<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

楼市再现"一成首付" 售楼员重新回到路边拉客户

0
分享至
在严厉的楼市调控政策下,售楼员开始重新回到路边拉人,还有开发商为了锁定客户,推出了“一成首付”。据济南时报报道,近日济南有楼盘推出最低一成首付,先交上房款的10%,剩余两成(首套房客户)在7月18日前交齐。

楼市调控,这次真的不一样了。

6月28日,一份新华社播发的重要红头文件引发中国房地产市场震动。针对近期房地产市场乱象,住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委联合印发通知,决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

楼市再现一成首付 售楼员重新回到路边拉客户▲图片来源:新华社

与此同时,各地也在为此前的楼市调控政策漏洞打补丁。

6月24日,西安宣布在限购区域暂停企事业单位购买住房,此乃全国首例。紧随西安的脚步,6月25日、26日,长沙和杭州也快速发布了类似政策。7月2日,上海发布政策,为企业买房设置了高门槛。

可以看到,此轮调控,对于楼市乱象几乎冒头就打。而在严厉的调控政策下,售楼员开始重新回到路边拉人,北京通州甚至出现了由于项目售卖价格前后相差太大,导致早期购房者集体要求退房的现象。

楼市再现“一成首付”

据济南时报报道,就在两三个月前,全款优先的潜规则还在扎痛刚需,岂料年中济南楼市画风突变,开发商为冲任务明里暗里推出低首付、特价房促销。

报道提到,近日济南有楼盘推出最低一成首付。所谓“一成首付”指的是先交上房款的10%,剩余两成(首套房客户)在7月18日前交齐。除了“一成首付”,还有楼盘为了促销推出了“两成首付”,销售称可以先交两成,剩余首付部分3个月内付清。

这边开发商为了锁定客户推出“一成首付”,那边销售为了拉客户在路边拼到晚上八九点。“没办法啊,公司规定的任务,我们主要走行销。您留个电话吧,明天有空过来看看样板间吧?”一名销售说,他们楼盘主要针对周边改善群体,从去年底一开盘就是通过在路边推介。

而据北青社区报通州版的消息,6月30日北京通州一项目由于售卖价格前后相差太大,导致许多早期购房者集体要求退房。

楼市再现一成首付 售楼员重新回到路边拉客户

据证券时报报道,中原地产首席分析师张大伟接受记者采访时说,通州出现了个案,这个项目位置太偏远了。“之前有签3万多的,后面签2万出头,差距1万,没传闻的那么多。”这个项目体量庞大,整体已经入市3期,面积30万平米,合计房源多达接近3000套,现只卖出200多套,这种情况下,降价成为了必然。2期有签约的价格差距达到了1万,从去年11月的3.4万跌到了今年的2.4万,“实际这两期项目也有一定差距,高价的容积率相对较低,但从价格看,的确出现了下行。”

“享受了多年泡沫与暴利的楼市,将投资赌在房子上的人们,更应该增加风险意识了,只涨不跌的楼市博傻时代已经过去。而这些赌徒,赢的时候没人想到慰问开发商,跌的时候纷纷慰问开发商的母亲。”张大伟说。

楼市再现一成首付 售楼员重新回到路边拉客户

▲图文无关(图片来源:视觉中国)

楼市调控的风暴

值得注意的是,2017年至今的这轮楼市调控不仅没有放松的痕迹,而且还有进一步加码的趋势。

近日,住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委联合印发通知,决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

北青报分析称,这份文件有三点不寻常:

其一,中央政府主导的治理乱象专项行动在中国并不鲜见,但主要见诸于打黑、治安、环保、扫黄等领域,专项针对整个房地产市场乱象的少见;

其二,出动的部委达到7家,而且囊括了宣传部门、司法部门、税务部门、监管机构;

其三,专项行动时间长达半年,涉及到的城市达到30个,囊括了所有一线城市以及大部分重点二三线城市。

与此同时,过去一周,国开行收紧棚改贷审批权限引发高度关注。据经济参考报报道,业内人士透露,虽然没有直接的政策显示将大幅度限制棚改货币化安置,但从目前来看,减少货币化安置数量,降低货币化安置比例已是大势所趋。

另外,《湖南日报》近日发表多篇文章批评长沙楼市乱象也引起关注。文章毫不讳言地指责:“如今,房价高居不下、市场投机盛行,老百姓不高兴、不赞成、不答应。这就说明,我们在这一领域的工作有不到位的地方,离群众的要求还相距较远。”

不仅如此,《湖南日报》甚至将其类比为“新中国成立之初,一些不法资本家试图通过囤积居奇、哄抬物价、扰乱市场秩序,挑战新生的人民政权”。

人民日报海外版旗下公众号“侠客岛”分析称,作为湖南省委机关报,将炒房客、黑中介、部分开发商、以及相关部门的“内奸”视为“敌人”,《湖南日报》如此严厉地批评本地的政策,其风向意义绝不简单。

诸多迹象表明,一场巨大的调控风暴正在拉开序幕!

每日经济新闻综合济南时报、证券时报、北青报、侠客岛等。

相关推荐
热点推荐
刘亦菲素颜引爆网络!370万人骂“像大妈”,620万人赞真实美

刘亦菲素颜引爆网络!370万人骂“像大妈”,620万人赞真实美

温州市龙湾区融媒体中心
2025-07-12 21:03:05
美联储终于降息救市!今日晚间的四大消息冲击来袭(7.11)!

美联储终于降息救市!今日晚间的四大消息冲击来袭(7.11)!

趣味萌宠的日常
2025-07-12 00:38:42
李詠箑,卸任副部级职务

李詠箑,卸任副部级职务

鲁中晨报
2025-07-12 16:48:13
内部画面曝光!电诈园区墙上满是“救救我,想回家”

内部画面曝光!电诈园区墙上满是“救救我,想回家”

大象新闻
2025-07-12 08:46:02
如果未来2到3年,我们长期处于通缩的环境,什么人最吃亏?

如果未来2到3年,我们长期处于通缩的环境,什么人最吃亏?

流苏晚晴
2025-07-12 21:42:35
美法官叫停美政府在加州“无差别”逮捕移民,白宫迅速回应:任何法官无权决定移民政策

美法官叫停美政府在加州“无差别”逮捕移民,白宫迅速回应:任何法官无权决定移民政策

环球网资讯
2025-07-12 15:14:11
全世界公认的六大帅哥,一个比一个惊艳,有人被誉为:国宝级美男

全世界公认的六大帅哥,一个比一个惊艳,有人被誉为:国宝级美男

温柔娱公子
2025-07-12 19:50:02
女子应聘被要求视频看腿!网友:这是某种筛选性测试吗?

女子应聘被要求视频看腿!网友:这是某种筛选性测试吗?

妮妮玩不够
2025-07-11 19:05:50
发廊女店员跪着给顾客洗头,男顾客很享受,网友:姿势太“擦边”

发廊女店员跪着给顾客洗头,男顾客很享受,网友:姿势太“擦边”

就一点
2025-07-12 23:56:24
央视亲自宣传抗日大片!观众为何接连举报,这段历史真要忘记吗?

央视亲自宣传抗日大片!观众为何接连举报,这段历史真要忘记吗?

娱乐看阿敞
2025-07-03 11:41:23
男子带80岁母亲赴日本做白内障手术,遭医疗事故维权无门:本以为日本先进安心

男子带80岁母亲赴日本做白内障手术,遭医疗事故维权无门:本以为日本先进安心

不掉线电波
2025-07-12 17:25:17
鲁比奥:俄军2025年已有10万名士兵被杀死

鲁比奥:俄军2025年已有10万名士兵被杀死

史政先锋
2025-07-12 18:14:54
黄岩岛对峙迎来大结局,中方大获全胜,从今往后,南海再无争议!

黄岩岛对峙迎来大结局,中方大获全胜,从今往后,南海再无争议!

小lu侃侃而谈
2025-07-11 21:01:56
美记:库明加与勇士达成共识,双方将在明年2月份前分道扬镳

美记:库明加与勇士达成共识,双方将在明年2月份前分道扬镳

移动挡拆
2025-07-13 03:58:03
转世活佛2024走失,他留下的纸上写着“2025,一定不要回来”

转世活佛2024走失,他留下的纸上写着“2025,一定不要回来”

眼泪博物
2025-07-12 20:25:04
杨少华出殡日最大尴尬:被杨议隆重感谢的常马侯三家,无一人到场

杨少华出殡日最大尴尬:被杨议隆重感谢的常马侯三家,无一人到场

史书无明
2025-07-12 09:06:08
谁是现役最强控卫?宫鲁鸣一锤定音,六人名单曝光

谁是现役最强控卫?宫鲁鸣一锤定音,六人名单曝光

星Xin辰大海
2025-07-13 01:02:35
不服就干!印度打响反击第一枪,通告全球:断的就是特朗普退路

不服就干!印度打响反击第一枪,通告全球:断的就是特朗普退路

阵匠
2025-07-13 01:32:09
女生体毛旺盛是什么样的体验?网友:妹子的体毛属实把我吓到了

女生体毛旺盛是什么样的体验?网友:妹子的体毛属实把我吓到了

特约前排观众
2025-06-24 00:15:04
老祖宗常告诫“勿近白虎”,“白虎”究竟是什么?真有这么可怕吗

老祖宗常告诫“勿近白虎”,“白虎”究竟是什么?真有这么可怕吗

大千世界观
2025-05-22 16:57:05
2025-07-13 04:31:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

尹锡悦被收押后 身边人士称其或申请前往外部医院治疗

头条要闻

尹锡悦被收押后 身边人士称其或申请前往外部医院治疗

财经要闻

中国超半数城市人口下滑,什么信号?

体育要闻

夏联-开拓者大胜勇士 杨瀚森首秀10+4+5+3帽

娱乐要闻

鹿晗账号解禁后首晒自拍,涨粉超400万

科技要闻

Kimi深夜整活,开源了首个万亿参数模型

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

时尚
本地
手机
健康
军事航空

女人“优雅到老”并不难,别随便穿衣,这4个方法真的超实用

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

手机要闻

OPPO K13 Turbo真机曝光:RGB 灯效+主动散热风扇

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

军事要闻

美国防部承认美空军基地在6月被伊朗导弹击中

无障碍浏览 进入关怀版