北京城市副中心开启首都发展新篇章，珠江·中国阙打造金融中心人居标杆

6月21日，举世瞩目的北京城市副中心迎来发展的重大里程碑，《北京城市副中心控制性详细规划(街区层面)》草案重磅发布，带来了新一轮的副中心热议风潮。

由珠江·中国阙携手今日头条举办的“金融崛起 湾区时代——北京城市副中心运河商务区高峰论坛” 于6月30日下午在珠江·中国阙营销中心盛大举行，北京市通州区投资促进局副局长陈勇、北京市房地产协会秘书长陈志、首都经济贸易大学土地资源与房地产管理系主任赵秀池、中国豪宅研究院院长、城市运营专家朱晓红、国际金融地产联盟常务理事张平、珠江·中国阙项目总经理丁明、珠江·中国阙项目副总经理张慧等政府代表、业界领袖、专家学者、金融与地产界大咖及数十家主流媒体齐聚一堂，纵论城市副中心控规的宏伟规划，把脉城市发展的巨大前景，并共同见证了珠江·中国阙作为运河商务区核心的世界人居样板的极致匠心品质，和所承载的无限价值机遇。

珠江投资，城市进程的参与者和推动者

活动伊始，珠江·中国阙项目总经理丁明为本次高峰论坛活动致词表示，珠江投资已走过25载春秋，业务板块覆盖住宅、商业、产业、教育、医疗、酒店、泛娱乐、城市更新八大领域，不断为城市发展贡献力量。截至2017年底，珠江投资总资产累计已超1374亿元，土地储备量超5700万㎡，开发了150余个住宅项目，为80万业主带来优质生活。

华北珠江公司于1999年在北京成立，深耕华北19载，开发项目的总占地面积已超过1000万㎡。珠江·中国阙作为华北珠江乃至珠江投资倾心打造的“奢级”力作，以城市核心地段、稀缺城市资源、智能科技生活、匠心建筑品质，构筑世界人居生活方式，助力城市美好生活，并预祝本次活动圆满成功。

建设新时代的千年之城，北京城市副中心开启首都发展新篇章

《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）》草案发布，城市副中心将建设成为国际一流的和谐宜居现代化城区，为谱写中华民族伟大复兴中国梦的北京篇章做出示范。

北京市房地产协会秘书长陈志在高峰论坛上对副中心控规作了深入解读，并指出，从北京城市副中心的发展，以城市发展角度来看，跟着政府的定位走不会错，第二是跟着政府的投资走肯定不会错，从这两个角度出发，不论是居住还是投资，都会拥有更好的前景；从家庭的角度来讲，在副中心工作，实现职住平衡，未来区域会有巨大的升值潜力。

北京市通州区投资促进局副局长陈勇指出，编制北京城市副中心控制性详细规划是深入落实京津冀协同发展规划纲要、北京城市总体规划的重要举措，详规发布表明北京城市副中心的发展趋势清晰，发展方向精准，是一个发展风口，未来的前景不仅仅是勤奋的程度，更重要的是对潮流的选择，把握趋势和风向，跟随大势必然脱颖而出。目前城市的现状和规划目标存在着一定的落差，这个落差恰恰是高位发展的最大动能，蕴藏巨大前景。

中国豪宅研究院院长、城市运营专家朱晓红指出，从交通、工作、休闲来看，北京城市副中心规划做到了生产、生活、生态，“三生”平衡，这是非常了不起的城市规划。无论是从政治资源也好，经济资源也好，科技资源、文化资源、医疗资源等等各方面来看，通州是个优先发展的一个区域，珠江·中国阙处在区域核心，无论是居住还是投资，升值空间非常广阔。

高定位的广阔发展空间，决定副中心宏阔未来

在谈到运河商务区发展时，陈志老师指出，北京未来高端商务发展，将集中在运河商务区。北京城市规划不再允许在五环内建新的办公楼、酒店、大型的商业，高端产业功能疏解将向外疏解，中关村科学城、怀柔科学城和未来科技城及丽泽商务区，发展主要依靠企业。而北京城市副中心的定位明显高于上述区域，运河商务区占地面积17.48平方公里，发展空间是丽泽商务区不能比拟，政府在推动金融等高端产业进驻，产业聚集高端人才，他们需要居住空间，房地产处在发展第一位，从投资的角度来讲区域具有更大价值。

首都经济贸易大学土地资源与房地产管理系主任赵秀池指出，北京的人口到2020年要控制在2300万，城六区的人口是要减15%，通州是中心城区人口疏解的主要承载地，要增加40万到50万人口，需要大量的住宅供应，而目前供应非常有限，置业价值及前景是不言自喻的。而且通州是没有大城市病的规划，要实现职住平衡，运河CBD有众多地标商务楼，并且具有非常好的生态环境，吸引力未来是很大的。

金融中心藏品资产，珠江·中国阙代言城市世界人居

国际金融地产联盟常务理事张平指出，在古代通州本来就是北京的东大门、副中心，在国家战略规划下，现在的副中心定位达到了空前的高度，从经济、历史、文化的角度，又加上了生态、科技，对金融企业具有非常大的吸引力。

水聚财，对于金融产业具有很好的行业对位属性。如同英国的金丝雀和上海的陆家嘴区域，运河商务区具备五河交汇的罕见壮阔水景，是打造金融产业的理想区域。对金融服务业而言，人才是最重要的因素，而通州区域好多高端人才都在国贸、金融街等区域工作，具备了人才要素。另一方面来讲，金融企业的聚集需要载体，对办公楼硬件最为挑剔，而珠江·中国阙更多极致细节、智能化的、科技化的应用极致打造，成为真正适合金融机构的办公空间和居住空间的标杆产品。

北京价值洼地，宏阔前景逐步高涨

对于区域的投资机遇，运河商务区具有后发优势，金融企业的密集进驻，将带动上下游产业链进驻，形成职住平衡的金融CBD，高GDP的高端产业将区域变为“税城”。区域地标集群正在建设，金融机构尚未大量进驻，政府也将有序进驻，目前相当于价值洼地，未来将有一轮上涨空间。

世界豪宅极致品质征服众咖眼光

珠江·中国阙项目副总经理张慧介绍，珠江·中国阙是“奢级”产品系全新力作，是代表珠江投资25年积淀和底蕴的标杆级作品,项目位于运河商务区核心，1000米内坐拥五大河流、五大公园，相当于2个朝阳公园的面积极致稀缺，实现了卓越生态环境。珠江国际金融中心、新光天地在内的6大国际商业形成百万平米商圈，一站式商业繁华。3大五星级酒店、3座三甲医院、4座名校等高端资源配套，使珠江·中国阙成为过度占有稀缺资源的藏品豪宅，这样的地段与资源，众咖认为达到了世界豪宅水准。本次高峰论坛期间，众咖品鉴了珠江·中国阙项目，深入考察项目极致品质匠造力。

在产品打造上，携手20余家国际一线团队，匠心雕琢151-357m²瞰河科技平墅，定制十大智能科技，塑造恒温、恒湿、恒氧、恒静的健康舒适环境，实现贯穿园区到室内的智能化生活。众咖认为，领先时代的智能科技标准，定义豪宅人居，对区域进驻的眼光开阔、品质挑剔的金融层峰来说，是理想的生活归属。

众咖思辩交锋，纵论千年之城宏图远景，共襄运河商务区金融崛起的战略机遇，开启副中心发展盛世鸿章。珠江·中国阙于运河CBD正中，见证中国金融新中心强势崛起，一阙盛藏无限未来！ 据了解，珠江·中国阙项目即将全球首发，VIP专线：81889555。