发被汗浸湿,43岁单身一人

殷桃:深夜醉酒放飞自我,面色潮红头发被汗浸湿,43岁单身一人

素素小昕园
2023-02-03 17:27:32
胡某宇案新闻发布会发言人警号000007,是公安部几号人物?

胡某宇案新闻发布会发言人警号000007,是公安部几号人物?

小彦故事
2023-02-03 20:37:07
有网友喊话胡鑫宇家属:尽快兑现50万酬金给粮库保安,别道德绑架

有网友喊话胡鑫宇家属:尽快兑现50万酬金给粮库保安,别道德绑架

赵主任故事会
2023-02-04 03:39:03
30位裸体少女的群浴,各种局部放大,缓慢特写,这片值得珍藏

30位裸体少女的群浴,各种局部放大,缓慢特写,这片值得珍藏

鱼叔唠电影
2023-02-03 13:14:14
女优孟若羽被问每天做不痛吗?大方回应:谁说每天做

女优孟若羽被问每天做不痛吗?大方回应:谁说每天做

葫芦哥爱吐槽
2023-02-04 00:55:07
正厅高官太风流,65岁嫩的像30!执掌万亿国企,招运动员陪练

正厅高官太风流,65岁嫩的像30!执掌万亿国企,招运动员陪练

社会传讯局
2023-02-03 13:22:02
王思聪:见到王健林的女秘书,热情地上前打招呼,没想到被无视了

王思聪:见到王健林的女秘书,热情地上前打招呼,没想到被无视了

老狼追星
2023-02-04 06:49:04
刚刚!外交部回应!国务院释放重磅信号,中国资产稳了?美股大逆转,30万亿资产突然爆雷,什么情况?

刚刚!外交部回应!国务院释放重磅信号,中国资产稳了?美股大逆转,30万亿资产突然爆雷,什么情况?

证券时报
2023-02-04 00:42:04
2023-02-04 10:42:44

北京房产

大城市买不起房,却掉进回乡置业的坑?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

区管干部3年受贿379万:被约谈前30分钟还在下注赌博

头条要闻

区管干部3年受贿379万:被约谈前30分钟还在下注赌博

财经要闻

体育要闻

被人嫌弃的哈登,连全明星都选不上了?

娱乐要闻

46岁张颂文遭围堵 年轻女粉尖叫求签名

科技要闻

ChatGPT可胜任谷歌年薪18.3万美元工作

汽车要闻

全新路虎卫士130亮点大全 即将2月7日上市

态度原创

本地
游戏
手机
健康
公开课

本地新闻

刷完《狂飙》大结局,有多少飙友只想飞去江门

PSVR2即将开售 核心功能提前知

手机要闻

工信部下达“最后通牒”,苹果放弃挣扎,苹果15系列将有所改变

草莓怎么洗才干净?

公开课

中国飞机退役后,为何只能送去美国拆解?

无障碍浏览 进入关怀版