劲销9亿！6月27日海河金茂府开盘即罄，再续金茂府开盘必热销的铁律。而这并不是金茂府第一次“问鼎天津”，自海河金茂府在天津问世以来，就持续诠释了什么是现象级红盘，成为整个豪宅市场的领跑者。
开盘即罄，业内将之称为“金茂现象”。然而金茂系产品究竟缘何能独领风骚，府冠津门？金茂府的核心动力又是什么？
（海河金茂府开盘现场）
红盘揭秘之一：中央公园 不言而喻区域地位
向来择址严苛的金茂府系，海河金茂府落址内环核心海河畔优质土地，承袭天津第一热电厂百年人文价值。规划南、北、中三大地块：中地块保留第一热电厂厂房原貌，将打造人文主题特色空间、中央公园广场、商业街后花园和城市经济活力源，实现“海河一公里的理想城市”，南地块华府以185-212㎡纯粹大面积高层为主，北地块悦府以100-212㎡多产品业态高层为主，与中地块呈现“一心两翼”的格局，以金茂府系标准重塑天津的人居高度和城市荣耀。
（海河金茂府效果图）
纵览全球富人区，无论是纽约曼哈顿，还是日本新宿，名流故事所在地，永远都离不开“中央公园”四个字。如今，“中央公园”已经不再特指某一个特定的坐标，而成为一个城市“梦之街”的代名词。随着中国金茂落子天津，从此，城市繁华版图以中央公园的诞生为起点，从此焕然一新。
（海河金茂府效果图）
海河金茂府项目周边交通路网发达，4号线、5号线、9号线三轨环绕，畅享城市核心生活。第一热电厂华丽蜕变后的中央公园，正是金茂献给天津的礼物。
红盘揭秘二：中心园林 “钢筋水泥森林中” 东方的中央公园
每一座金茂府的园区，都在各自的地形基础上，通过五维立体景观规划，营造如自然花园般的归家感受。即，中央迎宾景观带——立体景观小品——环形健康步道——住宅单元入口庭院等递进连结，形成与建筑浑然一体的景观空间。可以说，如果没有建筑，每一金茂府就是一个城市公园。
（海河金茂府示范区实景图）
海河金茂府园林，由国际知名景观设计大师李宝章先生亲自操刀设计，采用一轴八景的设计理念、古典三进制礼序格局，以及800米带状全民绿地公园、核心景观会客厅、儿童全龄运动场……等组团，营造四季有景的惬意园林。旨在传承天津历史与记忆：引柳墅行宫，再续皇家记忆；更通过海河带给当地人的烙印情怀，打造“钢筋水泥森林中” 东方的中央公园。
（海河金茂府园林实景图）
红盘揭秘之三：府系经典 反复推敲的极致空间
金茂府从研究家的需求、到关注人的需求，将马斯洛人本主义心理需求运用到户型设计当中。以科学的动静分区，调适主客、代际之间的安全距离；多重情境起居，更多交往空间的设计，实现家人之间的幸福感；而一切创新的空间体系的构建，都将人置于空间设计的第一要义，方才实现对居者从身体到心理的多层关怀。
（海河金茂府效果图）
海河金茂府北区新品科技精装智宅，户型集金茂空间缔造经验之大成，每一个户型，都在方正的格局基础上最大程度拥抱阳光。遵从府系基因空间设计原则，于智能时代下开启家庭新生活方式设计：通过家庭四维情感空间设计、同层代际分区、适老适幼、家政系统、收纳系统、全民化个人空间等设计……让生活其中的每一个人找到与家人相处的舒适状态，寻回家的温度。同时也让不同成员结构、置业需要的家庭，均能选到心仪的户型。
（海河金茂府样板间实景图）
“金茂府”这个高端住宅金字招牌的每一次新品入市，都是对自身产品价值的重塑，不仅是自我标准的一次迭代，对于整个行业或城市人居趋势而言，意义更是不同反响，是为置业者所期待、为行业所瞩目的全新标准。而本次开盘战绩，恰好是金茂实力的最佳佐证。
红盘揭秘四：科技人居、绿色智宅的首席代言
当前，城市环境堪忧，健康意识逐渐深入人心，人们更倾向于健康、生态、宜居的，更能带给人安全感的居所。中国金茂，凭借超群的远见，敢为人先，以改善城市人群生活质量为目的，从广渠金茂府始，就开辟了“科技住宅”的新格局，并在高端住宅领域，引发了一次科技化的风潮。在其他人刚刚起步、开始探索如何开发绿色、健康、科技住宅之时，中国金茂就已经将“绿金”科技运用的炉火纯青，并一度成为行业内学习的榜样。
（海河金茂府科技系统展示图）
事实上，“金茂系”的科技内涵，最根本的追求是为购房者提供一个终极的理想居所。何谓“终极理想居所”？ 显然，这并不完全等于奢华，舒适健康才是居住的真正本质。
在科技智宅方面，海河金茂府更重新定义了豪宅标准，以BREEAM星级住宅认证致敬天津。全球范围内，海德公园一号、伦敦NEO BANKSIDE公寓、英国首相府邸唐宁街10号在内的知名建筑均采用BREEAM评估体系进行绿色健康评估认证。
海河金茂府健康智宅，从生活息息相关的“温度、湿度、空气、阳光、噪音、水”六大基本生命元素出发，形成十二大科技系统，与此同时，并将宜居的基因蕴藏在居室、社区、服务等，增加了更多极致产品元素。全智能化家居安防系统、住宅标配三层隔音玻璃、遥控式指纹密码锁等无不体现了缔造者无微不至的用心。对标国际健康标准，获得BREEAM星级住宅认证，比肩世界健康大宅。
综上所述，作为金茂府系作品之集大成，海河金茂府无论其基址、视野、还是城市资源的占有，以及居室空间的舒适优越，均领时代之先。本次海河金茂府开盘售罄，更再一次以数据向市场证明：一次次对品质人居的恪守中，一次次极致用心后，海河金茂府的战绩乃承载金茂荣耀之下的众望所归，成为天津豪宅市场上永恒的华丽符号！
本文来源：网易房产
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