<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

香港宣布6项房屋新政,居屋定价将为市场价五二折

0
分享至

?在七一回归纪念日前最后一个工作日6月29日下午,香港特区政府如期举行会议公布香港房屋政策新措施。香港行政长官林郑月娥、财政司司长陈茂波、运输及房屋局局长陈帆和发展局局长黄伟纶出席会议。

林郑月娥公布了6项房屋措施,包括此前透露的修订资助出售房屋的定价政策,对空置的一手私人住宅征收额外差饷,及改拨私营房屋用地以发展公营房屋,另外还有修改预售楼花同意方案以阻止开发商捂盘,成立专责小组协助研究过渡性房屋计划,以及将香港市区重建局马头围道项目改为“港人首次置业先导项目”(可提供450个单位)。

备受关注的对空置的一手私人住宅额外征税的措施,林郑月娥表示,方案要求已获“入伙纸”逾1年的业主向政府申报单位情况,如果过去1年内有超过6个月没有租出或自住,就被视为空置。政府会向空置单位收取额外差饷,为应课差饷的2倍,约等于楼价的5%。

林郑月娥发言表示,认同措施不能压制楼价及增供应的说法,政府亦没有措施要打压楼价,但不代表(政府)手上没有招,只是稍后再处理。

林郑月娥表示,房屋不是简单的商品,强调要重燃市民的置业希望。她说,2018年度居屋出售计划共4400个单位,目前已收到超过15万分申请,这充分展示了香港市民的置业需求。

香港宣布6项房屋新政,居屋定价将为市场价五二折

图片来源:香港商报网

林郑月娥建议调整居屋定价机制,与市价脱钩,衡量市民负担能力的新机制将以收入中位数39500港元计算,而不是57000港元的上限,确保“可负担”的单位数量由50%增加至最少75%。以2018年居屋出售计划为例,单位售价将为“评估市值”的52%,而非原本的70%。

如果新的定价政策实施,居屋每个单位的平均售价将会由360万港元降为268万港元。林郑月娥以启德启朗苑400平方英尺(约为37平方米)的单位为例,新措施下售价由390万港元下降至290万港元。她说,现已邀请房委会尽快研究,决定是否在今年度实施新的定价政策。

香港宣布6项房屋新政,居屋定价将为市场价五二折

图片来源:香港商报网

至于香港常设计划中的“绿表置居先导计划”,折扣率会比前一期计划的折扣率多10%。而以较高收入中产家庭为目标的港人首次置业先导项目,折扣率会比前一期居屋出售计划的折扣率少10%至20%。

目前,香港居屋或绿置居的业主若想转让单位,须先向香港房屋委员会 缴付差价,以解除单位的转让限制。这也意味着,在新机制下,香港市民购买居屋项目或将优惠很多,但未来转手却需要支付不少比例的差额。林郑月娥还表示,未来,居屋及绿置居的转让限制将会更加严格。

相关推荐
热点推荐
当年我亲耳听李玮峰说过就算职业生涯不要了也要揍伊朗球员博哈尼

当年我亲耳听李玮峰说过就算职业生涯不要了也要揍伊朗球员博哈尼

刺头体育
2024-06-15 12:47:42
还没开始!男友裤子就湿了?探索“先走液”背后的神秘与尴尬

还没开始!男友裤子就湿了?探索“先走液”背后的神秘与尴尬

第7情感
2024-06-15 09:10:27
挺有缘分!郑钦文草地赛季首秀再战大阪直美,此前交手1胜1负

挺有缘分!郑钦文草地赛季首秀再战大阪直美,此前交手1胜1负

直播吧
2024-06-15 19:55:39
23年前今天:湖人夺三连冠的第二冠 科比捧杯托腮若有所思️

23年前今天:湖人夺三连冠的第二冠 科比捧杯托腮若有所思️

直播吧
2024-06-16 09:25:15
王闰秋!你瞒不住了,你指导的中专女生姜萍拿下数学竞赛全球12名

王闰秋!你瞒不住了,你指导的中专女生姜萍拿下数学竞赛全球12名

牛锅巴小钒
2024-06-14 12:24:31
意大利总理梅洛尼计划访华

意大利总理梅洛尼计划访华

花非花008
2024-06-16 09:07:38
中央气象台6月16日06时继续发布暴雨黄色预警

中央气象台6月16日06时继续发布暴雨黄色预警

每日经济新闻
2024-06-16 06:17:15
4位厅干履新

4位厅干履新

鲁中晨报
2024-06-15 11:11:05
笑麻了!女子网购裤子裆部现“镂空”设计,商家回应:新潮流!

笑麻了!女子网购裤子裆部现“镂空”设计,商家回应:新潮流!

咖啡店的老板娘
2024-06-14 19:35:03
玫瑰的故事:直到苏更生携子上门,黄振华方知,白晓荷骗了他五年

玫瑰的故事:直到苏更生携子上门,黄振华方知,白晓荷骗了他五年

娱记掌门
2024-06-15 23:29:25
重庆!男子与2米女友吵架被拎起,被网友戏称:小牛拉大车

重庆!男子与2米女友吵架被拎起,被网友戏称:小牛拉大车

懂瓜瓜
2024-06-14 22:48:52
马云的预测或将成真?全国42%的城镇家庭,可能会面临4个困境

马云的预测或将成真?全国42%的城镇家庭,可能会面临4个困境

涛涛生活搞笑
2024-06-15 18:36:49
董宇辉山西行前脚完美结束,后脚各项数据出来:达成一个里程碑

董宇辉山西行前脚完美结束,后脚各项数据出来:达成一个里程碑

娱记掌门
2024-06-16 05:47:19
小杨哥在海外疯狂搞钱

小杨哥在海外疯狂搞钱

电商报APP
2024-06-14 11:13:23
马科斯强拒不退让,菲防长更改对华称谓:中菲对抗升级,美航母溜了

马科斯强拒不退让,菲防长更改对华称谓:中菲对抗升级,美航母溜了

文雅笔墨
2024-06-16 08:41:25
熊黛林和婆家人旅游,百亿婆婆同框出镜,大姑姐郭可盈很漂亮

熊黛林和婆家人旅游,百亿婆婆同框出镜,大姑姐郭可盈很漂亮

娱小小新
2024-06-15 16:48:23
美媒:因俄军事举措,美曾考虑取消向古巴部署核潜艇

美媒:因俄军事举措,美曾考虑取消向古巴部署核潜艇

参考消息
2024-06-15 17:25:10
马蓉刚走又来了冯清,倒霉的王宝强,终究还是绕不过“女人坑”

马蓉刚走又来了冯清,倒霉的王宝强,终究还是绕不过“女人坑”

娱乐白名单
2024-06-13 10:25:31
网传某高校劳务派遣人员管理办法,基本工资2570元/月,岗位津贴最高4038元

网传某高校劳务派遣人员管理办法,基本工资2570元/月,岗位津贴最高4038元

可达鸭面面观
2024-06-14 16:25:01
从外交部辞职成美国间谍,潜伏中国多年,因太逼真暴露

从外交部辞职成美国间谍,潜伏中国多年,因太逼真暴露

可乐88
2024-06-09 17:49:40
2024-06-16 10:00:49

北京房产

仅北上深3城还未取消房贷利率下限

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:G7联合公报29次提到中国 对涉华议题大放厥词

头条要闻

媒体:G7联合公报29次提到中国 对涉华议题大放厥词

财经要闻

打断妻子多根肋骨 上市公司创始人被公诉

体育要闻

超燃欧洲杯!16岁巨星起飞 6秒狂奔40米

娱乐要闻

江宏杰秀儿女刺青,不怕刺激福原爱?

科技要闻

iPhone 16会杀死大模型APP吗?

汽车要闻

东风奕派eπ008售21.66万元 冰箱彩电都配齐

态度原创

游戏
亲子
本地
公开课
军事航空

物华弥新:未来的金卡都可以不抱期待了?盘点这还不错的3大金卡

亲子要闻

如果世界上真的有超人,那一定是爸爸的模样,无论何时,有爸爸在就有依靠!今天

本地新闻

粽情一夏|海河龙舟赛,竟然成了外国人的大party!

公开课

近视只是视力差?小心并发症

军事要闻

普京提停火和谈条件 美防长迅速回应

无障碍浏览 进入关怀版