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品质全装质享未来 2018房地产供应链大会北京站落幕

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品质全装质享未来 2018房地产供应链大会北京站落幕

6月28日,明源云采购联合100位采购总在北京举办“品质全装·质享未来”2018中国房地产供应链大会”,现场与200位供应商高层,围绕全装修时代,整个地产采购供应链如何打造品质全装修,展开激烈讨论。

2018年中国房地产供应链大会北京站现场

◎出席此次大会嘉宾可谓大咖云集其中包括:百强地产及知名房产总100余位采购总、200位供应商高管。

明源云北京分公司总经理毛晓东、明源云链联合创始人、云采购创始人之一周孝武,华夏幸福、京汉股份、远大置业、首开股份、首创置业、中国电建、北大资源、金融街、中交地产、中梁地产、北京城建、葛洲坝、合生创展、首钢地产、中核地产……

以及公牛电器、斯沃电器、福田电器、欧瑞博、杭申电气,飞雕电器,星星充电,明日电器,爱德智能、广东摩力,龙惠源、好停车、天道石材、帅康……

本次活动也得到了腾讯地产、网易地产、太平洋家居、乐居、中国建材报、好居网等18家媒体的全程报道。

记录精彩干货

现场内容精彩纷呈,除了供需高层分享新技术、开发商代表与供需圆桌论坛思想碰撞,还有最直接的供需洽谈环节……

行业剖析:

智慧采购,如何实现数据赋能?

2018年,房企竞争白炽化,规模化扩张加剧,房企要实现“有规模、快周转、控成本、高质量”四个目标,必须对自身采购体系迭代,从而促进战略合作伙伴双赢体系加速升级!

品质全装质享未来 2018房地产供应链大会北京站落幕

北京明源云总经理毛晓东致辞

大数据时代,让优质的供应商脱颖而出。

明源云采购通过3年时间的发展,注册供应商有14万家,开发商1855家,发布招募招标近400万条,帮助供应商连接了近30000位地产采购人。

目前通过大数据的方式,云采购一方面向开发商进行寻源赋能,建立了全网最大的地产供应商数据库,另一方面也希望利用大数据为开发商更好地找到优质供应商。

品质全装质享未来 2018房地产供应链大会北京站落幕

明源云链联合创始人之一周孝武

智慧供应链,正在赋能供需双方。

伴随需求量增大,供应商采购需求数量多,管控难度也会加大,急需采购创新变革,供应商与战略协同也将要求更深入。

然而,信息不对称,协同效率低,成为当前供应链的通病。比如开发商采购前,供方拓渠道窄 ,合作中供需连接效率低,采购后跨区域间协同难。反观供应商,采购需求获取难,且真假难辨,招投标不透明,想合作进不去,与开发商互动手段少,成本高。

明源云链将采购、交付、履约、客户服务、入驻打通,将施工单位、开发商、业主打通,实现供方资源在线、采购招标在线、材料订单、工程履约、质量安全、交付评价实现数字化、在线化和智能化,这是智慧供应链核心的特点。

圆桌论坛:

供需如何应对全装修时代?

伴随全国多个省市还在陆续出台住宅全装修交付政策及验收规范,全装修时代已经全面开启。全装修时代对整个房地产采购又将带来哪些影响?地产供应链应该如何搭建和管理?供应链企业又将如何应对?

品质全装质享未来 2018房地产供应链大会北京站落幕

全装修时代,供需如何面对机遇和挑战?

3家开发商和1家供应商圆桌讨论

华夏幸福产业新城集团商业事业部 高级招采总监  韩孝亮

甲方希望选择优秀的乙方,乙方也是如此。那么如何界定好的标准?就这个问题来看,其实甲方和乙方合作能达到相互依存的状态,那么就是战略合作的时候了。企业与企业合作,其实也是人与人的信任,所以工程人员、中层、高层都需要不断交流。

京汉股份招标采购中心 总经理田耘

我们选择供应商一般要求质量好、执行高标准。对于供应商而言,需要不断扩大企业知名度与品牌,并实现标准化落地。无论是材料还是型号,都需要有高标准形象,与开发商的合作态度基于合作共赢的态度。

品质全装质享未来 2018房地产供应链大会北京站落幕

台下听众认真听讲

远大置业集团招采合约部 招采副总监张楠

从战略上来看,我们会建立供应商淘汰制度,来让优质供应商留下。对于精装修供应商来说,要了解开发商的需求,传统精装专业分包公司,在深化设计能力及大批量工程管理经验更丰富,传统家装对小业主的个性化需求更为了解。

其实房企精装交房以后,基本上小业主五年左右都要重新装修,传统精装专业分包公司和家装公司存在竞争,但都存在各自的市场。

东易日盛家居装饰集团公装公司 总经理颜建

我们结合开发商、装饰公司、业主三方面的需求,推出了装修BBC模式,是基于B2B和B2C的升级,开发商是大B端,我们是小B端,业主是C端。从开发商角度,我们可以解决开发商前期的资金链问题,给工程单位付钱,以及可以给小业主提供多种个性化的装修方案,保证装修效果。对于装修公司,可以解决垫资和上下游业务延伸;小业主的装修不再是强买强卖,不会产生额外增项,不会有隐形质量问题,可以定制装修,工期也可以保障。

BBC实现了开发商、业主、装饰公司三方共赢。装饰公司开始卖房的时候,就给开发商做不同方案和不同档次,同时还提供软装和家电的升级服务。售楼的时候,装饰公司和销售人员一起卖装修,通过装修品质来促进销售。交房的时候,小业主可以验房两次,一是毛坯验房,二是精装验房,出现问题都由装饰公司来提供。

黑科技分享:

智慧供应链,如何落地?

十九大提出“房子是用来住的”这一概念,也将住宅品质推向了一个更高的台阶。那么,供应商又有哪些奇招应对?斯沃电器、公牛电器、欧瑞博、福田电器谈了他们的看法。

斯沃电器产品总监陶明

供电系统小产品,采购也有大门道。

即便供电系统只是低压电器产品采购中较小的产品类别,但是其发挥的作用却至关重要。斯沃电器20年的历程,已经引领低压电器产品的行业变迁。

斯沃电器作为国内低压电器产品的制造商,合作的房企包括绿地集团、荣盛房地产、国瑞地产、中铁置业、雅居乐地产、合景泰富地产、信发集团等百强及知名房企。

品质全装质享未来 2018房地产供应链大会北京站落幕

欧瑞博CEO助理梁晨晖

只要企业把用户的需求时刻放在首位,我们相信这个行业始终都有机遇。

机遇是给有准备的人的,国家力量的推动固然加速了行业的发展,但打铁还需自身硬,对我们做产品的公司而言这是亘古不变的真理。

智能化其实不是用户的需求,用户需要的是通过智能化的手段让自己的房子更安全,更便捷,更舒适。这也是我们,相信也是这个行业一直面临的挑战。挑战与机遇其实一直都存在,及时把握机遇能帮我们更上一个台阶,但要登上山顶需要我们智能家居同行们做好长线作战的准备。

品质全装质享未来 2018房地产供应链大会北京站落幕

公牛电器大客户业务中心总经理于国安

批量采购下,产品品质、响应速度、高性价比、差异化都成为房企更为关注的版块。

2018年,公牛集团销售收入突破94亿,其中墙壁开关达到32亿,位居行业第一,拥有全球最大的开关面板生产基地。公牛开关面板目前在全国都设立了以地级市、县为单位的经销商体系,覆盖全国1700个县市。

承接的工程项目多不胜数,函括:北京新浪总部大厦,海南中和集团海润源项目,太和自在城项目,武汉地铁项目,山东济南报业大厦,海南博鳌国际机场等。

品质全装质享未来 2018房地产供应链大会北京站落幕

福田电器大客户部总监徐健

互助型的合作,会促进供需双方更好地协作。

新时代的地产商与供应商是互助关系,是变革与重建关系,由过去的被动变为主动参与关系。优质供应商是有质优价美的产品,全方位的服务能力,负责的工作态度组成。

全方位开放的供应链协同平台,从上游的原材料,到中端的设计研发,到末端的产品生产,物流,客户都可以全方位参与了解。达到信息无缝对接,配送。

行业影响:

18家合作媒体全程推广

本次活动得到了腾讯房产、网易房产、乐居地产、中国建材报网、好居网、太平洋家居等18家媒体的全程报道,其中腾讯、网易、乐居等部分媒体现场对4家参会企业代表等进行了采访交流。

品质全装质享未来 2018房地产供应链大会北京站落幕

福田电器大客户部总监徐健

“福田电器,从上游的原材料的招募,到中游的自身的设计,研发,采购订单管理,生产末端的物流,到交付送货,我们都是统一的erp系统,各个环节的时间非常清晰清楚。福田做为一家近30年历史的公司,产品远销多个国家,早在几年前我们就完成了智慧工厂的升级改造,现在已经向智能生产转变。在这个工业4.0的年代,如果不能实行信息实时化,工厂自动化,智能化,迟早,这家公司会被时代淘汰掉。”

斯沃电器战略客户部副总经理祝华溪

“斯沃电器一直专注于低压电器产品的设计、研发、生产与销售;多年来一直低调踏实的用优质的产品,服务于各大地产商。近年来精装修和长租公寓的兴起,代表着现代人一种传统生活模式的转变,家居上的自由化与个性化将成为这个时代年轻人的显著标签。相应的斯沃也在关注并顺应着潮流的发展,并在产品开发中有所体现。

欧瑞博CEO助理梁晨晖

智能家居带来的真正体验是生活便捷化和智能化,因为融入装修还需要美感。而ORVIBO欧瑞博始终坚持科技美学,以创新的技术、产品与设计打造智能家居系统,为用户创造更便捷的人机交互、高品质的居住体验以及更高效的空间管理方式。欧瑞博愿与各位同行一起,迎接智能时代到来。

公牛电器大客户业务战略客户总监程锋

“2018年,公牛集团销售收入突破94亿,其中墙壁开关达到30亿。伴随各省市全装修政策的陆续出台,精装修供应商也从C端逐步转到B端市场。而公牛电器也已经做出了快速的响应,开始转型工程市场。”

这一场供应链的竞争已然打响,还在盲目营销,墨守成规?

1.【7月12号】“智慧●质造●智全装”中国房地产供应链大会-郑州站,星河控股、名门地产、正商地产等30+开发商等你来。

电话咨询 李昕18824270617

2. 【7月20号】中国房地产智慧社区建设前沿技术暨新品研讨会首站登陆上海,30+开发商共同邀你展出新品。  

电话咨询 刘娟13510240056

3. 【8月28〜31号】明源云链首届华南区房地产采购周 定向邀约华南六省,500位采购人,连续举办四天的采购盛会。  

电话咨询 刘娟13510240056

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名额有限,抓紧报名!

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