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长辛店板块进入发展快车道 重新定义生态人居价值

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新华网北京627日电(王日晨) 2008年奥运会的成功举办曾让京北“亚奥”板块迅速崛起,而北京城市副中心的定位确立给通州未来发展注入新动力。近年来,在“城南计划”、北京新机场建设的推动下,以及北京城市总体新规划的正式批复,作为京西南门户的丰台迎来重大机遇,将走上发展快车道。

北京城市新版总规对丰台有一个明确的定位:首都高品质生活服务供给的重要保障区,首都商务新区,科技创新和金融服务的融合发展区,高水平对外综合交通枢纽,历史文化和绿色生态引领的新型城镇化发展区。

在北京建设生态城市的战略导向下,丰台的生态环境优势凸显,拥有14000亩的南苑森林湿地公园,永定河、凉水河,长辛店生态城等,其生态人居价值潜力也逐渐被发现和挖掘。尤其是长辛店板块,近几年吸引了越开越多的企业相继入驻,同时也给人们提供了一个新的置业选择。

据了解,具有近千年历史的长辛店,是西南距京城最近的乡镇,也是西南进京的必经要道。商贾旅客云集,店铺酒肆林立,诉说着昔日的繁华与沧桑。如今,在新的历史发展机遇之下,长辛店板块迎来新生。根据北京市新的城市总体规划及丰台区“一轴两带四区”的总体战略部署,长辛店板块功能定位为生态旅游区,发展目标为首都园林文化休闲镇。实际上,长辛店板块生态优势突出,区位优势明显,科技资源丰厚,文化底蕴深厚,具有巨大的发展潜力。

从外部环境看,北京市城南行动计划、西部地区发展政策,永定河绿色生态发展带、园博会、丰台区“一轴两带四区”等战略机遇,为长辛店板块抢占发展先机创造了条件。从内部环境看,长辛店生态城、科技园西区建设、五大房地产组团开发,京石客专、地铁14号线、梅市口西延线等道路的建设,为长辛店完善基础设施,优化发展环境奠定了基础。

目前,随着长辛店板块棚户区改造落地执行,预计周边将有6-10块地陆续上市,合计住宅的总面积将达到50万㎡,商业和配套将近10万㎡,宜居社区聚集。同时拥有120年文化的北京二七厂,将改造为文化创意园区重新面世,长辛店板块开始实现文化与生态相辅相成的宜居功能。正是看准区域未来的发展前景,包括珠光集团、中体地产和万年基业等品牌企业相继入驻长辛店板块进行深耕布局。

长辛店板块进入发展快车道 重新定义生态人居价值


项目效果图

在业内人士看来,长辛店板块具备复合型优势,不仅拥有青山绿水,还拥有园博园和永定河这样的核心资源,此外,周边布局科技产业园区较多,是一个具有综合优势的区域,随着生态、交通、配套、文化等资源聚集效应,未来长辛店板块将重新定义北京生态人居价值。

长辛店板块进入发展快车道 重新定义生态人居价值


项目实景图

那么,北京城市新发展格局下,怎样挖掘丰台潜力?产城融合如何破题?生态人居价值对于北京楼市格局影响几何?630日,以“光耀丰西 历久长辛”的京西南高品质生态人居论坛将在北京举行,届时来自业内专家及房企代表将齐聚珠光御景西园,共同探讨并展望丰台区长辛店板块未来的发展前景。

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