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华远·裘马四季,用现房占据京西的C位

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进入2018年,华远突然高调起来。风格稳重的华远,用连续动作抢占北京地产市场的头条。

进入2018年,华远突然高调起来。风格稳重的华远,用连续动作抢占北京地产市场的头条。土地市场,华远拿到涿州高铁站金角地块。项目开发,位居石景山的华远石景山大悦城项目(北京)开始动作加速,尤其是位居门头沟核心城区的华远•裘马四季(北京),近来动作频频。

6月28日,北京各大主流媒体的代表齐聚华远•裘马四季(北京),举办了一场媒体品鉴活动。走访实景园林、实楼样板间,既见了社区的点滴细节,又看到平视西山的窗景,华远•裘马四季(北京)的美好呈现再次引起市场注目。

[2016,第一次占C位,是观念的突破]

其实,这不是华远·裘马四季(北京)第一次引起业内特别关注。早在2016年,裘马四季项目刚刚入市就成为门城以及整个京西的关注。因为它是门头沟区域第一个以精装产品单价突破6万元价格天花板的项目。在此之前,门城的均价在2.5万元以内,产品除了一部分类别墅,就是刚需刚改型住宅。而在华远眼中,门城资源禀赋珍稀,人文厚重;距主城距离适宜,交通便捷;最重要是其可开发居住用地有限,因此这一区域不开发高端改善居所,其实是暴殄天物的资源浪费。不按照城市居所定位,不去做西贵第一居所,则跟不上北京发展的趋势。

华远·裘马四季,用现房占据京西的C位

因此,华远做得既大胆又坚定。首先是华远·裘马四季(北京)和华远·华中心(北京)同期联合开发,裘马四季项目是私密的城市高端住宅,华中心项目是服务城市的城心酒店商业综合体,完全按照都会产品逻辑打造。其次,整个裘马四季社区几乎全部户型,都做成190平米四居,单一户型势必优化社区圈层,但反之而看则增加了市场风险。第三,不仅做精装,而且将精装标准定得很高,甚至足以对标五环之内的超豪作品。裘马的三大突破对门城是革命性的,代表华远对门城价值认知有独特的视角和坚定的信心。故此,裘马四季当年就占据市场的C位,引得业内外持续关注。事实证明,华远对门城的判断是准确的!6万元价格没有阻碍,开盘直线突破天花板,实现劲销。再看市场,不过两年时间,放眼门城各个项目皆认同了裘马的思路,精装、大户型、三居四居产品,使门城彻底成为京西高端改善型居所的富集地。

这一风尚由裘马引领,不过在2017年,裘马没有去抢C位。

[2017,不抢头条,只做内功]

去年华远·裘马四季(北京)实现了首期入住,因此裘马把工作转向“服务”,致力于在入住社区内提升社区品质、服务品质。慢工出细活,从2017年秋天到2018年春季,裘马四季项目推出“嘉礼服务”。在这段时间,北医医林国医馆在社区开业,不二禅茶人文会所同期开业,裘马要做的“师友会,友邻圈”逐步兑现。裘马的园林,在2017年深秋交房已经完工,但是深秋造园还是不完美,2018清明一到,裘马立即进行园林二次提升,浓荫坡地、廊架水景、颇受业主认可。随后,华远地产北京城市公司高管带队入户调研,听取业主意见,收获不少建议。这些动作,到如今还在继续。这一段时间,华远•裘马四季(北京)暂时失去的是在市场的C位,赢得的是内功和业主口碑。

华远·裘马四季,用现房占据京西的C位

[2018,第二次占C位,是现房的震撼]

进入今年5月,华远·裘马四季(北京)第二次占据京西房地产圈的C位,这一轮耀眼夺目,是由业主发起的。从4月开始,北京华远的各个社区,都把裘马四季项目当作西山的会所,到西山踏春,都要到裘马四季项目驻脚休息,因此裘马四季项目也顺势提出“西山会所”的概念,主动邀请华远各项目老业主到访,口碑爆棚。接着5月,更有华远·裘马四季(北京)的业主主动来做活动,裘马的业主,同时也是一线的医生,主动为社区邻里做医疗养生的纯公益讲座,把社区邻里文化推向一个高峰。更有业主自发做了摄影集《裘马四季我的新家》,这是意想不到的收获。

华远·裘马四季,用现房占据京西的C位

(华远地产北京城市公司营销总监杨凯(右一)与业主代表合影)

连续由业主发起的动作,催动裘马四季项目市场声量放大。这背后是现房的力量,华远·裘马四季(北京)的现房场景震撼度高,实景园林、实景精装与前期的推广宣传保持高度一致。业主透过真实的现房产品,感受到真挚的诚意。业主与华远之间,已经形成某种互相反哺的关系,业主的赞誉给华远信心,再占C位,问鼎门城。因此,本月28日,裘马四季项目就在现房社区里,举行了这场颇为盛大的媒体推介会,让20余家媒体共同鉴证裘马真实不虚的产品力。

华远·裘马四季,用现房占据京西的C位

(媒体嘉宾实地参观华远·裘马四季(北京)现房样板间)

两年之前,华远·裘马四季(北京)用观念成为门城的领军者,用精装做出区域的示范标杆。两年之后的今天,华远·裘马四季(北京)用现房再次占据市场的高位。现在,项目新品在现房实景状态下推出,园林怎样、服务怎样、精装怎样、户型怎样,一目了然,这一点裘马翘楚市场,无可质疑。

华远•裘马四季(北京)项目是一个典型的精品高端住区。因此,精致是它的特质,于产品而言,精致是精细化的工匠精神体现。于业主而言,则是圈层的把握。裘马四季总计7栋,皆是一梯一户的点式板楼,户户南北通透,三面观景。总计290户,皆是190平米四居产品,因此邻里身份认同感强,交流感强。能在西山营造一个令西贵栖心的居所,是华远的初心所在。欢迎更多的朋友,将裘马作为您的“西山会所”,共鉴裘马,载清闲,驭西山。

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